二零二五年度冷冻库出租及冷链仓储服务优化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷冻库出租及冷链仓储服务优化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.冷冻库出租条款2.1出租方权利和义务2.2承租方权利和义务2.3出租期限2.4出租费用及支付方式3.冷链仓储服务条款3.1服务内容3.2服务标准3.3服务质量保证3.4服务费用及支付方式4.冷冻库及设施使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3设施维护责任4.4设施损坏赔偿5.安全生产及环境保护5.1安全生产责任5.2环境保护责任5.3应急预案6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同的生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更方式9.3合同变更后的效力10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同解除及终止通知12.1通知方式12.2通知内容12.3通知期限13.合同的转让及继承13.1转让条件13.2继承条件13.3转让或继承后的效力14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行：_______1.1.6出租方银行账号：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行：_______1.2.6承租方银行账号：_______2.冷冻库出租条款2.1出租方权利和义务2.1.1出租方有权按照合同约定向承租方出租冷冻库。2.1.2出租方应确保冷冻库符合约定的使用条件。2.1.3出租方应负责冷冻库的日常维护和管理。2.2承租方权利和义务2.2.1承租方有权按照合同约定使用冷冻库。2.2.2承租方应合理使用冷冻库，不得擅自改变冷冻库的结构和用途。2.2.3承租方应负责冷冻库的使用过程中的安全责任。2.3出租期限2.3.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4出租费用及支付方式2.4.1冷冻库出租费用为每月_______元。2.4.2出租费用于每月的_______日前支付，支付方式为_______。3.冷链仓储服务条款3.1服务内容3.1.1提供冷冻库租赁服务。3.1.2提供冷链仓储服务，包括货物入库、储存、出库等。3.2服务标准3.2.1冷冻库温度应控制在_______℃以内。3.2.2冷链仓储服务应确保货物在储存期间的质量和安全。3.3服务质量保证3.3.1出租方保证冷冻库设备正常运行，如因设备故障导致服务中断，出租方应负责修复或提供替代方案。3.3.2承租方对冷链仓储服务质量有疑问时，有权向出租方提出，出租方应在_______小时内予以答复。3.4服务费用及支付方式3.4.1冷链仓储服务费用为每月_______元。3.4.2服务费用于每月的_______日前支付，支付方式为_______。4.冷冻库及设施使用规范4.1使用范围4.1.1冷冻库仅用于货物储存，不得用于居住、办公等用途。4.2使用限制4.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.2.2不得存放鲜活、易腐等需要特殊处理或储存条件的物品。4.3设施维护责任4.3.1出租方负责冷冻库及设施的基本维护。4.3.2承租方在使用过程中对设施造成的损坏，应负责赔偿。4.4设施损坏赔偿4.4.1承租方在使用过程中造成冷冻库及设施损坏的，应按照实际损失赔偿。5.安全生产及环境保护5.1安全生产责任5.1.1出租方应确保冷冻库及设施符合安全生产要求。5.1.2承租方在使用过程中应遵守安全生产规定。5.2环境保护责任5.2.1出租方和承租方应共同遵守环境保护法规。5.2.2出租方应负责冷冻库的废物处理，承租方应负责自身产生的废物处理。5.3应急预案5.3.1出租方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速应对。5.3.2承租方应了解应急预案，并在紧急情况下配合出租方处理。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式8.2.1争议解决应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、信函等。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，应由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1出租方未按约定提供冷冻库或服务，承租方有权解除合同。9.2.2承租方未按约定支付费用，出租方有权解除合同。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后产生的遗留问题。10.合同的生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自双方约定的生效日期起生效。10.2合同变更方式10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并由双方签字盖章。10.3合同变更后的效力10.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力，与原合同条款具有同等约束力。11.合同附件及补充条款11.1附件清单11.1.1本合同附件包括但不限于：冷冻库租赁清单冷链仓储服务清单双方签署的补充协议11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同解除及终止通知13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、信函等。13.2通知内容13.2.1通知应包括合同解除或终止的事由、日期、具体措施等。13.3通知期限13.3.1通知应在合同解除或终止前_______日内送达对方。14.合同的其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有违反本合同的行为，任何一方均有权要求对方履行合同义务，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、设备供应商、技术支持方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。15.3.2双方应将第三方介入的事宜通知对方，并取得对方的书面同意。15.3.3双方应与第三方签订合作协议或服务协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方的基本情况、合作协议或服务协议等。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应审查第三方提供的资料，确保第三方符合合同要求。16.2.2乙方有权要求第三方提供相应的资质证明、服务承诺等。17.第三方的责任17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合作协议或服务协议向甲乙双方收取相关费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行义务。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合作协议或服务协议履行相关职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对服务质量承担相应的责任。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的赔偿责任不超过合作协议或服务协议中约定的责任限额。17.3.3第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的争议，应按照合作协议或服务协议解决。18.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、配合调查等。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的争议，应按照合作协议或服务协议解决。18.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、配合调查等。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方与合同其他方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。18.3.2合同其他方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、配合调查等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的任务后，合同终止。19.1.2双方协商一致，可以提前终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在接到终止通知后_______日内完成现有任务的交接，并撤离现场。20.本合同其他条款的适用20.1本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，同样适用于第三方介入的情形。20.2本合同未尽事宜，按法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷冻库租赁清单详细要求：列出冷冻库的具体位置、面积、容量、设备状况等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁的具体内容和条件。2.冷链仓储服务清单详细要求：列出提供的冷链仓储服务的具体内容、服务标准、服务时间等。说明：作为合同附件，用于明确仓储服务的具体细节。3.双方签署的补充协议详细要求：包括但不限于合同变更、争议解决、保密条款等。说明：用于对合同内容进行补充或修改，需双方签字盖章。4.第三方合作协议或服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的条款。5.出租方提供的冷冻库设施清单详细要求：列出冷冻库内所有设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：作为合同附件，用于明确出租方提供的设施情况。6.甲方提供的货物清单详细要求：列出存放于冷冻库内的货物名称、数量、规格、储存要求等。说明：作为合同附件，用于明确存放货物的具体信息。7.乙方支付费用的凭证详细要求：包括但不限于支付费用的日期、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，用于证明乙方已履行支付义务。8.冷链仓储服务记录详细要求：记录货物入库、储存、出库的时间、温度、状态等信息。说明：作为合同附件，用于证明冷链仓储服务的实施情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定提供冷冻库或服务，未按时维护设施等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供冷冻库，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因延迟使用所造成的损失。2.承租方违约违约行为：未按约定支付费用，未合理使用冷冻库等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定支付费用，出租方有权要求承租方立即支付，并承担滞纳金。3.第三方违约违约行为：未按约定提供服务，导致服务质量下降等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供冷链仓储服务，导致货物损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约违约行为：未在约定时间内解决争议，未按照约定方式解决争议等。责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方因此遭受的损失。示例：双方未在约定时间内解决争议，违约方应承担争议解决过程中的费用。全文完。2025年度冷冻库出租及冷链仓储服务优化合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.冷冻库出租条款2.1冷冻库租赁面积及位置2.2租赁期限及租金2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.冷链仓储服务条款3.1冷链仓储服务内容3.2服务质量标准3.3服务期限3.4服务费用3.5服务费用支付方式4.设备设施及维护4.1冷冻库设备设施清单4.2设备设施维护责任4.3设备设施维修及更换4.4设备设施验收标准5.安全生产与应急管理5.1安全生产责任5.2应急预案5.3安全培训及教育5.4事故报告及处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容10.3合同变更生效11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他条款12.1合同附件12.2合同份数12.3合同语言12.4合同签署13.法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期：[合同签订日期]1.3合同生效日期：[合同生效日期]（1）任何一方违约，经对方书面通知后未能在[通知期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定终止合同。第二条冷冻库出租条款2.1冷冻库租赁面积及位置：乙方租赁甲方位于[冷冻库地址]的冷冻库，总面积为[租赁面积]平方米。2.2租赁期限及租金：本合同租赁期限为[租赁期限]，租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。2.3租金支付方式：租金按月支付，每月[支付日]前乙方应向甲方支付当月租金。2.4租金调整机制：租金自合同签订之日起[调整周期]内保持不变，此后根据市场行情和甲方成本变化，经双方协商一致后可进行调整。第三条冷链仓储服务条款3.1冷链仓储服务内容：甲方为乙方提供包括货物入库、存储、出库等在内的冷链仓储服务。3.2服务质量标准：甲方应确保冷冻库温度保持在[温度范围]摄氏度，相对湿度保持在[湿度范围]%，满足乙方货物存储要求。3.3服务期限：冷链仓储服务期限与租赁期限一致。3.4服务费用：冷链仓储服务费用为[服务费用总额]元，按实际服务天数结算。3.5服务费用支付方式：服务费用于每月[支付日]前支付，具体支付方式与租金支付方式相同。第四条设备设施及维护4.1冷冻库设备设施清单：[设备设施清单]4.2设备设施维护责任：甲方负责冷冻库内设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。4.3设备设施维修及更换：如设备发生故障，甲方应在[响应时间]内进行维修或更换，确保不影响乙方使用。4.4设备设施验收标准：乙方在收到冷冻库时，应按照[验收标准]对设备设施进行检查，如有不符，甲方应在[整改期限]内进行整改。第五条安全生产与应急管理5.1安全生产责任：甲方负责冷冻库内安全生产，确保乙方货物及人员安全。5.2应急预案：双方应共同制定应急预案，应对突发事件。5.3安全培训及教育：甲方应定期对乙方人员进行安全培训和教育。5.4事故报告及处理：发生安全事故，双方应立即采取措施，并及时报告相关部门。第六条保密条款6.1保密信息范围：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密义务：双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第七条违约责任（1）任何一方未按照合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按照合同约定提供或使用设备设施；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方未按照合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按合同约定计算，具体计算方法如下：[违约金计算方法]第八条合同解除（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）任何一方违约，经对方书面通知后未能在[通知期限]内纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。（1）乙方应立即停止使用甲方提供的冷冻库及冷链仓储服务；（2）甲方应退还乙方已支付但未享受的服务费用；（3）双方应共同对合同履行情况进行清算，处理完毕后，本合同终止。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]9.3争议解决期限：自争议发生之日起[争议解决期限]内解决。第十条合同变更10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明变更原因。10.2合同变更内容：变更后的合同内容应以书面形式确认，并作为本合同附件。10.3合同变更生效：经双方签署的变更协议自签署之日起生效。第十一条合同终止11.1合同终止条件：合同到期、双方协商一致或因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定完成清算工作。（1）甲方应退还乙方已支付但未享受的服务费用；（2）乙方应立即停止使用甲方提供的冷冻库及冷链仓储服务；（3）双方应共同对合同履行情况进行清算，处理完毕后，本合同终止。第十二条其他条款（1）冷冻库设备设施清单；（2）冷链仓储服务标准；（3）保密协议；（4）其他双方认为必要的文件。12.2合同份数：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3合同语言：本合同采用中文书写，如有歧义，以中文文本为准。12.4合同签署：本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。第十三条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同附件[合同附件列表]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、技术服务提供者、保险机构等。（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供监理服务，确保合同履行过程中的质量、安全等；（3）提供技术服务，协助解决合同履行中的技术问题；（4）提供保险服务，为合同履行提供风险保障。第二条甲乙双方的责任和权利2.1甲方的责任和权利：（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定提供相应服务；（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。2.2乙方的责任和权利：（1）乙方应配合第三方履行合同相关职责；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供相应服务；（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：[中介机构责任限额]元；（2）监理单位：[监理单位责任限额]元；（3）技术服务提供者：[技术服务提供者责任限额]元；（4）保险机构：[保险机构责任限额]元。3.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方：（1）第三方应按照甲方要求，在约定的时间内完成中介、监理、技术服务等工作；（2）第三方应向甲方提供工作进展报告和最终成果；（3）第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规或造成甲方损失，应承担相应责任。4.2第三方与乙方：（1）第三方应按照乙方要求，在约定的时间内完成中介、监理、技术服务等工作；（2）第三方应向乙方提供工作进展报告和最终成果；（3）第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规或造成乙方损失，应承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方：（1）第三方应遵守甲乙双方在合同中的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；（3）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方共同损失，应根据各自责任承担相应的损失。第五条第三方的变更与替换5.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。5.2第三方替换：如第三方无法履行合同，甲乙双方应协商替换第三方，并签订补充协议。第六条第三方的违约责任（1）第三方未按照合同约定履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，违反相关法律法规；（3）第三方造成甲乙双方损失。6.2第三方违约责任：第三方在违约情形发生时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方的责任保险7.1第三方责任保险：为保障甲乙双方的合法权益，第三方应购买相应的责任保险，并确保保险金额不低于本合同约定的责任限额。7.2保险理赔：如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方责任保险进行理赔。第八条本条款的效力8.1本条款为合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本条款的修改、补充或废除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷冻库设备设施清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、使用状态、维护记录等信息。说明：此清单用于双方在合同履行过程中核对设备情况，确保设备完好。2.冷链仓储服务标准详细要求：标准应包含货物存储的温度、湿度、卫生条件等要求。说明：此标准用于评估第三方服务质量，确保服务符合行业标准。3.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。4.第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：此文件用于证明第三方具备履行合同所需的资质和能力。5.第三方服务合同详细要求：合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：此合同用于明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权利。6.保险单详细要求：单据应包含保险类型、保险金额、保险期限、保险公司信息等。说明：此单据用于证明第三方已购买责任保险，保障甲乙双方利益。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：此协议用于明确争议解决程序，保障双方权益。8.合同履行过程中的各类记录详细要求：记录应包括会议纪要、工作进展报告、验收报告等。说明：此记录用于证明合同履行情况，为后续争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；未按时提供冷冻库及冷链仓储服务；未按时完成设备设施维护；乙方违约行为：未按时支付服务费用；未按时使用冷冻库及冷链仓储服务；未按时完成货物存储、出库等操作。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付租金，每逾期一日，应支付[逾期利息]；未按时提供服务，每逾期一日，应支付[违约金]；未按时完成设备设施维护，造成损失的，应赔偿损失。乙方违约责任认定：未按时支付服务费用，每逾期一日，应支付[逾期利息]；未按时使用服务，造成损失的，应赔偿损失；未按时完成操作，造成损失的，应赔偿损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，逾期3天，应支付[逾期利息]；乙方未按时支付服务费用，逾期5天，应支付[逾期利息]；第三方在履行技术服务过程中，未达到约定的技术标准，导致项目延误，应赔偿甲方[延误损失]。全文完。2025年度冷冻库出租及冷链仓储服务优化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.冷冻库租赁基本信息2.1冷冻库位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.冷链仓储服务内容3.1仓储服务范围3.2服务标准及质量要求3.3服务流程及时间要求4.物流配送服务4.1物流配送方式4.2配送时间及要求4.3运费计算及支付5.设备设施及维护5.1设备设施清单5.2设备设施维护责任5.3故障处理及维修6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护责任6.3应急预案及处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算及支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1合同未尽事宜的补充11.2合同执行过程中的协调11.3合同附件及补充协议的效力12.合同附件12.1冷冻库租赁合同附件12.2冷链仓储服务优化方案附件12.3物流配送服务协议附件13.合同签署与备案13.1合同签署时间及地点13.2合同备案及登记13.3合同签署人身份证明14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________第二条冷冻库租赁基本信息2.1冷冻库位置及面积租赁冷冻库位于：____________________租赁冷冻库面积：____________________平方米2.2租赁期限租赁期限自：____________________起至：____________________止2.3租金及支付方式租金总额：____________________元支付方式：____________________2.4租金调整机制租金调整依据：____________________租金调整频率：____________________第三条冷链仓储服务内容3.1仓储服务范围仓储服务范围包括：____________________3.2服务标准及质量要求服务标准：____________________质量要求：____________________3.3服务流程及时间要求服务流程：____________________时间要求：____________________第四条物流配送服务4.1物流配送方式物流配送方式：____________________4.2配送时间及要求配送时间：____________________配送要求：____________________4.3运费计算及支付运费计算方式：____________________支付方式：____________________第五条设备设施及维护5.1设备设施清单设备设施清单详见附件一。5.2设备设施维护责任出租方负责设备的日常维护和保养。5.3故障处理及维修设备故障时，出租方应在接到通知后：____________________小时内进行处理。第六条安全生产与环境保护6.1安全生产责任出租方负责租赁场所的安全生产，确保租赁场所符合安全生产要求。6.2环境保护责任出租方和承租方共同遵守国家环境保护法律法规，确保租赁场所的环境保护。6.3应急预案及处理应急预案详见附件二。第七条违约责任7.1违约情形1.承租方未按时支付租金；2.承租方违反安全生产规定；3.承租方违反环境保护规定；4.出租方未按时提供设备维护；5.合同约定其他违约情形。7.2违约责任承担方式1.支付违约金；2.恢复、赔偿因违约造成的损失；3.承担合同约定的其他违约责任。7.3违约金计算及支付支付方式：____________________第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.合同双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法院或仲裁机构判决或裁定解除合同。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同双方协商一致终止；3.合同解除；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应：1.清理租赁场所，恢复原状；2.结清双方债权债务；3.退还押金及预付款；4.履行合同约定其他义务。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构协商解决：双方指定协商代表；调解解决：提交双方共同认可的调解机构；诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十条合同生效与修改10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序修改合同应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议作为合同组成部分，具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1合同未尽事宜的补充合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同执行过程中的协调合同执行过程中，双方应相互配合，共同协商解决问题。11.3合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1冷冻库租赁合同附件附件一：设备设施清单附件二：应急预案第十三条合同签署与备案13.1合同签署时间及地点合同签署时间为：____________________，地点：____________________。13.2合同备案及登记合同签署后，双方应在规定时间内进行备案及登记。13.3合同签署人身份证明合同签署人应提供有效的身份证明文件。第十四条合同生效日期合同生效日期为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、安全保障提供方、物流配送服务方等，为合同双方提供专业服务或协助履行合同义务的独立法人或其他组织。1.2第三方范围中介方：协助合同双方进行沟通、谈判、签订合同等服务的第三方；技术服务提供方：提供冷冻库维护、冷链仓储技术支持等服务的第三方；安全保障提供方：提供冷冻库及仓储场所安全监控、保卫等服务的第三方；物流配送服务方：提供货物配送、运输等服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在履行合同过程中产生的责任，应根据其服务性质、合同约定及法律法规进行界定。2.2第三方责任限额第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，具体如下：中介方：中介服务费总额的10%；技术服务提供方：因技术服务引起的直接损失；安全保障提供方：因安全保障措施不足导致的直接财产损失；物流配送服务方：因物流配送服务引起的直接财产损失。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利收取合同约定的服务费用；要求合同双方提供必要的信息和资料；依法维护自身合法权益。3.2第三方义务按合同约定提供专业服务；严格遵守国家法律法规