建筑施工总承包服务合同

建筑施工总承包服务合同合同编号：__________甲方（发包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲乙双方在合同中约定的，委托乙方进行建筑施工总承包服务的主体。1.2乙方：指甲乙双方在合同中约定的，接受甲方委托，进行建筑施工总承包服务的主体。1.3建筑施工总承包服务：指甲方委托乙方按照本合同约定，对工程项目进行施工管理、工程监理、材料设备采购、施工等工作。第二章合同标的2.1乙方同意为甲方提供以下建筑施工总承包服务：（1）施工管理：包括但不限于工程进度管理、质量管理、安全管理、成本管理等。（2）工程监理：按照国家及地方相关法律法规，对施工过程进行监督，保证工程质量符合国家标准。（3）材料设备采购：根据甲方提供的工程量清单，负责材料的采购、供应和管理。（4）施工：按照甲方提供的施工图纸和施工方案，进行实际的施工操作。第三章工程质量和期限3.1乙方应保证施工质量，保证工程质量符合国家及地方相关法律法规的要求。3.2乙方应在合同约定的工期内完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方有权对乙方施工质量进行检查，如发觉问题，乙方应按照甲方要求及时整改。第四章合同价格和支付4.1本合同价格为固定总价，价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方按照以下付款方式向乙方支付合同款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（3）乙方完成工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（4）乙方完成全部工程并通过验收后，甲方支付乙方合同总价款的10%。第五章违约责任5.1乙方未能按照约定时间完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。5.2乙方施工质量不符合国家及地方相关法律法规要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。5.3甲方未按照约定时间支付合同款项，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。5.4合同履行过程中，如乙方发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六章工程变更与索赔6.1若甲方在合同执行过程中提出工程变更，乙方应根据变更内容向甲方提交变更方案及费用预算。6.2甲方应在收到乙方变更方案及费用预算后五个工作日内予以审批，并书面通知乙方。6.3若乙方因非自身原因导致工程延误或费用增加，乙方有权向甲方提出索赔。6.4甲方应在收到乙方的索赔报告后十个工作日内予以审批，并书面通知乙方。6.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自对工程进行变更。第七章工程验收7.1乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收报告。7.2甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后十五个工作日内组织验收。7.3验收合格后，甲方应书面通知乙方，并办理工程结算。7.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第八章工程保修8.1乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对工程提供保修服务。8.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。8.3保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以修复。8.4保修期满后，乙方不再承担保修责任，但甲方仍可按照国家相关法律法规要求乙方承担相应责任。第九章信息保密与知识产权9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自合同终止之日起计算，保密期限为____年。9.3乙方在合同履行过程中所开发的知识产权，归乙方所有。但乙方应保证甲方的合法权益不受侵犯。9.4未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。第十章其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。10.2双方应相互配合，共同完成合同约定的工程内容。10.3合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.4合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.5合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.6本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同的修改与终止11.1除非双方达成书面一致，否则任何一方不得单方面修改本合同。11.2在合同执行期间，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商一致终止合同。11.3任何一方违反本合同且无法纠正或在合理期限内未能纠正，对方有权书面通知违约方终止合同。11.4合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，并办理相关手续。第十二章争议解决12.1双方应尽力通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。12.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。12.4诉讼费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。第十三章违约赔偿13.1如乙方未能按照合同约定履行义务，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。13.2甲方未能按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的日千分之五计算。13.3任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失和间接损失。第十四章合同的转让与分包14.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2乙方可根据需要将部分工作分包给有资质的第三方，但必须保证分包商的资质和能力符合甲方的要求。14.3乙方对分包商的行为承担责任，并保证分包商遵守本合同的约定。第十五章其他事项15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.4本合同签订后，双方应遵守合同约定，共同维护合同的严肃性和权威性。签字部分：甲方（盖章）：_________________