车库销售合同

车库销售合同合同编号：__________甲方（卖方）：________________地址：_____________________联系方式：__________________乙方（买方）：________________地址：_____________________联系方式：__________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（卖方），即本合同中出售车库的一方。1.2乙方：指乙方（买方），即本合同中购买车库的一方。1.3车库：指甲方出售给乙方的车库，具体位置及面积详见附件一。第二章合同标的及价格2.1甲方同意将车库出售给乙方，乙方同意购买该车库。2.2车库价格为人民币___元（大写：___元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付。第三章付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起___日内，向甲方支付车库总价款的___%作为定金。3.2乙方应于本合同签订之日起___日内，向甲方支付车库总价款的___%。3.3乙方应于车库交付之日起___日内，向甲方支付剩余的车库总价款。第四章车库交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起___日内，将车库交付给乙方。4.2乙方应对车库进行验收，确认车库符合本合同约定的交付标准。4.3如乙方对车库验收不合格，应在验收期内提出书面异议，并通知甲方。甲方应在接到异议通知之日起___日内，按照乙方的合理要求进行整改。第五章质量保证及售后服务5.1甲方保证车库的结构、质量符合国家相关标准。5.2甲方应提供___年的质量保修服务，保修期内如发生质量问题，甲方应负责免费维修。5.3甲方应在车库交付后___日内，向乙方提供车库使用说明书、维修保养手册等相关资料。5.4甲方应保证车库在使用过程中，不因设计、施工等原因造成乙方的人身及财产损失。如发生此类情况，甲方应承担相应的法律责任。第六章权利及义务6.1甲方权利和义务：6.1.1甲方有权按照本合同约定的价格和付款方式收取车库总价款。6.1.2甲方应保证车库在交付乙方时，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。6.1.3甲方应按照乙方的要求提供车库相关的权属证明、建筑图纸等文件。6.1.4甲方应负责车库交付前的卫生清理工作。6.2乙方权利和义务：6.2.1乙方有权按照本合同约定的条款购买车库。6.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付车库总价款。6.2.3乙方应按照甲方提供的车库使用说明书、维修保养手册等资料使用车库。6.2.4乙方应合理使用车库，并遵守物业管理规定。第七章违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方如未按本合同约定交付车库，应向乙方支付车库总价款___%的违约金。7.1.2甲方如未按本合同约定提供相关文件，应向乙方支付车库总价款___%的违约金。7.1.3甲方如因车库质量问题导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方如未按本合同约定支付车库总价款，应向甲方支付车库总价款___%的违约金。7.2.2乙方如未合理使用车库，导致车库损坏，应承担修复费用。7.2.3乙方如违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向车库所在地的法院提起诉讼。8.3双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十章保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为车库总价款的___%。10.4除法律、法规要求披露的信息外，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及与合同履行相关的任何信息。第十一章车库使用及维护11.1乙方在购买车库后，应按照车库的使用说明书进行合理使用。11.2乙方应负责车库的日常维护和保养，保证车库的正常使用。11.3乙方不得在车库里从事违法活动，不得擅自改变车库的结构和使用功能。11.4乙方应遵守车库所在社区的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。第十二章车库的转让及抵押12.1未经甲方书面同意，乙方不得将车库转让给第三方。12.2乙方如需将车库抵押给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方的书面同意。12.3车库的转让及抵押应符合中华人民共和国的相关法律法规，并办理相应的过户手续。12.4车库转让或抵押后，乙方应承担由此产生的一切费用和法律责任。第十三章税费及附加费用13.1车库交易过程中产生的税费，按照中华人民共和国的相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。13.2乙方在购买车库后，应承担车库所在社区的物业管理费、停车费等相关费用。13.3甲方不得以任何理由向乙方收取除车库总价款外的其他费用。第十四章终止及解除合同14.1在合同履行期间，除非法律法规规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。14.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。14.3合同解除后，乙方已支付的总价款，甲方应在扣除已使用部分的折旧后，退还乙方。14.4合同终止或解除后，本合同中关于保密、争议解决等条款仍然有效。第十五章法律效力15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同的修改、补充均需甲乙双方书面确认，方为有效。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方