旅游景区开发与管理合同

旅游景区开发与管理合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同主体及授权1.1甲方为合法注册并有效存续的企业法人，具备签订和履行本合同的资格和权限。1.2乙方为合法注册并有效存续的企业法人，具备签订和履行本合同的资格和权限。1.3甲方授权代表：__________乙方授权代表：__________第二章项目概述2.1甲方拥有旅游景区的独家开发与管理权。2.2乙方同意接受甲方的委托，对旅游景区进行开发与管理。2.3旅游景区名称：__________2.4旅游景区地点：__________第三章合作期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2除非双方达成书面一致，否则本合同不得提前解除或终止。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应向乙方提供旅游景区的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。4.1.2甲方应保证旅游景区的合法合规开发，不得违反相关法律法规。4.1.3甲方应协助乙方办理旅游景区开发所需的各项手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方负责旅游景区的开发、建设、管理与运营。4.2.2乙方应按照甲方的要求进行开发与管理，保证旅游景区的品质与形象。4.2.3乙方应遵守相关法律法规，保证旅游景区的合法合规运营。第五章费用与支付5.1甲方支付给乙方的开发与管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2乙方应按照本合同约定的开发与管理费用支付方式及期限向甲方支付费用。5.3甲方支付给乙方的费用应扣除乙方代为支付的旅游景区开发与管理相关费用。5.4乙方应在合同约定的支付期限内，按照甲方指定的付款方式支付费用。5.5双方应按照国家税务规定，依法开具相关发票。第六章旅游景区开发与管理规范6.1乙方在进行旅游景区开发时，必须遵守以下规范：6.1.1遵循国家及地方关于旅游景区开发的相关法律法规。6.1.2尊重当地文化传统，保护历史遗迹和自然环境。6.1.3保证开发项目与旅游景区的整体规划相协调。6.2乙方在旅游景区管理过程中，应遵守以下规范：6.2.1提供优质的服务，保障游客的人身安全和财产安全。6.2.2定期对旅游景区设施进行检查和维护，保证设施安全可靠。6.2.3制定应急预案，及时处理突发事件。第七章质量控制与监督7.1乙方应保证旅游景区开发与管理的质量符合以下要求：7.1.1乙方应建立完善的质量管理体系，保证开发项目符合国家标准。7.1.2乙方应定期对旅游景区的服务质量进行检查，及时改进不足之处。7.2甲方有权对乙方的开发与管理质量进行监督，具体方式如下：7.2.1甲方有权随时对旅游景区进行现场检查。7.2.2甲方有权要求乙方提供相关的质量报告和资料。第八章财务管理8.1乙方应建立健全的财务管理制度，保证旅游景区运营的财务透明和合规。8.2乙方应定期向甲方提供以下财务报告：8.2.1每月财务报表，包括收入、支出、利润等详细数据。8.2.2每年度财务审计报告，由具备资质的第三方审计机构出具。8.3甲方有权对乙方的财务报告进行审核，保证其真实性和准确性。第九章保密与知识产权9.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.2乙方在开发与管理过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得损害甲方的合法权益。9.3双方应遵守国家关于知识产权保护的法律法规，不得侵犯他人的知识产权。第十章违约责任10.1若乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：10.1.1支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。10.1.2赔偿甲方因此遭受的损失。10.2若甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：10.2.1支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。10.2.2赔偿乙方因此遭受的损失。10.3双方因违约而产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章保险与安全11.1乙方应为其员工及旅游景区内的游客购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。11.2乙方应保证旅游景区内的各项设施安全，并定期进行安全检查和维护。11.3乙方应制定并实施旅游景区的安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全等。11.4甲方有权要求乙方提供保险单和安全管理制度的副本，以供甲方审核。第十二章争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十三章合同变更与终止13.1本合同的变更或终止必须以书面形式作出，并由双方签署。13.2在合同有效期内，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或终止本合同。13.3若一方违反本合同且无法纠正，另一方有权单方面终止本合同。第十四章违约赔偿14.1若乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。14.2若甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。14.3双方因违约产生的损失赔偿，应以实际损失为限，但不得超过合同总金额。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分