仓储设施租赁与管理协议

仓储设施租赁与管理协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）为仓储设施的所有者或合法使用者，有权将该仓储设施出租给乙方使用。1.2乙方：指甲方（承租方）为租赁甲方仓储设施的主体，用于储存和管理货物。1.3仓储设施：指甲方提供的仓库、货架、装卸设备等相关设施。第二章租赁及管理2.1租赁范围：甲方同意将位于__________的仓储设施出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。2.2租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付：乙方按照本协议约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。2.3.1租金标准：每月人民币____元/平方米。2.3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.4管理责任：乙方在租赁期间，负责仓储设施的管理和维护，保证设施的正常使用。2.4.1乙方应按照甲方提供的操作规程进行货物储存和管理。2.4.2乙方应保证仓储设施内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第三章货物储存及搬运3.1货物储存：乙方在租赁期间，应按照甲方的要求进行货物储存，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。3.2货物搬运：乙方在租赁期间，负责货物的搬运工作，保证货物安全、准确、及时地进出库。3.2.1乙方应按照甲方的要求进行货物搬运，不得损坏仓储设施和货物。3.2.2乙方应保证货物在搬运过程中的安全，对搬运过程中发生的损失承担赔偿责任。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本协议约定的租金标准收取租金。4.1.2甲方应保证仓储设施符合乙方使用要求，保证设施的正常使用。4.1.3甲方有权对乙方在租赁期间的不当行为进行制止和纠正。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照本协议约定使用仓储设施进行货物储存和管理。4.2.2乙方应按照本协议约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。4.2.3乙方应按照甲方的要求进行货物储存和管理，保证仓储设施的正常使用。第五章违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未能按照本协议约定提供符合要求的仓储设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按照本协议约定的租金标准及支付方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。5.2.2乙方在租赁期间，未能按照甲方的要求进行货物储存和管理，导致仓储设施损坏或货物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章维修与保养6.1甲方维修保养责任：6.1.1甲方负责仓储设施的定期检查、维修和保养，保证设施的正常运行。6.1.2甲方应在接到乙方关于设施故障或损坏的通知后，及时进行维修和处理。6.1.3甲方对维修保养过程中造成的货物损失承担赔偿责任。6.2乙方维修保养责任：6.2.1乙方负责租赁期间仓储设施的日常维护，保证设施清洁、整齐。6.2.2乙方在发觉设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。6.2.3乙方应按照甲方的要求，对仓储设施进行必要的保养。第七章安全与保险7.1安全责任：7.1.1乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，保证仓储设施的安全。7.1.2乙方应建立健全安全管理制度，定期进行安全培训。7.1.3乙方应采取有效措施，防止火灾、盗窃等安全的发生。7.2保险责任：7.2.1乙方应按照甲方的要求，对仓储设施和货物进行保险。7.2.2乙方应在保险合同中指定甲方为受益人，保证在发生保险时，甲方能够获得赔偿。7.2.3乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。第八章货物交付与验收8.1货物交付：8.1.1乙方应按照合同约定的时间、数量、质量向甲方交付货物。8.1.2乙方交付的货物应符合甲方的要求，不得含有违禁品或危险品。8.2货物验收：8.2.1甲方应在收到货物后，及时进行验收。8.2.2甲方对验收不合格的货物有权要求乙方更换或退货。8.2.3甲方应在验收合格后，向乙方出具验收报告。第九章质量保证与售后服务9.1质量保证：9.1.1乙方保证提供的货物质量符合国家相关标准。9.1.2乙方应提供货物的质量证明文件，以证明货物质量符合要求。9.1.3乙方对质量不合格的货物承担退货、换货或赔偿的责任。9.2售后服务：9.2.1乙方应提供完善的售后服务，保证甲方在使用货物过程中遇到的问题能够得到及时解决。9.2.2乙方应在合同约定的时间内，对甲方提出的售后服务要求给予积极响应。9.2.3乙方应定期回访甲方，了解货物使用情况，收集用户反馈。第十章终止与解除10.1终止：10.1.1本协议在租赁期限届满后自动终止。10.1.2甲方在租赁期限内，提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方。10.2解除：10.2.1乙方在租赁期限内，因不可抗力原因无法继续履行本协议的，可以书面通知甲方解除本协议。10.2.2甲方未按照本协议约定提供仓储设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权书面通知甲方解除本协议。10.2.3双方经协商一致，可以书面解除本协议。第十一章争议解决11.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章一般条款12.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签署后生效。12.2本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。12.3本协议的签订、履行、终止、解除以及解释均适用中华人民共和国法律。12.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十三章保密条款13.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除后____年止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十四章违约金14.1任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应向对方支付违约金。14.2违约金的计算标准为：损失金额的____%。14.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失差额。第十五章其他15.1本协议的签订，不代表双方建立了长期的合作伙伴关系。15.2本协议的签订，不限制双方与其他第三方进行类似交易。15.3本协议的签订