建筑行业施工质量免责协议

建筑行业施工质量免责协议合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.1甲方（发包方）甲方作为工程的发包方，具有以下权利和义务：有权对工程的进度、质量进行监督和检查。按照合同约定支付工程款项。提供工程所需的相关资料和文件。1.2乙方（承包方）乙方作为工程的承包方，承担以下责任和义务：按照合同要求进行工程施工，保证施工质量和工期。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。及时向甲方汇报工程进展情况。二、工程概述2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[详细工程地点]2.3工程内容[详细描述工程的具体内容，包括施工范围、施工项目等]三、免责声明与范围3.1免责声明的前提条件本免责协议的生效需满足以下前提条件：双方均已充分了解并同意本协议的各项条款。乙方已按照合同约定的质量标准和施工要求进行施工。免责事项并非由于乙方的故意或重大过失所导致。3.2具体免责范围在满足上述前提条件的情况下，乙方对于以下情况不承担责任：因不可抗力因素（如地震、洪水、台风等自然灾害）导致的工程质量问题或工期延误。因甲方提供的设计文件、施工材料等存在缺陷或不符合要求，而导致的工程质量问题。因第三方的原因（如相邻工地的施工影响、部门的强制要求等）导致的工程质量问题或工期延误。四、质量标准与验收4.1质量标准工程施工质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，同时满足合同约定的质量标准。具体质量标准如下：[详细列出各项质量标准的具体要求，如结构强度、施工工艺、材料质量等]4.2验收程序与标准工程竣工后，甲方应及时组织验收。验收程序如下：乙方提交竣工验收申请，包括工程竣工报告、质量检验报告等相关资料。甲方在收到申请后的[具体天数]日内组织相关人员进行验收。验收人员按照合同约定的质量标准和验收标准进行检查，如发觉问题，乙方应在规定的时间内进行整改。验收合格后，甲方应签署竣工验收报告。五、双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方的权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见。有权要求乙方提供工程相关的资料和报告。有权根据合同约定对乙方进行考核和奖惩。甲方的义务：按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。按照合同约定及时支付工程款项。协助乙方协调与工程相关的外部关系。5.2乙方的权利与义务乙方的权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款项。有权对甲方提出的不合理要求进行拒绝。乙方的义务：按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工任务。严格遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，保证施工过程中的安全和环保。负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和文明施工。六、不可抗力与意外事件6.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、行为等。6.2意外事件的定义与范围意外事件是指非因当事人的故意或过失而偶然发生的事件。如施工现场的突发火灾、爆炸、机械设备故障等。6.3不可抗力与意外事件的处理方式当发生不可抗力或意外事件时，双方应采取以下措施：及时通知对方，并在[具体天数]日内提供相关证明文件。尽力采取措施减少损失的扩大。根据不可抗力或意外事件的影响，协商调整工程进度和费用。如不可抗力或意外事件导致工程无法继续进行，双方应按照合同约定解除合同，并按照相关法律法规进行处理。七、通知与沟通7.1通知的方式与要求双方之间的通知应以书面形式为准，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。如一方变更地址，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则视为原地址有效。7.2沟通机制与频率双方应建立定期的沟通机制，每周[具体时间]进行一次工程进展情况的沟通。如遇特殊情况，双方应随时进行沟通。沟通的内容包括工程进度、质量、安全、费用等方面的问题。八、违约责任与赔偿8.1违约责任的认定若一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任的认定应根据以下情况进行：未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价的[具体比例]向对方支付违约金。工程质量未达到合同约定的标准，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的标准，并承担由此给对方造成的损失。未按照合同约定履行其他义务，应承担由此给对方造成的损失。8.2赔偿的范围与计算方式赔偿的范围包括因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于工程费用的增加、材料设备的损失等；间接损失包括但不限于因工期延误而导致的甲方的经济损失等。赔偿的计算方式应根据实际损失情况进行计算，如双方对赔偿金额存在争议，可协商解决或按照合同约定的争议解决方式进行处理。九、争议解决9.1协商解决的程序当双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出协商要求后的[具体天数]日内进行。协商过程中，双方应本着诚实信用、公平合理的原则，寻求双方都能接受的解决方案。9.2仲裁或诉讼的选择与程序如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁应向[具体仲裁机构]提出申请，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。诉讼应向有管辖权的人民法院提起，按照相关法律法规进行审理。在争议解决期间，双方应继续履行除争议事项以外的其他合同条款。十、保险与担保10.1乙方的保险责任乙方应按照国家和地方有关规定，为施工现场的人员和机械设备购买相应的保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险、工程一切险等。保险费用由乙方承担。10.2担保的形式与要求为保证合同的履行，乙方应向甲方提供[具体担保形式，如保函、保证金等]作为担保。担保的金额为合同总价的[具体比例]。担保的有效期应至工程竣工验收合格后[具体天数]日。十一、合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、原因、时间等事项。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致合同需要变更，双方应按照相关法律法规和本合同的约定进行处理。11.2合同解除的条件与程序当发生以下情况时，双方可以解除本合同：双方协商一致解除合同。因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行，双方协商解除合同。一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照相关法律法规和本合同的约定进行清算和处理。十二、保密条款12.1保密信息的定义与范围本合同所称保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、经营信息等未公开的信息。保密信息的范围包括但不限于工程设计文件、施工方案、工艺流程、客户名单、财务数据等。12.2保密义务的期限与要求双方对保密信息的保密义务自本合同生效之日起至保密信息公开之日止。在保密期限内，双方应采取必要的措施，保证保密信息不被泄露、使用或公开。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、转让或使用保密信息。十三、法律适用与解释13.1适用的法律法规本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释的原则本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理的原则。如对本合同的条款存在争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照相关法律法规进行解释。十四、其他条款14.1合同的生效与期限本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格后[具体天数]日。14.2合同的份数与存档本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的原件应由双方妥善保管，作为履行合同的依据。同时双方应将合同的复印件存档，以备查阅。甲方