2025年度智慧社区建设项目资金支付及居民服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设项目资金支付及居民服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区建设项目资金支付及居民服务协议地址：____________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方为智慧社区建设项目的业主，负责项目的整体规划、建设和管理。2.乙方为智慧社区建设项目的实施单位，负责项目的具体实施和运营。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度智慧社区建设项目资金支付及居民服务事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度智慧社区建设项目2.项目地点：____________________________3.项目总投资：人民币______万元整（大写：______万元整）4.项目建设周期：______年______个月二、资金支付（1）项目启动阶段：支付项目总投资的_____%，即人民币______万元整（大写：______万元整）（2）项目实施阶段：支付项目总投资的_____%，即人民币______万元整（大写：______万元整）（3）项目验收阶段：支付项目总投资的_____%，即人民币______万元整（大写：______万元整）2.乙方应在收到甲方支付的资金后____个工作日内，向甲方提供相应的发票和支付凭证。3.甲方在支付资金前，有权对乙方提供的项目进度、质量、安全等方面进行监督检查。三、居民服务（1）物业管理：负责小区内的环境卫生、绿化、安全保卫等工作。（2）公共设施维护：负责小区内公共设施的维护和保养。（3）社区文化活动：组织各类社区文化活动，丰富居民精神文化生活。（4）社区服务：提供家政、维修、医疗等便民服务。2.乙方应确保居民服务的质量和水平，满足社区居民的需求。3.甲方有权对乙方提供的居民服务进行监督检查，并提出改进意见。四、双方的权利和义务1.甲方权利：（1）对乙方实施的项目进行监督检查。（2）要求乙方按照协议约定提供居民服务。（3）在项目实施过程中，对乙方提出改进意见。2.甲方义务：（1）按照协议约定支付项目资金。（2）配合乙方实施项目。（3）对乙方提出的改进意见予以采纳。3.乙方权利：（1）按照协议约定收取项目资金。（2）根据居民需求，调整和优化居民服务。（3）在项目实施过程中，对甲方提出改进意见。4.乙方义务：（1）按照协议约定实施项目。（2）确保项目质量和安全。（3）提供优质的居民服务。五、违约责任1.甲方未按照协议约定支付项目资金的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按照协议约定实施项目的，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方未按照协议约定提供居民服务的，应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决1.双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议自签订之日起至项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：2025年度智慧社区建设项目资金支付计划表附件二：2025年度智慧社区建设项目居民服务内容明细表附件三：2025年度智慧社区建设项目质量标准及验收办法附件四：2025年度智慧社区建设项目安全生产管理制度附件五：2025年度智慧社区建设项目合同履行监督办法附件六：2025年度智慧社区建设项目争议解决机制附件七：2025年度智慧社区建设项目相关法律法规及政策文件附件八：2025年度智慧社区建设项目其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目实施、资金支付、居民服务提供咨询、监理、审计、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。（1）项目咨询：为甲方提供项目可行性研究报告、市场调研、风险评估等服务。（2）项目监理：对项目实施过程进行监督管理，确保项目按照约定的质量、进度、安全标准进行。（3）项目审计：对项目资金使用情况进行审计，确保资金使用合规。（4）项目评估：对项目实施效果进行评估，为甲方提供决策依据。（5）保险服务：为项目提供工程保险、责任保险等保险服务。二、第三方选择及职责2.1第三方的选择：（1）甲方有权根据项目需求，自行选择合适的第三方。（2）乙方应积极配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。2.2第三方职责：（1）第三方应根据合同约定，履行相应的职责，确保项目顺利进行。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量和专业水平。（3）第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度等因素确定。（3）第三方责任限额在合同中予以明确，并由甲乙双方共同确认。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供专业、高效的服务。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。（3）甲方有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行整改。4.2第三方与乙方的关系：（1）乙方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的协助。（2）乙方应确保第三方在履行职责过程中，不影响项目的正常实施。（3）乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。4.3第三方与居民的关系：（1）第三方在提供居民服务过程中，应尊重居民权益，维护居民利益。（2）第三方应向居民提供透明、公正的服务。（3）第三方应接受居民对服务的监督和反馈。五、第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后的资金支付：（1）甲方在支付项目资金时，应按照合同约定，将相应比例的资金支付给第三方。（2）第三方在收到资金后，应及时向甲方提供相应的发票和支付凭证。5.2第三方介入后的居民服务：（1）第三方在提供居民服务过程中，应遵守本合同的约定，确保服务质量。（2）乙方应协助第三方开展居民服务工作，确保居民服务的顺利实施。5.3第三方介入后的争议解决：（1）第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、本合同的修改及补充6.1本合同在第三方介入后的任何修改或补充，均需甲乙双方及第三方共同协商一致，并以书面形式予以确认。6.2本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方的内容，均应与本合同条款一致。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。7.3本合同自签订之日起至项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________第三方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2025年度智慧社区建设项目可行性研究报告详细要求：该报告应详细阐述项目背景、目标、可行性分析、投资估算、风险预测等内容。说明：本附件作为项目启动的依据，需由第三方提供。2.附件二：2025年度智慧社区建设项目合同详细要求：本合同应详细列明甲乙双方的权利、义务、责任、违约责任等条款。说明：本附件作为甲乙双方合作的法律文件，需由双方共同签订。3.附件三：2025年度智慧社区建设项目资金支付计划表详细要求：该表格应详细列明项目各个阶段所需资金及支付时间。说明：本附件作为资金支付的依据，需由甲乙双方共同制定。4.附件四：2025年度智慧社区建设项目监理合同详细要求：本合同应详细列明监理方的职责、权利、义务等。说明：本附件作为项目监理的法律文件，需由甲乙双方及监理方共同签订。5.附件五：2025年度智慧社区建设项目审计报告详细要求：该报告应详细列明项目资金使用情况、合规性等内容。说明：本附件作为项目资金使用的监督文件，需由第三方提供。6.附件六：2025年度智慧社区建设项目评估报告详细要求：该报告应详细列明项目实施效果、居民满意度等内容。说明：本附件作为项目评估的依据，需由第三方提供。7.附件七：2025年度智慧社区建设项目保险合同详细要求：本合同应详细列明保险范围、保险金额、保险期限等内容。说明：本附件作为项目风险保障的依据，需由甲乙双方及保险公司共同签订。8.附件八：2025年度智慧社区建设项目居民服务内容明细表详细要求：该表格应详细列明居民服务的内容、标准、费用等。说明：本附件作为居民服务的依据，需由乙方制定。9.附件九：2025年度智慧社区建设项目质量标准及验收办法详细要求：本文件应详细列明项目质量标准、验收程序、验收标准等。说明：本附件作为项目质量管理的依据，需由甲乙双方共同制定。10.附件十：2025年度智慧社区建设项目安全生产管理制度详细要求：本制度应详细列明项目安全生产责任、措施、应急预案等。说明：本附件作为项目安全生产管理的依据，需由甲乙双方共同制定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定支付项目资金的，构成违约。（2）乙方未按照合同约定实施项目的，构成违约。（3）第三方未按照合同约定履行职责的，构成违约。2.责任认定：（1）甲方未按时支付资金，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方未按时支付项目启动阶段资金，应向乙方支付人民币______万元整（大写：______万元整）的违约金。（2）乙方未按时完成项目实施，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方未按时完成项目实施，应向甲方支付人民币______万元整（大写：______万元