2025年度互联网数据中心租赁合同模板

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2025年度互联网数据中心租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁标的1.1甲方同意将位于____________________的互联网数据中心及其配套设施租赁给乙方使用。1.2数据中心的具体参数如下：（1）机房面积：____________________平方米；（2）电力供应：____________________；（3）网络带宽：____________________；（4）温度控制：____________________；（5）消防设施：____________________；（6）其他配套设施：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订续租合同。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。3.2租赁费用为人民币____元/月，共计____元。3.3乙方应在每月____日前支付当月租赁费用，支付方式为：____________________。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用数据中心及其配套设施。4.2乙方不得擅自改变数据中心的设施布局和功能，如需改变，应事先征得甲方同意。4.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、维修保养5.1乙方应负责对数据中心及其配套设施进行日常维护保养。5.2乙方在租赁期限内，如因乙方原因导致数据中心及其配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方在租赁期限内，应负责对数据中心及其配套设施进行定期检查和维护。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。6.3乙方擅自改变数据中心设施布局和功能的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、维护保养方、保险代理方等，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的主体。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入的，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因和预期效果。2.2双方同意第三方介入的，应在合同中明确第三方的责任、权利和义务。三、第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同租赁费用总额的____%，具体数额由双方协商确定。3.3第三方责任限额不包括因不可抗力因素导致的损失。四、第三方权利和义务（1）根据合同约定，提供相关服务或参与合同履行；（2）要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用；（3）在合同履行过程中，有权对甲方或乙方进行监督和检查。（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；（3）在合同履行过程中，应积极配合甲方或乙方的工作。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方之间形成的是服务关系，而非合作关系。5.2第三方对甲方或乙方的损失，仅承担其自身责任，不涉及甲方或乙方之间的责任划分。5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过合同约定的方式，不得擅自改变合同约定。六、第三方变更6.1任何一方需要更换第三方时，应提前向对方书面通知，并说明更换原因。6.2双方同意更换第三方的，应在合同中明确新的第三方责任、权利和义务。七、第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，由甲方或乙方按照合同约定支付。7.2第三方介入的费用，不包括因第三方自身原因导致的额外费用。八、争议解决8.1第三方在合同履行过程中，与甲方或乙方发生争议的，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方的内容，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心设施清单详细要求：列明数据中心内所有设施的具体型号、数量、性能参数等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁场地平面图详细要求：提供数据中心的平面布局图，标明机房、配电室、消防设施等位置。说明：本平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围。3.附件三：租赁设备清单详细要求：列明乙方租赁的设备型号、数量、性能参数等。说明：本清单作为合同附件，用于明确乙方租赁设备的详细情况。4.附件四：网络带宽使用说明详细要求：说明网络带宽的具体参数、使用规则、费用标准等。说明：本说明作为合同附件，用于明确网络带宽的使用情况。5.附件五：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的范围、费用、响应时间等。说明：本协议作为合同附件，用于明确维修保养服务的具体内容。6.附件六：保险合同详细要求：列明保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本合同作为合同附件，用于明确保险责任。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、责任、权利和义务等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。8.附件八：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本机制作为合同附件，用于明确争议解决的具体方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付数据中心或交付的数据中心不符合合同约定。乙方未按时支付租赁费用。乙方擅自改变数据中心设施布局和功能。第三方未按照合同约定提供或完成服务。2.责任认定标准：甲方未按时交付数据中心或交付的数据中心不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的____%。乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。乙方擅自改变数据中心设施布局和功能，应承担相应的赔偿责任。第三方未按照合同约定提供或完成服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。3.示例说明：甲方未按时交付数据中心，导致乙方无法按期开展业务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的0.5%。乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日100元。甲方（出租方）：____________________地址：_______________