2025年度定制化住宅预售购买协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度定制化住宅预售购买协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、协议双方甲方（预售方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（购买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、预售房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋户型：_______4.房屋结构：_______5.房屋用途：_______6.房屋楼层：_______7.房屋朝向：_______8.房屋装修：_______9.房屋配套设施：_______10.房屋交付时间：_______三、预售价格及付款方式1.预售价格：_______元/平方米2.总房款：_______元3.付款方式：（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。（2）尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.付款时间及地点：_______四、税费及费用1.税费：_______2.其他费用：_______3.税费及费用支付方式：_______五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______2.房屋交付条件：_______3.房屋验收标准：_______4.房屋验收时间：_______5.房屋验收不合格的处理：_______六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。（2）房屋存在质量问题，甲方应在_______日内修复，逾期未修复的，乙方有权解除本合同。2.乙方违约责任：（1）未按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。（2）乙方逾期未办理房屋产权登记手续的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工方、监理方、检测机构等。二、第三方介入原因及条件1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要引入第三方提供专业服务。（2）甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同的履行。2.第三方介入条件：（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的服务内容。（2）第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。（2）若第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿全部损失，但第三方有权向甲方或乙方追偿。四、第三方责权利1.第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其服务内容，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用。（2）第三方有权在履行本合同过程中，对甲方或乙方的行为提出意见和建议。3.第三方义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应配合甲乙双方办理相关手续。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：（1）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。（2）甲方应按照约定支付第三方服务费用。（3）甲方应配合第三方履行其服务内容。2.乙方与第三方：（1）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。（2）乙方应按照约定支付第三方服务费用。（3）乙方应配合第三方履行其服务内容。3.第三方与甲乙双方：（1）第三方应按照本合同约定，履行其服务内容，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。六、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，认为需要更换第三方的，应书面通知对方。（2）更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的协议自动终止。2.第三方退出：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因无法继续履行服务内容的，应提前_______日书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行本合同。七、违约责任1.第三方违约责任：（1）第三方未按约定履行服务内容的，应承担相应的违约责任。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲乙双方违约责任：（1）甲乙双方未按约定支付第三方服务费用的，应承担相应的违约责任。（2）甲乙双方未配合第三方履行服务内容的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预售方）：_______乙方（购买方）：_______第三方：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋预售许可证复印件要求：提供房屋预售许可证的复印件，确保其真实、有效。说明：此附件用于证明甲方具备预售房屋的合法资质。2.房屋规划许可证复印件要求：提供房屋规划许可证的复印件，确保其真实、有效。说明：此附件用于证明房屋建设符合规划要求。3.房屋施工许可证复印件要求：提供房屋施工许可证的复印件，确保其真实、有效。说明：此附件用于证明房屋建设已取得相关部门的批准。4.房屋设计图纸要求：提供房屋设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件用于详细展示房屋的设计方案。5.房屋装修标准及材料清单要求：提供房屋装修标准及材料清单，包括装修材料品牌、规格、型号等。说明：此附件用于明确房屋装修的具体要求和材料。6.房屋配套设施清单要求：提供房屋配套设施清单，包括电梯、消防设施、安防系统等。说明：此附件用于明确房屋的配套设施情况。7.房屋交付标准及验收标准要求：提供房屋交付标准及验收标准，包括房屋质量、配套设施等。说明：此附件用于明确房屋交付时的质量要求和验收标准。8.房屋产权登记资料要求：提供房屋产权登记资料，包括产权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。9.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照约定支付房款。10.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方应在_______年_______月_______日前交付房屋，实际交付日期晚于约定日期，甲方应支付违约金。（2）房屋存在质量问题：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。示例：房屋交付后，经乙方验收发现存在质量问题，甲方应在_______日内修复，修复费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付房款：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方应在_______年_______月_______日前支付房款，实际支付日期晚于约定日期，乙方应支付违约金。（2）逾期办理房屋产权登记：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方应在_______年_______月_______日前办理房屋产权登记，实际办理日期晚于约定日期，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约