2025年度建筑工程合同档案管理规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同档案管理规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________委托代理人：_______________________联系方式：________________________乙方（施工单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________委托代理人：_______________________联系方式：________________________鉴于甲方需要乙方按照约定完成建筑工程项目的施工，乙方同意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程类型：____________________________5.工程预算：____________________________元6.工程工期：从____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、工程内容及质量要求1.乙方应按照甲方提供的工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家标准和行业规范的要求。（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________三、合同价款及支付方式1.合同价款：____________________________元。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_____%作为预付款；（2）工程进度达到设计要求，甲方支付合同价款的_____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_____%；（4）保修期满后，甲方支付合同价款的_____%。四、工程进度及验收1.乙方应按照工程进度计划，按时完成工程量。2.甲方有权对工程进行监督检查，对不符合质量要求的工程，乙方应立即整改。3.工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内办理验收手续。五、工程变更及索赔1.因设计变更、地质条件变化等原因，导致工程量增加或减少，双方应协商确定变更后的工程价款和工期。2.因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的合理费用。3.因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，双方应协商解决。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（建设单位）签字（或盖章）：_______________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：_______________________甲方（建设单位）代表签字（或盖章）：_______________________乙方（施工单位）代表签字（或盖章）：_______________________甲方（建设单位）委托代理人签字（或盖章）：_______________________乙方（施工单位）委托代理人签字（或盖章）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）以外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、鉴定等服务的机构或个人。（1）工程监理单位（2）工程设计单位（3）工程检测机构（4）工程咨询服务机构（5）其他相关服务机构或个人二、第三方职责2.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，对工程的质量、安全、进度等进行监督管理。2.2第三方应按照甲方的要求，对工程的设计、施工、材料、设备等进行检查、验收和评定。2.3第三方应定期向甲方提交工程进度报告和质量检测报告，并及时向甲方反馈工程中的问题。2.4第三方在履行职责过程中，如发现工程质量、安全等方面存在严重问题，应及时通知甲方和乙方，并采取相应的措施。三、第三方权利3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工程资料和相关信息。3.2第三方有权对工程现场进行检查，并对施工过程进行监督。3.3第三方有权对工程的质量、安全、进度等方面提出意见和建议。3.4第三方有权要求甲方和乙方对发现的问题进行整改。四、第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。4.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，应承担相应的责任。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额为合同价款的_____%。5.2如第三方责任导致工程损失，甲方和乙方应从第三方责任限额内进行赔偿。5.3第三方责任限额不足以赔偿损失时，甲方和乙方应根据实际情况，协商确定赔偿方案。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分职责和权利，确保各方在工程管理中的合法权益。6.2第三方应遵守国家有关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲方和乙方的商业秘密，应予以保密。6.4第三方在履行职责过程中，如发现甲方和乙方的违法行为，应予以制止，并报告有关部门。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订书面协议。7.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款仍有效，除非双方另有约定。八、第三方费用8.1第三方费用包括但不限于咨询服务费、监理费、检测费等。8.2第三方费用由甲方承担，具体费用标准和支付方式由双方另行约定。8.3第三方费用应按照合同约定及时支付，逾期支付应承担相应的违约责任。九、其他9.1本合同中有关第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。9.2本合同中有关第三方介入的条款，如与双方另行签订的补充协议相冲突，以补充协议为准。9.3本合同中有关第三方介入的条款，如与实际履行情况不符，双方应协商解决。9.4本合同中有关第三方介入的条款，如需修改或补充，双方应签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明：包括施工图纸、设计说明、材料清单、设备清单等，要求清晰、完整，符合国家及行业标准。2.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价及总价，要求准确无误。3.工程合同：包括本合同文本、补充协议、变更通知等，要求双方签字（或盖章）确认。4.预付款支付凭证：包括银行汇款凭证、转账凭证等，证明预付款已支付。5.工程进度款支付凭证：包括银行汇款凭证、转账凭证等，证明进度款已支付。6.工程验收报告：包括工程质量验收报告、安全生产验收报告等，要求验收合格。7.工程变更单：包括设计变更单、工程量变更单等，详细列出变更原因、内容、影响及费用等。8.工程竣工报告：包括工程质量竣工验收报告、安全生产竣工验收报告等，要求竣工验收合格。9.工程保修单：包括保修范围、期限、联系方式等，要求明确、详细。10.工程合同附件：包括甲方提供的工程资料、乙方提交的施工方案、进度计划等，要求真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，造成工期延误。责任认定：乙方应承担工期延误的责任，按合同约定的工期延误赔偿金计算赔偿金额。示例说明：若合同约定工期为6个月，实际工期延误3个月，则乙方应支付相当于合同总价款的_____%作为赔偿。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，造成工程质量不合格。责任认定：乙方应承担工程质量不合格的责任，返工、修复直至达到合同约定的质量标准，并赔偿因此产生的费用。示例说明：若合同约定工程合格标准为达到国家标准，实际施工中某项工程未达到标准，则乙方需进行返工，直至达到合格标准，并承担由此产生的费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应承担逾期付款的责任，支付合同约定的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例说明：若合同约定付款期限为30天，实际付款逾期10天，则甲方应支付相当于逾期付款金额_____%的违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、安