2025年度公共租赁住房租赁服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房租赁服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于________________的公共租赁住房一套，现愿出租给乙方，乙方愿意承租该住房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁住房位于：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________平方米1.4房屋装修情况：________________1.5房屋配套设施：________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________________账号：________________开户行：________________四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。4.2押金在租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。六、维修与保养6.1甲方负责房屋及配套设施的维修和保养，乙方应配合甲方进行维修和保养工作。6.2因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。7.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关业务的任何个人或单位，包括但不限于中介方、维修服务提供方、物业管理方、法律顾问等。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的任何损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。三、第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的服务义务；（2）保证其提供的服务质量，确保甲乙双方利益不受损害；（3）遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的服务提供者，其服务行为视为甲方行为；（2）第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，甲方有权追究第三方的违约责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方接受服务的对象，其服务行为应满足乙方需求；（2）第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任，同时甲方也有权追究第三方的违约责任。五、第三方介入的具体条款5.1中介方：（1）中介方在本合同签订过程中，负责协调甲乙双方的关系，协助双方达成租赁协议；（2）中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的信息，确保双方权益；（3）中介方应在合同履行过程中，协助解决甲乙双方可能出现的纠纷。5.2维修服务提供方：（1）维修服务提供方在本合同履行过程中，负责房屋及配套设施的维修和保养；（2）维修服务提供方应在接到维修通知后，及时进行维修，确保房屋及配套设施的正常使用；（3）维修服务提供方在维修过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.3物业管理方：（1）物业管理方在本合同履行过程中，负责对租赁住房进行日常管理；（2）物业管理方应确保租赁住房的安全、卫生和整洁；（3）物业管理方在发现租赁住房存在安全隐患时，应及时通知甲方和乙方，并采取相应措施。5.4法律顾问：（1）法律顾问在本合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询和服务；（2）法律顾问应在甲乙双方发生争议时，协助双方协商解决；（3）法律顾问在必要时，可代表甲乙双方参与诉讼或仲裁。六、第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方协商一致，可对第三方介入的内容进行变更；（2）变更后的内容应书面通知所有相关方，并作为本合同的补充部分。6.2第三方介入的解除：（1）如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除本合同；（2）第三方介入的解除，应书面通知所有相关方，并按照本合同约定处理相关事宜。七、违约责任7.1第三方在履行职责过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任；7.2甲乙双方在第三方介入过程中，如出现违约行为，也应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；8.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明详细要求：包括房屋的具体位置、结构、面积、装修情况、配套设施等详细信息。说明：此附件用于详细说明租赁房屋的具体情况，以便双方对房屋状况有更清晰的了解。2.房屋租赁合同附件二：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于记录房屋的维修保养情况，以便双方对房屋的维护状况有详细的了解。3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：此附件用于证明租金已支付，并作为双方履行合同义务的凭证。4.房屋租赁合同附件四：押金收据详细要求：记录押金收据的编号、金额、收取时间等详细信息。说明：此附件用于证明押金已收取，并作为双方履行合同义务的凭证。5.房屋租赁合同附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限等详细信息。说明：此附件用于明确第三方服务的具体条款，以便双方对第三方服务的范围和费用有清晰的了解。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、期限等详细信息。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决方式和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月约定的租金支付日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金人民币____元。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则从第6日起，乙方应支付每日滞纳金人民币____元。2.违约行为：甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的租赁期限开始日前，将房屋交付乙方使用。如甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋租金的____%。示例说明：若甲方未在合同约定的租赁期限开始日前提供房屋，则甲方应向乙方支付每日房屋租金的____%作为违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，则乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方未履行服务义务责任认定标准：第三方在履行服务义务过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。示例说明：若维修服务提供方未按时完成维修