2025年度美食城租赁合同范本之美食街区商业租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度美食城租赁合同范本之美食街区商业租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度美食城租赁合同范本之美食街区商业租赁合作协议甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________的美食城内________区域的商业使用权，现甲方同意将该区域租赁给乙方从事商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.1本合同租赁标的为甲方位于________的美食城内________区域，租赁面积为________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金________元，共计________元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________。第四条租赁用途4.1乙方租赁本合同标的仅用于________，不得从事与约定用途不符的经营活动。第五条租赁费用5.1乙方应承担租赁期间的水、电、暖、燃气、物业管理费等一切费用。第六条租赁保证金6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金________元。6.2租赁保证金在合同终止时无息退还给乙方。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证租赁标的符合国家相关法律法规和标准，确保乙方正常经营。7.2甲方应按时提供租赁标的，并保证其权属清晰。7.3甲方应保证租赁标的的消防安全，并配合乙方进行消防检查。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按照合同约定使用租赁标的，不得擅自改变其结构、用途。8.2乙方应遵守国家相关法律法规和美食城管理规定。8.3乙方应确保租赁标的的消防安全，并配合甲方进行消防检查。第九条合同解除9.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。9.2乙方擅自改变租赁用途或未按时支付租金，甲方有权解除合同。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金按合同约定的金额支付。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方、监督方等，其具体定义如下：1.1.1中介方：指在本合同签订过程中，为甲方和乙方提供居间服务，促成本合同签订的第三方。1.1.2担保方：指为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的第三方。1.1.3咨询方：指为本合同提供专业咨询意见的第三方。1.1.4评估方：指对本合同标的进行评估的第三方。1.1.5监督方：指对本合同履行过程进行监督的第三方。第二条第三方责任2.1第三方在本合同中的责任，应当根据其提供的服务内容、合同约定以及相关法律法规确定。2.2第三方的责任限额，应当在本合同中明确约定，具体如下：2.2.1中介方：中介方在本合同中的责任，限于其提供的居间服务范围内，责任限额为________元。2.2.2担保方：担保方在本合同中的责任，限于其提供的担保范围内，责任限额为________元。2.2.3咨询方：咨询方在本合同中的责任，限于其提供的咨询意见范围内，责任限额为________元。2.2.4评估方：评估方在本合同中的责任，限于其提供的评估结果范围内，责任限额为________元。2.2.5监督方：监督方在本合同中的责任，限于其提供的监督范围内，责任限额为________元。第三条第三方权利3.1第三方在本合同中的权利，包括但不限于：3.1.1中介方：收取中介服务费用。3.1.2担保方：要求乙方履行合同义务。3.1.3咨询方：获得咨询费用。3.1.4评估方：获得评估费用。3.1.5监督方：获得监督费用。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与本合同其他各方之间的关系，应当明确界定，具体如下：4.1.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.1.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。4.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为独立第三方关系，不参与甲乙双方的直接经济往来。第五条第三方介入的程序5.1.1第三方向甲乙双方提交书面申请，说明介入原因、目的和方式。5.1.2甲乙双方在收到第三方申请后，应当在____日内给予答复。5.1.3甲乙双方同意第三方介入的，应当签订补充协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权利义务。5.1.4第三方介入后，应当按照补充协议的约定履行职责。第六条第三方介入的终止6.1.1第三方完成其在本合同中的职责。6.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。6.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。6.1.4相关法律法规规定的其他情形。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应当按照本合同的约定继续履行合同义务。第七条本合同的解释本合同所称第三方介入后的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条本合同的生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自生效之日起对甲乙双方具有约束力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的实物照片及详细描述要求：提供租赁标的的清晰照片，并对标的的详细情况进行描述，包括面积、结构、设施等。说明：此附件用于明确租赁标的的具体情况，作为合同附件与具有同等法律效力。2.附件二：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付证明等有效凭证。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。3.附件三：租赁保证金收据要求：提供乙方支付租赁保证金的收据或银行转账记录。说明：此附件用于证明乙方已支付租赁保证金。4.附件四：第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议，包括介入原因、目的、职责、权利义务等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的具体职责和权利义务。5.附件五：消防验收报告要求：提供租赁标的的消防验收报告，证明其符合消防安全要求。说明：此附件用于证明租赁标的的消防安全。6.附件六：租赁用途证明要求：提供乙方从事约定商业活动的相关证明材料。说明：此附件用于证明乙方租赁标的的实际用途。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应于每月____日前支付租金，未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若每月租金为10000元，乙方未于每月5日前支付，则每日滞纳金为100元。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁标的用于餐饮以外的其他商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方损坏租赁标的。责任认定标准：乙方在租赁期间损坏租赁标的的，应负责修复或赔偿损失。示例说明：乙方在使用过程中，导致租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。4.违约行为：甲方未按时提供租赁标的。责任认定标准：甲方未按时提供租赁标的的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例说明：若每月租金为1