2025年度公寓租赁合同风险评估承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同风险评估承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：公寓租赁合同风险评估承包合同甲方（出租方）：住所地：______法定代表人：______乙方（承包方）：住所地：______法定代表人：______鉴于：2.乙方愿意承担对租赁物的风险评估工作。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁物的具体位置：______1.2租赁物的面积：______平方米1.3租赁物的用途：______第二条风险评估内容（1）租赁物的结构安全；（2）租赁物的消防安全；（3）租赁物的环境卫生；（4）租赁物的配套设施；（5）租赁物的周边环境；（6）租赁物的租赁合同履行情况。2.2乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成风险评估工作。第三条风险评估报告（1）风险评估的目的和依据；（2）风险评估的方法和程序；（3）风险评估的结果和结论；（4）风险评估的建议和措施。3.2乙方应在完成风险评估后______个工作日内将风险评估报告提交给甲方。第四条风险评估费用4.1风险评估费用总额为______元人民币，甲方应于本合同签订之日起______个工作日内一次性支付给乙方。4.2甲方未按时支付风险评估费用，乙方有权暂停或终止风险评估工作。第五条保密条款5.1双方对本合同内容、风险评估结果和结论负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起______年。第六条违约责任6.1甲方有下列情况之一的，应向乙方支付违约金______元人民币：（1）未按约定支付风险评估费用；（2）未经乙方同意，泄露风险评估报告；（3）未按约定提供租赁物。6.2乙方有下列情况之一的，应向甲方支付违约金______元人民币：（1）未按约定完成风险评估工作；（2）未经甲方同意，泄露租赁物信息；（3）评估结果存在重大遗漏或错误。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同解除8.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）甲方未按约定支付风险评估费用；（2）乙方未按约定完成风险评估工作；（3）一方违反保密义务，造成对方损失；（4）发生不可抗力致使本合同无法履行。8.2合同解除后，双方应按约定处理剩余事项。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（出租方）签字（盖章）：______乙方（承包方）签字（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承包方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲方、乙方或双方同意引入第三方提供相关服务或协助。二、第三方责任限额.3第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同中明确约定。.4若第三方因自身原因导致违约或损害甲方、乙方利益，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方的损失。（1）第三方因提供服务或协助而产生的直接经济损失；（2）第三方因提供服务或协助而产生的间接经济损失；（3）第三方因提供服务或协助而产生的第三方索赔；（4）因第三方原因导致甲方、乙方违反本合同而产生的违约金。三、第三方介入后的额外条款及说明.6第三方介入的具体情况如下：.6.1第三方介入的目的：为提高风险评估的准确性和效率，确保租赁物的安全与合规。.6.2第三方介入的方式：第三方可根据本合同约定，以独立第三方身份提供风险评估、咨询服务或其他相关服务。.6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限与风险评估期限一致，即自本合同签订之日起至风险评估报告提交之日止。.6.4第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。四、第三方责权利划分.7第三方在本合同项下的责任、权利和义务如下：.7.1责任：第三方应按照本合同约定，认真履行职责，确保风险评估的准确性和效率。.7.2权利：第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以确保风险评估的顺利进行。.7.3义务：第三方应保守本合同内容及风险评估结果，不得泄露给任何第三方。.7.4第三方不得因介入本合同而改变其原有的法律地位和责任。五、第三方与其他各方的划分说明.8第三方与其他各方的划分说明如下：.8.1第三方与甲方：第三方应与甲方保持密切沟通，及时反馈风险评估结果，并配合甲方采取必要的整改措施。.8.2第三方与乙方：第三方应与乙方保持密切沟通，确保风险评估的顺利进行，并及时将评估结果反馈给乙方。.8.3第三方与第三方：第三方之间应保持相互尊重，避免相互干扰，共同维护本合同的履行。.8.4第三方与其他相关方：第三方应遵守国家法律法规和相关政策，尊重其他相关方的合法权益。六、合同变更及解除.9若因第三方介入导致本合同需要变更或解除，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签署书面变更或解除协议。.10变更或解除协议应明确变更或解除的具体内容、原因、责任及后续处理措施。.11变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁物基本情况表详细要求：包括租赁物的具体位置、面积、用途、建筑年代、结构类型、配套设施等信息。说明：本附件用于明确租赁物的基本情况，为风险评估提供基础数据。.2附件二：风险评估报告详细要求：包括风险评估的目的、方法、程序、结果、结论、建议和措施等内容。说明：本附件为风险评估工作的最终成果，用于指导租赁物的安全管理。.3附件三：风险评估费用清单详细要求：包括风险评估费用总额、分项费用、支付方式等信息。说明：本附件用于明确风险评估费用的构成和支付方式。.4附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、期限、费用、责任、权利和义务等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方服务的顺利进行。.5附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：本附件用于保护本合同内容及风险评估结果，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为及责任认定标准如下：.6.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付风险评估费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的______%。示例：若甲方应支付风险评估费用为10,000元，未按时支付，则应支付违约金1,000元。（2）未经乙方同意，泄露风险评估报告：甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元。示例：若甲方泄露风险评估报告，则应支付违约金5,000元。.6.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成风险评估工作：乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元。示例：若乙方未按约定完成风险评估工作，则应支付违约金10,000元。（2）未经甲方同意，泄露租赁物信息：乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元。示例：若乙方泄露租赁物信息，则应支付违约金5,000元。.6.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为______元。示例：若第三