2025年度房地产项目挂靠设计咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目挂靠设计咨询合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目挂靠设计咨询合同甲方（委托方）：_单位名称：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：_单位名称：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拟开发建设位于_地点_的房地产项目，并已取得相应的土地使用权和建设许可。2.乙方具备房地产开发项目设计咨询的专业能力和经验，愿意为甲方提供设计咨询服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、项目范围及内容a)项目规划方案设计；b)建筑设计方案；c)结构设计方案；d)机电设计方案；e)环境景观设计方案；f)项目可行性研究报告；g)其他甲方要求的设计咨询服务。2.乙方应按照甲方提供的资料和要求，在规定的时间内完成设计咨询任务。二、服务期限1.本合同服务期限为自_年_月_日至_年_月_日。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。a)合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的_％_作为预付款；b)乙方完成设计咨询任务后，甲方支付乙方服务费用总额的_％_；c)乙方提交最终设计咨询成果后，甲方支付乙方服务费用总额的_％_；d)乙方完成项目验收后，甲方支付乙方服务费用总额的_％_。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)返还预付款；b)支付违约金；c)恢复或赔偿因违约造成的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。八、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于设计咨询机构、技术支持公司、法律顾问、财务顾问、审计机构等。二、第三方介入的适用范围a)甲方或乙方认为需要第三方专业意见或技术支持；b)项目实施过程中遇到技术难题，需第三方协助解决；c)甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督或审计；d)法律法规或政策调整，需第三方提供合规性意见。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方和乙方在引入第三方前协商确定，并在本合同中明确。2.第三方的责任限额应包括但不限于：a)第三方因自身原因导致的设计咨询成果不符合要求而产生的损失；b)第三方提供的技术支持或服务导致项目延误或损失；c)第三方因违约行为给甲方或乙方造成的直接经济损失。四、第三方责权利a)获得甲方和乙方提供的必要资料和相关信息；b)按照本合同约定，获得相应的服务费用；c)对其提供的专业意见或服务负责。a)按照甲方和乙方的要求，按时完成相关工作；b)保证其提供的设计咨询成果或服务符合国家法律法规和行业标准；c)对其提供的信息和成果保密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，第三方不得单独与甲方或乙方签订与本合同内容相关的任何协议。2.第三方在履行本合同过程中，应接受甲方和乙方的监督和管理，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出1.任何一方认为有必要更换第三方时，应提前通知对方，并经双方协商一致后，由新的第三方替代原第三方。2.第三方因自身原因或不可抗力因素退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并书面说明退出原因。3.第三方退出后，甲方和乙方应协商解决因第三方退出而产生的相关问题，包括但不限于：a)第三方已完成的未付款项的处理；c)因第三方退出而产生的其他损失。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方认为需要引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明引入第三方的理由、范围和预期目标。2.双方同意引入第三方后，由甲方或乙方负责与第三方进行协商，并签订相应的协议。3.第三方协议签订后，甲方、乙方和第三方应共同签订补充协议，明确各方权利义务。八、本合同未尽事宜1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同生效1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料清单：详细列出甲方提供的项目相关资料，包括但不限于：土地使用权证、建设许可证、规划设计条件、地质勘察报告、环境评估报告等。2.设计咨询大纲：详细说明设计咨询的范围、内容、预期成果及交付时间。3.第三方合作协议：详细列出第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式。4.保密协议：明确双方对项目信息和设计成果的保密义务。5.设计咨询成果：包括但不限于：项目规划方案、建筑设计方案、结构设计方案、机电设计方案、环境景观设计方案等。6.项目验收报告：详细记录项目验收过程、验收结果及存在问题。7.其他相关文件：如合同变更协议、补充协议、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付服务费用：甲方应按照合同约定支付服务费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日逾期付款金额的_％_。提供的资料不符合要求：甲方应确保提供的资料真实、完整、准确，如因资料问题导致设计咨询成果不符合要求，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成设计咨询任务：乙方应按照合同约定的时间完成设计咨询任务，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日延误天数服务费用总额的_％_。设计咨询成果不符合要求：乙方应保证设计咨询成果符合国家法律法规和行业标准，如因乙方原因导致设计咨询成果不符合要求，乙方应重新修改，直至符合要求，并承担由此产生的所有费用。3.第三方违约行为及责任认定：未按时完成工作任务：第三方应按照合同约定的时间完成工作任务，如未按时完成，应向甲方或乙方支付违约金，违约金比例为每日延误天数服务费用总额的_％_。提供的服务不符合要求：第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准，如因第三方原因导致服务不符合要求，第三方应重新提供服务，直至符合要求，并承担由此产生的所有费用。示例说明：甲方未在合同约定的支付时间内支付服务费用，导致乙方延误项目进度，乙方有权要求甲方支付每日逾期付款金额的0.