2025年度公寓租赁合同能源管理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同能源管理服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物业1.租赁物业的具体地址为：_______2.租赁物业的建筑面积为：_______平方米。3.租赁物业的用途为：居住。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为_______年。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币_______元整。2.支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、能源管理服务1.乙方同意甲方提供能源管理服务，包括但不限于：（1）节能设施的安装、维修及更换；（2）能源消耗数据的监测、分析及报告；（3）节能技术的推广与应用。2.甲方提供的能源管理服务应符合国家及地方相关法规、政策及标准。3.乙方应配合甲方进行能源管理服务，如实提供能源消耗数据。五、能源费用承担1.租赁期间，租赁物业的能源费用（包括但不限于水、电、燃气等）由乙方承担。2.乙方应合理使用能源，避免浪费。六、维修及养护1.租赁期间，租赁物业的维修及养护费用由乙方承担。2.甲方负责租赁物业主体结构的维修及养护。七、违约责任1.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、能源管理服务提供方、维修养护服务提供方、保险机构等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲方和乙方完成租赁物业的租赁事宜，包括但不限于寻找租赁对象、签订租赁合同、办理租赁登记等。2.能源管理服务提供方：提供专业的能源管理服务，协助甲方和乙方实现能源节约和成本控制。3.维修养护服务提供方：负责租赁物业的维修养护工作，确保物业的正常使用。4.保险机构：为租赁物业及其相关设施提供保险服务，以降低风险。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同项下的服务仅承担一般过失责任，其责任限额为人民币_______元。2.能源管理服务提供方：能源管理服务提供方对本合同项下的服务仅承担一般过失责任，其责任限额为人民币_______元。3.维修养护服务提供方：维修养护服务提供方对本合同项下的服务仅承担一般过失责任，其责任限额为人民币_______元。4.保险机构：保险机构按照保险合同的约定承担相应的保险责任。四、第三方责任划分1.中介方责任：（1）中介方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。（2）中介方应协助甲方和乙方完成租赁物业的租赁事宜，但不对租赁物业的具体状况承担责任。2.能源管理服务提供方责任：（1）能源管理服务提供方应按照合同约定提供能源管理服务，确保服务质量和效果。（2）能源管理服务提供方不对租赁物业的具体状况承担责任。3.维修养护服务提供方责任：（1）维修养护服务提供方应按照合同约定提供维修养护服务，确保服务质量和效果。（2）维修养护服务提供方不对租赁物业的具体状况承担责任。4.保险机构责任：（1）保险机构按照保险合同的约定承担相应的保险责任。（2）保险机构不对租赁物业的具体状况承担责任。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在签订本合同时，可约定引入第三方介入。2.甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入后，应按照本合同及相关服务协议的约定履行职责。六、第三方变更1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系终止。七、其他约定1.本合同中关于第三方的规定，不影响甲方和乙方之间的权利义务。2.甲方和乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规及行业标准。3.甲方和乙方应积极配合第三方提供服务，确保服务顺利进行。4.本合同中关于第三方的规定，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。八、争议解决1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同中关于第三方的规定，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业权属证明文件：包括但不限于房产证、租赁证等，用以证明甲方对租赁物业的合法所有权。2.能源管理服务方案：详细说明能源管理服务的具体内容、目标、实施步骤等。3.维修养护服务方案：详细说明维修养护服务的具体内容、目标、实施步骤等。4.保险合同：包括但不限于财产保险、责任保险等，用以保障租赁物业及相关设施的安全。5.第三方服务协议：包括但不限于中介服务协议、能源管理服务协议、维修养护服务协议等，明确各方的权利义务。6.租赁物业现状描述：详细描述租赁物业的现有状况，包括设施设备、装修情况等。7.能源消耗数据：记录租赁物业的能源消耗情况，包括水、电、燃气等。8.维修养护记录：记录租赁物业的维修养护情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.租金支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租金的凭证。10.违约通知：甲方或乙方发出的违约通知，明确违约事实及处理意见。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁物业：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。（2）未按约定提供能源管理服务：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因服务不到位造成的损失。（3）未按约定提供维修养护服务：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因服务不到位造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）未按约定使用能源：乙方应承担违约责任，支付能源浪费费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）损坏租赁物业：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因损坏造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按时完成租赁事宜：中介方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（2）能源管理服务提供方未按约定提供服务：能源管理服务提供方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（3）维修养护服务提供方未按约定提供服务：维修养护服务提供方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时交付租赁物业，导致乙方无法按原定计划入住，乙方因此遭受了额外的住宿费用损失。甲方应赔偿乙方人民币_______元。2.乙方未按时支付租金，累计逾期______