2025年工业园区物业管理及信息化平台建设委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工业园区物业管理及信息化平台建设委托协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方需要将工业园区物业管理及信息化平台建设的相关事务委托给乙方进行管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1乙方接受甲方的委托，负责工业园区物业管理及信息化平台的建设、运营和维护工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定物业管理及信息化平台建设方案，包括但不限于：（1）物业管理制度的制定与实施；（2）信息化平台的技术选型、系统设计、开发与实施；（3）物业管理人员的培训与选拔；（4）物业管理服务的质量监控与考核。二、双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）向乙方提供物业管理及信息化平台建设所需的资料、数据和信息；（2）按照约定支付乙方服务费用；（3）监督乙方履行合同义务，确保物业管理及信息化平台建设质量；（4）对乙方提供的服务进行验收，对不符合要求的服务提出整改意见。2.2乙方权利义务：（1）按照甲方要求，制定物业管理及信息化平台建设方案，并报甲方审批；（2）按照甲方要求，组织实施物业管理及信息化平台建设，确保项目进度和质量；（3）提供物业管理及信息化平台建设所需的技术支持和服务；（4）对甲方提供的数据和信息进行保密，不得泄露给第三方；（5）按照约定收取服务费用。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总额为人民币__________元整（大写：____________________）。（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元整作为预付款；（2）项目实施过程中，甲方按照实际进度支付乙方人民币__________元整；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元整；（4）本合同服务费用支付完毕后，乙方应向甲方提供相应的发票。四、合同期限及终止4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。4.2任何一方在合同期限内，如需终止合同，应提前__________个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。五、违约责任5.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。5.2乙方未按时完成物业管理及信息化平台建设任务的，应向甲方支付_____%的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同项下物业管理及信息化平台建设项目的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、供应商、服务商等。8.1.2第三方参与项目的方式包括但不限于提供设计服务、施工服务、监理服务、设备供应、软件开发、系统集成、运维服务等。8.2第三方介入程序8.2.1第三方介入项目前，应向甲乙双方提交相关资质证明、服务方案和报价，经甲乙双方同意后方可参与项目。8.2.2第三方介入项目时，应遵守本合同的规定，服从甲乙双方的管理和协调。8.3第三方责任与权利8.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证服务质量。8.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整服务方案和报价。8.3.3第三方在履行合同过程中，应保护甲方和乙方的商业秘密。8.3.4第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受甲方和乙方委托的服务内容。8.4.2第三方因自身原因导致项目出现质量问题或造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4.3第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）设计单位、施工单位、监理单位：__________元整（大写：____________________）；（2）供应商、服务商：__________元整（大写：____________________）。8.4.4若第三方责任超出本条款约定的限额，甲方和乙方可根据实际情况，另行协商解决。8.5第三方变更与替换8.5.1在合同履行过程中，如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。8.6第三方违约责任8.6.1第三方违反本合同约定，未履行合同义务或造成甲方和乙方损失的，应承担违约责任。8.6.2违约责任的具体形式和计算方法，按照本合同第五条“违约责任”的规定执行。8.7第三方与其他各方的划分8.7.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分，以本合同及双方之间的具体协议为准。8.7.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各第三方自行协商确定。8.8第三方退出8.8.2第三方退出项目后，其责任和义务由甲乙双方协商确定。8.9本条款的补充与解释8.9.1本部分条款是对本合同原有条款的补充和解释，与本合同原有条款不一致的，以本部分条款为准。8.9.2本部分条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理及信息化平台建设方案要求：详细描述项目的设计理念、技术路线、实施步骤、预期目标等。说明：本附件作为乙方提交的初步方案，需在合同签订后__________个工作日内提交给甲方。2.附件二：乙方资质证明文件要求：包括但不限于营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。说明：乙方应在合同签订前提交本附件，以证明其具备履行合同的能力。3.附件三：第三方资质证明文件要求：包括但不限于营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。说明：第三方参与项目时，需提交本附件，以证明其具备履行合同的能力。4.附件四：项目进度计划要求：详细列出项目各个阶段的时间节点、工作内容和预期成果。说明：乙方应在合同签订后__________个工作日内提交本附件，供甲方监督。5.附件五：项目预算及变更记录要求：详细列出项目各项费用的预算、实际支出和变更情况。说明：乙方应在项目实施过程中定期提交本附件，供甲方审核。6.附件六：项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果和存在问题。说明：项目验收合格后，乙方应在__________个工作日内提交本附件。7.附件七：保密协议要求：约定甲乙双方及第三方对项目信息、商业秘密的保密义务。说明：本附件作为合同附件，需在合同签订时签署。8.附件八：服务合同要求：详细约定甲乙双方及第三方之间的服务内容和费用。说明：如第三方参与项目，需签署本附件，明确服务内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。示例：如甲方应在2025年3月1日前支付人民币10万元，但至2025年3月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付1万元的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成项目责任认定标准：乙方未按合同约定完成项目的，应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方违反保密协议责任认定标准：第三方违反保密协议，泄露甲方和乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：若第三方在项目实施过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同义务，导致项目出现质