2025年度智能社区配套工程售楼处施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社区配套工程售楼处施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程投资：_______6.工程工期：_______二、合同双方1.甲方（建设单位）：_______2.乙方（施工单位）：_______三、工程承包范围（1）土建工程：_______（2）安装工程：_______（3）装饰装修工程：_______（4）其他相关工程：_______2.乙方按照甲方要求，在规定工期内完成工程，确保工程质量符合国家及行业相关标准。四、工程进度1.乙方应在合同签订后_______日内完成施工图纸的审核及施工方案的编制。2.乙方应在合同签订后_______日内开始施工，并在规定工期内完成工程。3.甲方有权根据工程进度对乙方进行进度款支付。五、工程质量1.乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照甲方要求，对工程质量进行自检，并在工程验收前提交自检报告。3.工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料。六、工程款支付（1）合同签订后_______日内，支付合同总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，支付合同总价的_______%；（3）工程进度达到_______时，支付合同总价的_______%；（4）工程进度达到_______时，支付合同总价的_______%；（5）工程验收合格后，支付合同总价的_______%。2.乙方应在收到工程款后_______日内，向甲方提交相应的发票。七、工程验收1.工程验收应在工程完工后_______日内进行。2.工程验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付合同总价_______%的尾款。3.工程验收不合格，乙方应在接到验收通知后_______日内进行整改，直至合格。八、违约责任1.乙方未在规定工期内完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。2.乙方施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围.1定义本合同项下的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、材料供应商、设备供应商、保险公司、仲裁机构等。.2范围（1）监理单位对工程施工过程的监督和管理；（2）设计单位对施工图纸的审查和修改；（3）咨询机构对工程项目的咨询和建议；（4）材料供应商和设备供应商提供符合合同要求的材料和设备；（5）保险公司提供的工程保险服务；（6）仲裁机构在解决合同争议时的介入。二、第三方责任限额.3责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由乙方根据第三方提供的服务类型和风险程度在合同中明确约定。2.第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。3.若第三方责任导致工程延误或质量不合格，乙方应根据合同约定向甲方赔偿损失，并有权向第三方追偿。三、第三方责任划分.4责任划分1.第三方在履行其职责过程中，若因其自身原因导致损失，应由第三方自行承担。2.若第三方责任导致工程延误或质量不合格，乙方应根据合同约定向甲方赔偿损失，并有权向第三方追偿。3.甲乙双方在合同中明确约定第三方的责任范围，以及乙方在第三方责任范围内的赔偿责任。四、第三方介入的合同条款.5合同条款1.第三方介入合同中应明确第三方的服务内容、责任范围、责任限额、付款方式等。2.第三方介入合同中应约定第三方的保密义务，确保工程信息的安全。3.第三方介入合同中应约定第三方的违约责任，确保第三方履行其职责。4.第三方介入合同中应约定第三方的退出机制，确保在第三方不再履行职责时，其责任和权利得到妥善处理。五、第三方介入的流程.6流程1.甲方根据工程需要，选定合适的第三方，并与第三方签订相应合同。2.乙方在得知第三方介入后，应与第三方进行沟通，明确第三方在工程中的职责和权利。3.乙方应确保第三方按照合同约定履行职责，并在第三方未能履行职责时，采取措施维护甲乙双方的合法权益。4.甲方、乙方和第三方在工程实施过程中应保持沟通，及时解决出现的问题。六、第三方介入的争议解决.7争议解决1.若甲方、乙方和第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.若第三方介入合同中约定仲裁条款，争议解决应按照仲裁条款进行。七、其他约定.8其他约定1.本合同项下的第三方介入条款为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.甲乙双方应遵守本合同项下的第三方介入条款，确保工程顺利进行。3.本合同项下的第三方介入条款如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1工程图纸及技术文件详细要求：提供完整、准确的工程图纸、施工图、设计说明书、技术规范等文件，确保乙方能够按照设计要求进行施工。.2工程量清单详细要求：列出工程量清单，包括各项工程项目的工程量、单位价格、总价等，作为工程款支付的依据。.3施工组织设计详细要求：制定详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、施工安全措施等，确保工程顺利进行。.4材料设备清单详细要求：列出所有工程所需材料设备的名称、规格、数量、供应商信息等，确保材料设备的供应和质量。.5工程验收报告详细要求：工程完工后，由第三方进行验收，并出具验收报告，报告应包括验收日期、验收结果、验收人员等信息。.6质量检测报告详细要求：对工程关键部位和材料进行质量检测，并出具检测报告，报告应包括检测项目、检测数据、检测结论等。.7施工日志.8付款凭证详细要求：提供所有工程款支付凭证，包括银行转账记录、支票等，作为财务核算的依据。.9争议解决文件详细要求：在发生争议时，提供相关文件，包括协商记录、仲裁裁决、法院判决等，作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：.10违约行为及责任认定标准.11违约行为一：工期延误责任认定标准：乙方未能在合同约定的工期内完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的一定比例作为违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则乙方应支付30天的违约金。.12违约行为二：工程质量不合格责任认定标准：工程验收不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若因乙方施工导致工程部分墙体裂缝，经检测，裂缝宽度超过规范要求，乙方应修复裂缝并赔偿甲方因此产生的费用。.13违约行为三：材料设备供应不及时责任认定标准：乙方未能按合同约定的时间提供材料和设备，每延误一日，应向甲方支付一定比例的违约金。示例说明：若合同约定材料应在工程开始后的30天内送达，实际送达时间为50天，则乙方应支付20天的违约金。.14违约行为四：未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付一定比例的