2025年度城市更新改造工程施工合伙协议

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2025年度城市更新改造工程施工合伙协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（投资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方具备从事2025年度城市更新改造工程施工的资质和能力；2.乙方拥有一定的资金实力，愿意投资甲方所承接的2025年度城市更新改造工程施工项目；3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就共同合作开展2025年度城市更新改造工程施工项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度城市更新改造工程施工项目2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目投资总额：____________________元5.项目建设周期：____________________二、合作方式1.甲方负责项目的施工、质量控制、安全管理、工程进度等工作；2.乙方负责项目的投资、资金筹措、工程款支付、项目验收等工作；3.甲乙双方共同承担项目的风险。三、投资与资金1.乙方投资总额为____________________元；2.乙方自签订本合同之日起，将投资款一次性支付给甲方；3.甲方收到投资款后，应及时开具收款凭证。四、工程款支付1.甲方在完成工程量后，按照合同约定向乙方提交工程款支付申请；2.乙方在收到甲方提交的工程款支付申请后，应在五个工作日内审核无误后支付工程款；3.工程款支付比例及支付时间由甲乙双方另行协商确定。五、项目管理与协调1.甲乙双方成立项目管理委员会，负责项目的整体管理和协调；2.项目管理委员会委员由甲乙双方共同担任，甲方担任主任；3.项目管理委员会负责制定项目管理制度、协调解决项目实施过程中出现的问题。六、工程质量与验收1.甲方应严格按照国家有关施工规范和标准进行施工，确保工程质量；2.乙方对工程质量进行监督，有权要求甲方整改不符合质量要求的部分；3.项目竣工后，甲乙双方共同组织竣工验收，验收合格后，甲方办理交付手续。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决；2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（投资方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与2025年度城市更新改造工程施工项目的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、施工分包单位、材料供应商等。二、第三方介入的合法性1.第三方介入必须符合国家相关法律法规及政策要求，并取得甲乙双方的书面同意。2.第三方介入应具备相应的资质和条件，并确保其行为不违反本合同的约定。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成工程损失、质量事故或其他违约行为的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.第三方责任限额包括但不限于：a.直接经济损失；b.造成的工期延误；c.由此产生的其他损失。四、第三方权利与义务1.第三方权利：a.按照合同约定，享有相应的权利，如设计、施工、监理等；b.在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；c.有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。2.第三方义务：a.严格按照合同约定履行职责，确保工程质量、安全、进度；b.遵守国家相关法律法规及政策要求，不得从事违法活动；c.对工程信息保密，不得泄露给任何第三方；d.按时提交相关报告、资料，配合甲乙双方进行工程验收。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方合作单位，应服从甲方的管理；b.第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的规章制度；c.第三方与甲方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方合作单位，应服从乙方的管理；b.第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的规章制度；c.第三方与乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方应同时遵守甲乙双方的约定，确保工程顺利进行；b.第三方在履行合同过程中，应主动与甲乙双方沟通，及时解决问题；c.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前向甲乙双方书面告知，并取得甲乙双方的书面同意。2.第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务由变更后的第三方或退出后的第三方承担。3.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜，并签订补充协议。七、其他1.本合同关于第三方介入的修正条款，为甲乙双方在履行合同过程中，针对第三方介入的具体情况所作的补充约定。2.本合同关于第三方介入的修正条款，与合同其他条款具有同等法律效力。3.本合同关于第三方介入的修正条款，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、市场需求、投资分析、经济效益、风险评估等。说明：此报告为项目决策依据，需第三方专业机构出具。2.施工组织设计要求：包括施工方案、施工工艺、施工进度计划、施工质量控制措施、安全管理措施等。说明：此设计为施工过程中的指导文件，需第三方专业机构审核。3.施工合同要求：明确甲乙双方的权利义务，包括工程量清单、合同价格、付款方式、工期要求、违约责任等。说明：此合同为甲乙双方合作的正式文件。4.工程量清单要求：详细列出工程项目的分部分项工程量，包括工程量、单价、合价等。说明：此清单为工程结算的依据。5.施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸和相应的技术规范，确保施工符合设计要求。说明：此图纸和规范为施工过程中的重要依据。6.材料设备清单要求：详细列出工程所需材料设备的名称、规格、数量、产地、价格等。说明：此清单为材料设备采购和管理的依据。7.工程进度报告要求：定期提交工程进度报告，包括已完成工程量、施工进度、存在问题等。说明：此报告为工程进度管理的依据。8.工程结算报告要求：在工程完成后，提交工程结算报告，包括工程量清单、实际发生费用、结算金额等。说明：此报告为工程款项支付的依据。9.工程验收报告要求：在工程验收合格后，提交工程验收报告，包括验收结果、存在问题、整改措施等。说明：此报告为工程交付使用的依据。10.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和责任承担。说明：此协议为解决甲乙双方及第三方之间争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时支付工程款：甲方应支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算。b.工程进度延误：甲方应支付违约金，违约金按延误工期天数乘以每日合同金额的千分之一计算。c.工程质量不合格：甲方应承担修复费用，并支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时支付投资款：乙方应支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算。b.工程进度延误：乙方应支付违约金，违约金按延误工期天数乘以每日合同金额的千分之一计算。c.工程质量不合格：乙方应承担修复费用，并支付相应的违