2025年度工程款抵顶房产投资合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程款抵顶房产投资合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________地址：________________________法定代表人：________________________一、标的物1.甲方同意将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.房产的具体信息如下：房产地址：________________________房产面积：________________________平方米房产证号：________________________土地使用权类型：________________________土地使用年限：________________________二、投资金额1.乙方同意以人民币______元整（大写：______元整）购买甲方上述房产。2.甲方同意接受乙方以人民币______元整（大写：______元整）的工程款抵顶房产投资。三、付款方式1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将人民币______元整（大写：______元整）的工程款支付给甲方。2.甲方收到工程款后，应向乙方出具收款凭证。四、房产过户1.甲方应在收到乙方支付的工程款后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。2.乙方在办理房产过户手续过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的税费。五、违约责任1.甲方未在约定的时间内协助乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。2.乙方未在约定的时间内支付工程款的，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介服务、咨询、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司、分公司、员工、董事、监事和股东。二、第三方介入的条件1.甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，以协助合同履行或提供相关服务。2.第三方介入应符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.若第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其约定的责任限额。3.第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。四、第三方介入的职责1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供中介、咨询、担保或其他相关服务。2.第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准，并保证服务的真实性、准确性和有效性。3.第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲乙双方之间形成的是服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的投资和房产交易。2.第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同履行和权利义务，不得强迫甲乙双方接受其不合理的要求。3.第三方在提供担保服务时，应确保担保合同符合法律法规的规定，并明确担保责任。六、第三方介入协议1.甲乙双方可另行签订第三方介入协议，明确第三方的职责、责任限额、服务费用等事项。2.第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。七、第三方变更和退出1.第三方在介入本合同关系后，如需变更或退出，应提前______个工作日通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照变更后的第三方介入协议执行。3.第三方变更或退出不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。八、争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。2.本合同及第三方介入协议的签订、履行、变更和解除，均应遵守国家法律法规的规定。3.本合同及第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对房产拥有合法所有权，为乙方提供房产过户的依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。3.工程款支付凭证要求：提供银行转账记录、支票、现金收据等付款凭证。说明：证明乙方已按照合同约定支付工程款。4.房产过户手续文件说明：为办理房产过户手续提供必要材料。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责、责任限额和服务费用等事项。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：明确争议解决的方式和程序。7.合同履行过程中产生的其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：为合同履行提供补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未在约定时间内协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。示例：甲方应在收到乙方支付的工程款后______个工作日内办理房产过户手续，如未按时办理，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定乙方未在约定时间内支付工程款，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。示例：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付工程款，如未按时支付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照约定提供服务，应向甲乙双方承担相应赔偿责任。示例：第三方在提供中介服务过程中，未履行保密义务，泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。