2025年度智慧社区建设及运营服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设及运营服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于：1.甲方为了提升社区智能化水平，提高居民生活质量，决定开展智慧社区建设项目。2.乙方具备智慧社区建设及运营服务的相关资质和能力，愿意为甲方提供智慧社区建设及运营服务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目名称及内容1.项目名称：2025年度智慧社区建设及运营服务项目（1）智慧社区平台搭建及运维（2）智慧家居系统安装及维护（3）智慧安防系统安装及维护（4）智慧停车系统安装及维护（5）智慧能源管理系统安装及维护（6）智慧社区运营服务二、服务期限1.本合同服务期限自双方签订之日起至______年______月______日止。2.乙方应在服务期限内按照合同约定，完成智慧社区建设及运营服务。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同时，预收人民币______元整作为项目启动金。（2）项目实施过程中，甲方按季度支付剩余费用，每季度支付人民币______元整。（3）项目验收合格后，甲方支付剩余费用。四、双方责任及义务1.甲方责任及义务：（1）提供项目所需场地、设施及设备。（2）配合乙方进行项目实施。（3）按照合同约定支付服务费用。（4）在项目实施过程中，对乙方提出的合理要求给予支持。2.乙方责任及义务：（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成智慧社区建设及运营服务。（2）在项目实施过程中，严格按照国家及行业相关标准和规范进行。（3）保证智慧社区平台、系统及设备的正常运行。（4）对项目实施过程中产生的资料、数据等予以保密。（5）在项目验收合格后，提供一年内的免费维护服务。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未配合乙方进行项目实施的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按时、保质、保量完成智慧社区建设及运营服务的，应承担相应的赔偿责任。（2）泄露项目实施过程中产生的资料、数据等的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：在甲方和乙方之间提供中介服务的第三方机构或个人。2.技术供应商：提供智慧社区建设所需的技术产品或服务的第三方供应商。3.运营服务商：在智慧社区运营过程中提供专业服务的第三方服务商。4.监理方：对智慧社区建设项目进行监督管理和验收的第三方机构。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在智慧社区建设及运营过程中，可能需要引入第三方以提供专业服务、增加项目竞争力或提高项目效率。2.第三方介入有助于确保项目质量、降低风险、优化资源配置。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，其责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对甲方和乙方之间的中介服务承担责任，责任限额为人民币______元整。（2）技术供应商：技术供应商对其提供的技术产品或服务承担责任，责任限额为人民币______元整。（3）运营服务商：运营服务商对其提供的运营服务承担责任，责任限额为人民币______元整。（4）监理方：监理方对其监理服务承担责任，责任限额为人民币______元整。四、第三方责权利界定1.第三方权利：（1）中介方：享有甲方和乙方支付的中介服务费用。（2）技术供应商：享有甲方和乙方支付的技术产品或服务费用。（3）运营服务商：享有甲方和乙方支付的运营服务费用。（4）监理方：享有甲方和乙方支付的监理服务费用。2.第三方义务：（1）中介方：按照合同约定，提供真实、准确的中介服务。（2）技术供应商：按照合同约定，提供符合质量标准的技术产品或服务。（3）运营服务商：按照合同约定，提供专业、高效的运营服务。（4）监理方：按照合同约定，对智慧社区建设项目进行监督管理和验收。3.第三方责任：（1）中介方：因中介服务导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）技术供应商：因技术产品或服务导致智慧社区建设项目损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）运营服务商：因运营服务导致智慧社区建设项目损失的，应承担相应的赔偿责任。（4）监理方：因监理服务导致智慧社区建设项目损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规、行业标准及市场惯例。2.第三方与智慧社区建设项目的关系：（1）第三方在智慧社区建设项目中，应按照合同约定，履行相应的责任和义务。3.第三方与项目验收的关系：（1）第三方在项目验收过程中，应按照合同约定，配合验收工作。（2）第三方在项目验收过程中，应确保其提供的产品或服务符合合同约定。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前______个工作日通知甲方和乙方。2.第三方变更或退出后，其权利和义务由变更后的第三方或退出后的第三方承担。3.甲方和乙方有权在第三方变更或退出后，重新选择合适的第三方继续履行本合同。七、其他1.本合同中涉及第三方的条款，均适用于第三方变更或退出后的情况。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：__________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施方案详细要求：包括项目目标、实施步骤、时间节点、资源配置、风险评估等。说明：本附件为智慧社区建设及运营服务项目的具体实施计划，是项目执行的重要依据。2.智慧社区平台设计说明书详细要求：包括平台架构、功能模块、技术选型、接口规范等。说明：本附件描述智慧社区平台的整体设计，是平台开发的基础文件。3.设备清单及技术规格详细要求：列出项目所需的所有设备，包括设备型号、数量、技术参数等。说明：本附件为设备采购、安装和验收的依据。4.施工图纸及施工方案详细要求：包括施工图纸、施工步骤、施工组织设计、安全措施等。说明：本附件为智慧社区建设项目施工的具体指导文件。5.运维手册详细要求：包括系统维护、故障处理、数据备份等操作流程。说明：本附件为智慧社区平台长期运维的指南。6.验收报告详细要求：包括项目完成情况、验收意见、存在问题及改进措施等。说明：本附件为项目验收的正式文件，是项目交付的关键证明。7.服务记录及报告详细要求：记录智慧社区运营过程中的各项服务活动，包括服务内容、服务时间、服务效果等。说明：本附件为服务质量和效果评估的依据。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的范围、内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方服务的法律依据，确保第三方服务的质量和效果。9.保密协议详细要求：约定各方对项目信息、技术信息、商业秘密等内容的保密义务。说明：本附件保护各方的商业秘密，防止信息泄露。10.补充协议详细要求：根据实际情况，对合同条款进行补充或修改。说明：本附件用于处理合同执行过程中出现的新情况、新问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按时支付第三季度服务费用，应支付人民币______元整的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时、保质、保量完成智慧社区建设及运营服务。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重新实施服务、赔偿损失等。示例：若乙方未能按期完成平台搭建工作，应重新实施该部分工作，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担由此给甲方和乙方造成的损失。示例：若技术供应商提供的产品存在质量问题，应负责维修或更换，并赔偿因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同