2025年度房地产公司挂靠合作项目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产公司挂靠合作项目合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产公司挂靠合作项目合同甲方（房地产公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：__________________乙方（挂靠方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：__________________鉴于甲方拥有房地产开发资质，乙方具备房地产开发经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其房地产开发项目挂靠于乙方进行经营管理的有关事宜，达成如下协议：第一条合作项目1.2合作项目的具体内容包括：__________________。第二条合作期限2.1本合同的有效期为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，则另行签订补充协议。第三条合作方式3.1甲方将合作项目相关资料、土地使用权、房产证等权属证明文件交由乙方保管和使用。3.2乙方负责合作项目的经营管理，包括但不限于：市场调研、项目策划、工程管理、销售推广、客户服务等。3.3甲方应配合乙方完成合作项目的经营管理，包括但不限于：提供项目相关资料、协助乙方与政府部门沟通协调、协助乙方处理项目相关纠纷等。第四条合作收益分配（1）甲方：__________________%（2）乙方：__________________%4.2收益分配方式为：__________________。4.3合作期间，如因政策调整、市场变化等因素导致合作项目收益发生变化，双方应协商解决。第五条合作费用5.1乙方在合作期间发生的各项费用，包括但不限于：市场调研费、策划费、工程管理费、销售推广费、客户服务费等，由乙方自行承担。5.2甲方在合作期间发生的各项费用，包括但不限于：土地出让金、税费、配套设施建设费等，由甲方自行承担。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定，导致合作项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。6.2违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、解除本合同等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合作项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（房地产公司）：法定代表人（签字）：____________日期：__________________乙方（挂靠方）：法定代表人（签字）：____________日期：__________________第二部分附件附件一：合作项目相关资料1.项目用地规划许可证2.项目土地使用权证3.项目房产证4.项目工程规划许可证5.项目施工许可证6.项目竣工验收报告7.项目销售许可证8.其他相关资料附件二：合作项目经营管理方案1.市场调研报告2.项目策划方案3.工程管理方案4.销售推广方案5.客户服务方案6.其他相关方案附件三：合作项目费用预算1.市场调研费2.策划费3.工程管理费4.销售推广费5.客户服务费6.其他费用附件四：合作项目收益分配明细1.甲方收益明细2.乙方收益明细附件五：合作项目费用结算清单1.甲方费用结算清单2.乙方费用结算清单第二部分：第三方介入后的修正附件六：第三方介入条款.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询公司、设计单位、施工单位、监理单位、销售代理机构等。.2第三方介入的同意.2.1甲方或乙方在引入第三方参与合作项目时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。.2.2任何一方未经对方同意引入第三方，导致合作项目受损或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。.3第三方责任.3.1第三方在合作项目中的责任应明确界定，并在合同中予以约定。.3.2第三方在合作项目中的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供的服务或产品，保证其质量符合相关标准和要求；（2）遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为不损害甲方、乙方或合作项目的利益；（3）对因自身原因导致合作项目受损或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。.4第三方责任限额.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、合同金额及可能产生的风险等因素综合确定。.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲方、乙方和第三方共同确认。.5第三方变更.5.1如需更换第三方，应提前通知甲方、乙方，并取得双方的书面同意。.5.2更换第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应承担原第三方在合同中的权利义务。.6第三方费用.6.1第三方在合作项目中的费用由提供服务的第三方自行承担。.6.2第三方费用包括但不限于：（1）服务费；（2）咨询费；（3）设计费；（4）施工费；（5）监理费；（6）销售代理费；（7）其他相关费用。.7第三方合同.7.1第三方与甲方、乙方之间的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。.7.2第三方合同中约定的权利义务，应与本合同中约定的权利义务相一致。.8第三方纠纷处理.8.1第三方在合作项目中的纠纷，应由第三方自行解决。.8.2如第三方无法自行解决纠纷，可提交甲方、乙方协商解决。.8.3如协商不成，任何一方均可向合作项目所在地的人民法院提起诉讼。.9第三方退出.9.1第三方在合作项目中的退出，应提前通知甲方、乙方，并取得双方的书面同意。.9.2第三方退出后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。.10本条款的补充.10.1本条款未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。.10.2本条款的修改和补充，应经甲方、乙方和第三方共同书面同意，并作为本合同的附件。附件七：甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款.11甲方额外条款.11.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其行为进行监督。.11.2甲方应要求第三方提供相关资质证明和业绩证明。.11.3甲方应要求第三方在合作项目中的行为符合国家法律法规和行业规范。.12乙方额外条款.12.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其行为进行监督。.12.2乙方应要求第三方提供相关资质证明和业绩证明。.12.3乙方应要求第三方在合作项目中的行为符合国家法律法规和行业规范。附件八：第三方与其他各方的划分说明.13第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。.14第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。.15第三方与其他各方的责任划分第三方在合作项目中的责任，由其与甲方、乙方签订的合同约定，与其他各方无关。如第三方因自身原因导致合作项目受损或产生纠纷，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：合作项目相关资料项目用地规划许可证项目土地使用权证项目房产证项目工程规划许可证项目施工许可证项目竣工验收报告项目销售许可证其他相关资料说明：该附件旨在确保合作项目的合法性、合规性，并为后续的合作提供必要的依据。.2附件二：合作项目经营管理方案要求：详细说明合作项目的市场调研、项目策划、工程管理、销售推广、客户服务等方案。说明：该附件为合作项目的经营管理提供具体指导，确保合作项目的顺利进行。.3附件三：合作项目费用预算要求：详细列出合作项目的各项费用，包括但不限于市场调研费、策划费、工程管理费、销售推广费、客户服务费等。说明：该附件为合作项目的费用管理提供预算依据，有助于控制项目成本。.4附件四：合作项目收益分配明细要求：详细列出甲方和乙方在合作项目收益中的分配比例和具体金额。说明：该附件为合作项目的收益分配提供明细，确保收益的公平合理。.5附件五：合作项目费用结算清单要求：详细列出合作项目各项费用的结算情况，包括但不限于甲方和乙方的费用。说明：该附件为合作项目的费用结算提供明细，确保费用的准确结算。.6附件六：第三方介入条款要求：详细说明第三方介入的同意、责任、费用、合同、纠纷处理等内容。说明：该附件为第三方介入合作项目提供详细规定，确保合作项目的顺利进行。.7附件七：甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款要求：详细说明甲方和乙方在引入第三方时的额外责任和义务。说明：该附件为甲方和乙方在引入第三方时的额外责任和义务提供规定，确保合作项目的合规性。.8附件八：第三方与其他各方的划分说明要求：详细说明第三方与甲方、乙方以及其他各方的责任划分。说明：该附件为第三方与其他各方的责任划分提供明确指导，确保各方责任的清晰界定。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为甲方违约行为：未按时提供合作项目相关资料；未按时支付合作项目费用；未按时完成合作项目经营管理；违反国家法律法规和行业规范。乙方违约行为：未按时提供合作项目相关资料；未按时支付合作项目费用；未按时完成合作项目经营管理；违反国家法律法规和行业规范。第三方违约行为：未按时提供约定的服务或产品；提供的服务或产品不符合约定质量；违反国家法律法规和行业规范。.10责任认定标准甲方和乙方违约：违约行为发生时，应立即停止违约行为，并采取补救措施；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担相应的违约责任。第三方违约：第三方违约时，应立即停止违约行为，并采取补救措施；第三方应赔偿甲方、乙方或合作项目因此遭受的损失；第三方应承担相应的违约责任。.11示例说明示例一：甲方未按时提供合作项目相关资料