2025年度农村房产垫资贷款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农村房产垫资贷款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：______住址：______乙方（借款方）：______住址：______鉴于甲方愿意向乙方提供农村房产垫资贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.本贷款金额为人民币______元整（大写：______）。2.本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、贷款用途乙方承诺将本贷款用于农村房产项目的垫资，包括但不限于土地购置、房屋建设、装修等。三、贷款利率及支付方式1.本贷款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日。2.本贷款利息按月结清，乙方应于每月还款日前将利息汇入甲方指定的账户。四、还款方式1.本贷款本金及利息采用等额本息还款方式。2.乙方应按约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。五、贷款担保1.本贷款需提供抵押担保，抵押物为乙方名下的农村房产，具体抵押物清单详见附件。2.乙方应保证抵押物合法、有效，且未设定其他权利负担。六、违约责任1.乙方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，应向甲方支付______%的逾期利息。2.乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方损失，乙方应承担全部责任。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权采取一切法律手段追偿。七、争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出借方）：______乙方（借款方）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出借方）和乙方（借款方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等，其参与本合同项下的贷款业务，提供相关服务或承担特定责任。二、第三方介入的范围1.中介方：负责协助甲方和乙方达成贷款协议，提供信息匹配、合同起草、贷款申请等服务。2.担保方：提供贷款担保，确保乙方按时偿还贷款本金及利息。3.评估方：对抵押物进行评估，提供评估报告。4.律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同项下的贷款业务提供的服务承担相应的责任，但其责任限额不超过中介服务费用的______倍。2.担保方：担保方在担保范围内承担连带责任，其责任限额不超过担保金额的______倍。3.评估方：评估方对其提供的评估报告承担相应的责任，但其责任限额不超过评估报告价值的______倍。4.律师事务所：律师事务所对其提供的服务承担相应的责任，但其责任限额不超过律师服务费用的______倍。四、第三方权利和义务1.中介方：权利：收取中介服务费用；获取乙方信用报告、房产信息等。义务：如实向甲方和乙方提供相关信息；协助双方达成贷款协议；遵守法律法规和本合同约定。2.担保方：权利：要求乙方提供相关财产信息；在乙方违约时，行使担保权利。义务：在担保范围内承担连带责任；遵守法律法规和本合同约定。3.评估方：权利：获取抵押物相关信息；要求乙方提供相关材料。义务：独立、客观、公正地进行评估；提供真实、准确的评估报告。4.律师事务所：权利：获取合同相关资料；提供法律咨询、合同审核等服务。义务：遵守法律法规和本合同约定；保证服务质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自义务。2.第三方参与本合同项下的贷款业务，不影响甲方和乙方之间的合同关系，第三方不承担甲方和乙方之间的违约责任。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，不得损害甲方、乙方及其他第三方的合法权益。六、第三方变更1.如需更换第三方，应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。七、违约责任1.第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任的具体承担方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同修正条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应列明抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是确认抵押物范围和价值的依据，应与实际抵押物相符。2.评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，内容包括抵押物价值、市场行情分析等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应真实、客观、公正。3.贷款申请资料说明：贷款申请资料是审核借款人资格和还款能力的重要依据。4.中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：中介服务协议是明确中介方权利义务的依据。5.担保合同详细要求：合同应明确担保方的担保范围、期限、责任等。说明：担保合同是担保方承担连带责任的依据。6.法律意见书详细要求：由具有执业资格的律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件。7.还款计划表详细要求：表格应列明还款期限、还款金额、还款方式等。说明：还款计划表是借款人还款的指导性文件。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、仲裁机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时偿还贷款本金及利息责任认定：乙方应支付______%的逾期利息，并承担甲方追偿产生的合理费用。示例：若乙方逾期一个月未偿还贷款，则应支付______%的逾期利息。2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：乙方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。示例：若乙方在贷款申请中隐瞒房产信息，导致甲方损失，乙方应赔偿损失。3.甲方未按时发放贷款责任认定：甲方应支付______%的违约金，并承担乙方追偿产生的合理费用。示例：若甲方逾期一个月未发放贷款，则应支付______%的违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若评估方提供的评估报告存在重大失误，导致甲方损失，评估方应赔偿损失。