2025年度教育培训中心标准化教室租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育培训中心标准化教室租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名称：____________________乙方（承租方）地址：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的标准化教室，愿意将其出租给乙方使用。2.乙方需要租赁上述标准化教室，用于教育培训活动。3.甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.甲方同意将位于____________________的标准化教室出租给乙方使用。2.标准化教室的面积为：____________________平方米。3.标准化教室的设施包括：____________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下，优先续租。三、租金及支付方式1.本合同租金为：人民币____________________元/月。2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.甲方开具合法有效的税务发票。四、交付与验收1.甲方应按照约定的时间、地点将标准化教室交付乙方使用。2.乙方应在收到标准化教室后____日内进行验收，如验收不合格，应在验收报告上注明，甲方应在____日内整改完毕。3.乙方在验收合格后，应在验收报告上签字确认。五、使用与维护1.乙方应合理使用标准化教室，不得擅自改变教室的用途。2.乙方应妥善保管教室内的设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。六、其他约定1.乙方在租赁期间，如需对标准化教室进行装修或改造，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。2.乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲方，经双方协商一致，可解除合同。3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。七、违约责任1.甲方未按约定时间、地点交付标准化教室的，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币____________________元。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币____________________元。3.乙方擅自改变教室用途或损坏设施，应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。2.甲方和乙方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供联系、协调或咨询服务，促成本合同签订的第三方。（2）担保方：为保证甲方或乙方的履行义务，提供担保服务的第三方。（3）监管方：对本合同的执行过程进行监督、管理的第三方。（4）评估方：对标准化教室的设施、设备进行评估的第三方。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任应限于其直接参与的部分，且不承担超出其职责范围的任何责任。2.2第三方的责任限额：（1）中介方：中介方的责任限额为中介服务费用总额的百分之五十。（2）担保方：担保方的责任限额为担保金额的百分之五十。（3）监管方：监管方的责任限额为监管服务费用总额的百分之五十。（4）评估方：评估方的责任限额为评估服务费用总额的百分之五十。2.3若第三方在执行过程中发生违法行为或重大过失，导致本合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权依法追究第三方的法律责任。三、第三方权利3.1第三方在本合同中的权利包括：（1）根据合同约定，获取相应的服务费用。（2）根据合同约定，参与合同的执行过程，包括但不限于提供咨询、协调、监督、评估等服务。（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的合法、合规履行。四、第三方与其他各方的划分4.1第三方与其他各方的划分如下：（1）甲乙双方为合同主体，承担合同的主要义务和责任。（2）第三方在本合同中的职责和权利应与甲乙双方明确划分，避免责任混淆。（3）第三方在执行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入本合同后，应在合同中明确其职责、权利和责任。5.3第三方介入本合同后，甲乙双方应按照合同约定，共同配合第三方完成合同执行。六、第三方变更6.1第三方在合同执行过程中，如需变更其参与方式、职责、权利或责任，应经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更后，甲乙双方应重新确定合同条款，并签订补充协议。七、争议解决7.1第三方与其他各方在执行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方的修正条款，作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同中关于第三方的修正条款，如有与本合同其他条款冲突，以本条款为准。8.3本合同中关于第三方的修正条款，甲乙双方应共同遵守。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标准化教室设施清单详细要求：详细列出标准化教室内的所有设施，包括但不限于桌椅、投影仪、音响设备、白板、空调、网络设备等，并注明每项设施的品牌、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对标准化教室设施的了解和确认。2.教室使用规则详细要求：制定详细的教室使用规则，包括但不限于使用时间、使用范围、使用注意事项、设施维护责任等。说明：本规则作为合同附件，用于规范乙方在使用标准化教室过程中的行为。3.租赁费用支付凭证详细要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付租金。4.教室验收报告详细要求：详细记录教室交付时的情况，包括设施状况、卫生状况等，并由甲乙双方签字确认。说明：本报告作为合同附件，用于证明教室交付时的状况。5.教室使用情况记录详细要求：记录乙方在使用标准化教室过程中的活动情况，包括课程安排、活动时间、参与人数等。说明：本记录作为合同附件，用于证明乙方对标准化教室的使用情况。6.教室设施损坏维修记录详细要求：记录教室设施损坏情况、维修过程、维修费用等。说明：本记录作为合同附件，用于证明教室设施损坏的维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付标准化教室：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。（2）未按约定提供完整、有效的设施清单：甲方应向乙方支付违约金，违约金为设施清单价值的百分之十。（3）未按约定提供有效的教室使用规则：甲方应向乙方支付违约金，违约金为教室使用规则制定费用的百分之五十。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的百分之十。（2）擅自改变教室用途：乙方应向甲方支付违约金，违约金为教室设施清单价值的百分之三十。（3）损坏教室设施：乙方应负责维修或赔偿，赔偿金额根据实际损坏情况确定。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责：中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的百分之三十