2025年度国有资产租赁合同范本（含租赁期限及违约责任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有资产租赁合同范本（含租赁期限及违约责任）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：________________________甲方（出租方）住所：________________________乙方（承租方）名称：________________________乙方（承租方）住所：________________________鉴于：1.甲方是________________________国有资产的所有者，拥有________________________（具体资产名称及编号）的出租权。2.乙方愿意租赁上述国有资产。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将________________________（具体资产名称及编号）出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的现状、权属及使用条件如下：（1）租赁物位于________________________，建筑面积________________________平方米，用途为________________________。（2）租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。（3）租赁物符合国家相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同租赁物租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。4.2乙方应保持租赁物的完好，负责租赁物的日常维护、保养和修理。4.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方未按合同约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构等。8.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律法规规定，需要第三方提供专业服务、担保或其他协助的情况。8.2第三方介入类型8.2.1中介服务：第三方作为中介机构，负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事项。8.2.3担保服务：第三方作为担保机构，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。8.2.4其他服务：根据甲乙双方需要，其他第三方可能提供法律咨询、财务审计、技术支持等服务。8.3第三方责权利8.3.1第三方责任：（1）中介机构：应客观、公正地提供中介服务，不得隐瞒事实、误导甲乙双方。（2）评估机构：应按照国家相关评估标准和程序，独立、客观、公正地评估租赁物价值。（3）担保机构：应按照担保合同约定，履行担保义务，确保乙方履行合同约定的义务。（4）其他第三方：应按照甲乙双方协商一致或法律法规规定，履行相应的责任。8.3.2第三方权利：（1）中介机构：有权收取中介服务费。（2）评估机构：有权收取评估服务费。（3）担保机构：有权按照担保合同约定收取担保费。（4）其他第三方：有权按照甲乙双方协商一致或法律法规规定，享有相应的权利。8.3.3第三方义务：（1）中介机构：应协助甲乙双方签订、履行合同，提供必要的法律咨询和服务。（2）评估机构：应按照国家相关评估标准和程序，对租赁物进行评估。（3）担保机构：应按照担保合同约定，履行担保义务，协助甲乙双方解决合同履行中的争议。（4）其他第三方：应按照甲乙双方协商一致或法律法规规定，履行相应的义务。8.4第三方责任限额8.4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿限额。8.4.2第三方责任限额的确定：（1）中介机构：根据中介服务内容和风险程度，由甲乙双方协商确定。（2）评估机构：根据评估服务内容和风险程度，由甲乙双方协商确定。（3）担保机构：根据担保合同约定，由甲乙双方协商确定。（4）其他第三方：根据甲乙双方协商一致或法律法规规定，确定。8.4.3第三方责任限额的调整：（1）如第三方责任限额在本合同履行过程中需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。（2）第三方责任限额的调整，不得损害甲乙双方的合法权益。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照本合同约定，履行对甲方的责任和义务。（2）甲方有权对第三方履行合同情况进行监督，并提出合理要求。8.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照本合同约定，履行对乙方的责任和义务。（2）乙方有权对第三方履行合同情况进行监督，并提出合理要求。8.5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）甲乙双方应相互配合，共同监督第三方履行合同。（3）如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方应协商解决，必要时可向第三方追究责任。8.6本合同修正8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如第三方介入，本合同条款应与本合同修正条款同时适用。8.6.2本合同修正条款对本合同原有条款的补充和修改，具有同等法律效力。8.6.3本合同修正条款未尽事宜，按照本合同原有条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单及权属证明要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等，并提供租赁物的权属证明文件，如产权证书、租赁合同等。说明：此附件作为租赁物权属和现状的证明，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁物使用说明及维护保养手册要求：提供租赁物的使用说明、操作规程、维护保养方法等，确保乙方能够正确使用和维护租赁物。说明：此附件有助于乙方了解和使用租赁物，减少因操作不当导致的损坏。3.附件三：租赁物评估报告要求：由第三方评估机构出具的租赁物评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。4.附件四：第三方中介机构服务协议要求：如涉及中介机构，应提供中介机构与甲乙双方签订的服务协议，明确中介机构的权利、义务和责任。说明：此附件作为中介服务合同的补充，保障中介服务的合法性和有效性。5.附件五：第三方担保合同要求：如涉及担保机构，应提供担保机构与甲乙双方签订的担保合同，明确担保范围、担保期限、担保责任等。说明：此附件作为担保合同的补充，确保担保机构能够履行担保义务。6.附件六：争议解决协议要求：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应提供争议解决协议，明确争议解决方式、期限、费用等。说明：此附件有助于甲乙双方在发生争议时，能够及时、有效地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定提供租赁物；未按合同约定收取租金；故意隐瞒租赁物瑕疵；其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：未按合同约定支付租金；故意损坏租赁物；擅自改变租赁物结构、功能和使用性质；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方责任认定：甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔