2025年度个人租房合同范本下载与使用指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租房合同范本与使用指南本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________住址：___________乙方（承租方）：___________住址：___________一、房屋基本情况1.房屋地址：___________2.房屋面积：___________平方米3.房屋结构：___________4.房屋装修：___________5.房屋配套设施：___________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金：每月人民币___________元整（大写：___________元整）。3.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。三、押金及退还1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币___________元整（大写：___________元整）。2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏后____个工作日内退还乙方押金。四、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。2.乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物、进行装修或改动房屋结构。3.乙方应妥善使用房屋配套设施，不得损坏或擅自拆除。4.乙方在租赁期间产生的维修费用，除因房屋本身质量问题由甲方承担外，其他维修费用由乙方承担。五、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。2.乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿损失。4.乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。六、其他约定1.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。2.乙方在租赁期间，不得利用房屋从事违法活动。3.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，但应提前通知乙方。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为租赁交易提供中介、担保、评估、咨询等服务的机构或个人。二、第三方介入的情形1.乙方在寻找租赁房屋时，通过第三方中介机构了解并选择租赁甲方房屋。2.乙方为获取贷款等金融服务，通过第三方担保机构提供担保服务。3.甲方或乙方为确定房屋价值，通过第三方评估机构进行评估。4.甲方或乙方为租赁事宜寻求第三方咨询服务。三、第三方责任限额1.第三方在提供中介、担保、评估、咨询等服务时，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过其收取服务费用的____%。2.第三方在提供担保服务时，若因担保原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其担保金额的____%。3.第三方在提供评估服务时，若因评估结果导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其评估服务费用的____%。4.第三方在提供咨询服务时，若因咨询建议导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其咨询服务费用的____%。四、第三方责权利划分1.第三方作为中介机构，其权利包括但不限于：a.收取中介服务费用；b.提供租赁信息；c.协助甲乙双方签订租赁合同；d.对甲乙双方提供必要的咨询和建议。2.第三方作为担保机构，其权利包括但不限于：a.收取担保服务费用；b.对乙方进行信用评估；c.在乙方违约时，按照合同约定行使代偿权。3.第三方作为评估机构，其权利包括但不限于：a.收取评估服务费用；b.对房屋进行现场勘察；c.提供房屋价值评估报告。4.第三方作为咨询服务机构，其权利包括但不限于：a.收取咨询服务费用；b.为甲乙双方提供租赁事宜的咨询和建议；c.参与租赁合同的签订和履行。五、第三方与其他各方的责任划分1.第三方在提供中介、担保、评估、咨询服务时，应确保其服务符合相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.甲方、乙方与第三方在签订相关协议时，应明确各自的权利和义务，避免产生纠纷。3.若第三方在提供服务过程中存在过错，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同变更及解除1.若第三方介入本合同，甲乙双方应就第三方责任、权利、义务等相关事宜进行协商，并在合同中予以明确。2.若第三方在提供服务过程中存在违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。3.本合同在第三方介入后的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。七、合同履行1.本合同在第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方在提供服务过程中，应积极配合甲乙双方履行合同。3.若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。八、争议解决1.甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.第三方在提供中介、担保、评估、咨询服务过程中，若因自身原因导致争议，应承担相应的法律责任。九、合同生效本合同在第三方介入后的修正条款，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：一份，由甲方提供，包含房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋使用及维护等条款。2.房屋产权证明：一份，由甲方提供，证明甲方为房屋合法所有者。3.房屋现状描述：一份，由双方共同填写，详细描述房屋现状，包括房屋结构、装修、配套设施等。4.押金收据：一份，由甲方出具，证明已收到乙方支付的押金。5.租金支付凭证：每月一份，由乙方提供，证明已支付当月租金。6.房屋维修费用清单：如有维修费用，由乙方提供，详细列出维修项目、费用及支付情况。7.第三方服务协议：如有第三方介入，由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用、责任等。8.争议解决协议：如有争议，由甲乙双方签订，明确争议解决方式、程序等。9.合同变更协议：如有合同变更，由甲乙双方签订，明确变更内容、生效日期等。10.合同解除协议：如有合同解除，由甲乙双方签订，明确解除原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日才支付，则乙方应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构、用途或设施。责任认定：乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将房屋内的隔断拆除，则乙方应负责恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：乙方损坏房屋或配套设施。责任认定：乙方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方在租赁期间损坏了房屋内的电器设备，则乙方应负责修复或赔偿损失。4.违约行为：乙方未按时退还押金。责任认定：乙方未按时退还押金，甲方有权扣除押金中相应的维修费用或赔偿损失。示例：若乙方在租赁期满后未按时搬离房屋，导致甲方产生维修费用，则甲方有权从押金中扣除相应费用。5.违约行为：第三方在