2025年度多功能教室租赁与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度多功能教室租赁与管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。二、租赁费用1.本合同租赁费用为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。2.租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准可相应调整。三、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用教室，爱护教室设施，不得擅自改变教室结构及用途。2.乙方应负责教室的日常维护，保持教室整洁、卫生，并及时报修损坏的设施。3.租赁期满后，乙方应将教室恢复原状，如因乙方原因造成教室设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付教室或交付的教室不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用教室的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变教室结构及用途的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反本合同约定，导致教室设施损坏的，应负责修复或赔偿。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：___________________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲乙双方提供租赁信息，促成双方达成租赁意向，并协助双方签订本合同。2.担保方：为保证乙方按时履行支付租金等义务，提供担保服务。3.维修服务方：为教室设施提供维修、保养等服务。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：（1）中介方仅对本合同的签订提供协助，不承担租赁合同履行过程中的任何责任。（2）中介方在提供信息时，应确保信息的真实、准确、完整，如因中介方提供的信息错误导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。2.担保方责任限额：（1）担保方在本合同中仅提供担保服务，不承担租赁合同履行过程中的任何责任。（2）如因乙方违约导致甲方遭受损失的，担保方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。（3）担保方责任限额为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.维修服务方责任限额：（1）维修服务方仅对教室设施提供维修、保养等服务，不承担租赁合同履行过程中的任何责任。（2）维修服务方在提供维修、保养服务过程中，如因维修服务方原因导致教室设施损坏的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。（3）维修服务方责任限额为人民币____元整（大写：____________________元整）。四、第三方权利1.中介方权利：（1）收取中介服务费用。（2）要求甲乙双方提供真实、准确、完整的租赁信息。2.担保方权利：（1）要求乙方提供担保物或保证人。（2）在乙方违约时，行使担保权利。3.维修服务方权利：（1）要求甲方提供必要的维修、保养服务条件。（2）在提供维修、保养服务过程中，享有必要的作业空间和便利。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方、担保方、维修服务方均为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系。2.中介方、担保方、维修服务方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的租赁合同履行。3.中介方、担保方、维修服务方因履行职责而产生的费用，由甲方或乙方承担。4.中介方、担保方、维修服务方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及退出1.中介方、担保方、维修服务方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前__日通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。2.中介方、担保方、维修服务方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。3.中介方、担保方、维修服务方退出后，如因退出原因导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.中介方、担保方、维修服务方与其他各方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，中介方、担保方、维修服务方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单：详细列明教室内的各项设施，包括但不限于桌椅、音响设备、投影仪、空调等，并注明设施的品牌、型号、数量等信息。要求：清单需由甲方提供，并在合同签订前经乙方确认无误。说明：该清单作为合同附件，用于证明教室设施的基本情况。2.教室使用规则：包括教室的使用时间、使用人数限制、禁止事项等。要求：规则需由甲方制定，并在合同签订前经乙方同意。说明：该规则作为合同附件，用于规范乙方在教室的使用行为。3.租赁保证金缴纳凭证：证明乙方已向甲方缴纳租赁保证金的凭证。要求：凭证需为正式的收据或发票，并由甲方盖章。说明：该凭证作为合同附件，用于证明乙方已履行缴纳保证金义务。4.教室维修记录：记录教室在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。要求：记录需由乙方提供，并在每次维修后及时更新。说明：该记录作为合同附件，用于证明教室设施的维护状况。5.教室使用照片：记录教室在使用过程中的照片，包括教室整体、设施使用等。要求：照片需清晰，能够反映教室的实际使用情况。说明：该照片作为合同附件，用于证明教室的使用状态。要求：文件需为正式的营业执照副本或相关证明文件的复印件，并由乙方盖章。说明：该文件作为合同附件，用于证明乙方具备合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。示例：若乙方应于每月__日前支付租金，但实际支付时间为__日后，则乙方应支付滞纳金人民币____元。2.甲方未按时交付教室：责任认定：甲方未按时交付教室，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。示例：若甲方应于____年__月__日前交付教室，但实际交付时间为____日后，则甲方应支付违约金人民币____元。3.乙方擅自改变教室结构及用途：责任认定：乙方擅自改变教室结构及用途，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若乙方擅自将教室用于非约定用途，导致教室设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失人民币____元。4.甲方未提供约定的设施：责任认定：甲方未提供约定的设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。示例：若甲方未按约定提供音响设备，则甲方应支付违约金人民币____元。5.教室设施损坏：责任认定：因乙方使用不当导致教室设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失；因不可抗力导致教室设施损坏，双方可根据实际情况协商解决。示例：若教室空调因乙方使用不当损坏，乙方应负责赔偿人民币__