2025年度个人住房按揭贷款连带责任担保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房按揭贷款连带责任担保协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人住房按揭贷款连带责任担保协议甲方（担保人）：姓名：__________________住址：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________住址：__________________丙方（贷款银行）：名称：__________________住所地：__________________鉴于：1.乙方因购置住房，向丙方申请个人住房按揭贷款，贷款金额为人民币____元整（______元），贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方愿意为乙方的上述贷款提供连带责任担保，保证在乙方未按贷款合同约定履行还款义务时，甲方将在接到丙方通知后____个工作日内，代为偿还乙方应偿还的贷款本金及利息。3.乙方同意，如甲方履行了上述担保责任，乙方有权向甲方追偿。根据上述情况，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、担保范围1.本担保协议的担保范围包括乙方在贷款合同项下应向丙方偿还的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他所有应付款项。2.在本担保协议项下，甲方应承担的担保责任不因乙方与丙方签订的贷款合同内容的变更、解除或终止而免除。二、担保期限1.本担保协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方在贷款合同项下全部债务履行完毕之日止。2.如乙方提前偿还贷款，经丙方同意，本担保协议的担保期限自乙方提前偿还贷款之日起相应缩短。三、担保责任1.甲方在本担保协议项下承担连带责任担保，即在乙方未按贷款合同约定履行还款义务时，甲方应在接到丙方通知后____个工作日内，代为偿还乙方应偿还的贷款本金及利息。2.甲方承担担保责任后，有权向乙方追偿。四、履行方式1.甲方应按本担保协议约定，在接到丙方通知后____个工作日内，履行担保责任。（1）本担保协议原件；（2）乙方的贷款合同复印件；（3）乙方的还款凭证复印件；（4）丙方出具的乙方未按贷款合同约定履行还款义务的证明；（5）其他丙方要求提供的文件。五、违约责任1.如乙方未按贷款合同约定履行还款义务，甲方应在接到丙方通知后____个工作日内，履行担保责任。2.如甲方未按本担保协议约定履行担保责任，乙方有权解除本担保协议，并要求甲方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本担保协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.因本担保协议引起的或与本担保协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保人住所地人民法院提起诉讼。七、其他1.本担保协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。2.本担保协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本担保协议具有同等法律效力。甲方（担保人）签字（或盖章）：____年____月____日乙方（借款人）签字（或盖章）：____年____月____日丙方（贷款银行）签字（或盖章）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙丙三方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）贷款中介机构；（2）评估机构；（3）律师事务所；（4）房地产经纪公司；（5）担保公司；（6）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同的目的在于协助甲乙丙三方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，以及维护各方的合法权益。2.第三方介入的具体内容包括但不限于：（1）提供专业意见或服务；（2）协助进行资产评估；（3）协助进行合同履行过程中的监督；（4）协助解决合同履行过程中的争议。三、第三方的责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入的具体事项及合同约定确定。（1）第三方提供专业意见或服务，其责任限额不超过该专业意见或服务的合理费用；（2）第三方协助进行资产评估，其责任限额不超过资产评估费用的合理比例；（3）第三方协助进行合同履行过程中的监督，其责任限额不超过监督费用的合理比例；（4）第三方协助解决合同履行过程中的争议，其责任限额不超过争议解决费用的合理比例。四、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得甲乙丙三方的相关信息；（2）根据本合同约定，获得合理的报酬；（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙丙三方提供必要的协助。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行其专业意见或服务；（2）在履行合同过程中，确保其行为符合相关法律法规和行业规范；（3）对甲乙丙三方的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露；（4）在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。五、第三方的介入程序1.第三方介入本合同，应经甲乙丙三方书面同意。2.第三方介入本合同后，应与甲乙丙三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入本合同后，应按照合作协议的约定，履行其职责。六、第三方的变更和退出1.第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前向甲乙丙三方书面通知。2.第三方变更或退出，不影响本合同的效力。3.第三方变更或退出后，甲乙丙三方应另行协商，确定新的第三方介入。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其介入的具体事项，不涉及其他各方。2.第三方与其他各方的权利义务划分如下：（1）甲乙双方的权利义务，仍按照本合同约定执行；（2）丙方的权利义务，仍按照贷款合同约定执行；（3）第三方的权利义务，按照合作协议约定执行。3.在合同履行过程中，如第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本部分修正条款为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分修正条款未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（担保人）签字（或盖章）：____年____月____日乙方（借款人）签字（或盖章）：____年____月____日丙方（贷款银行）签字（或盖章）：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：乙方与丙方签订的贷款合同，作为本担保协议的附件之一，详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。4.乙方住房证明：乙方提供的房产证或购房合同复印件，证明乙方购买的住房信息。5.评估报告：第三方评估机构出具的评估报告，对乙方购买的住房进行价值评估。6.合作协议：第三方介入时，甲乙丙三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。7.违约通知：丙方发出的违约通知，通知甲方乙方未按贷款合同约定履行还款义务。8.还款凭证：乙方向丙方支付的还款凭证复印件，证明乙方已履行还款义务。9.法律意见书：律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审核。10.其他：丙方认为需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按贷款合同约定按时偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按本担保协议约定履行担保责任；（3）第三方未按合作协议约定履行职责；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（6）任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：（1）乙方未按时偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向丙方支付万分之五的逾期利息；（2）甲方未按本担保协议约定履行担保责任，应向丙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的千分之五；（3）第三方未按合作协议约定履行职责，应向甲乙丙三方支付违约金，违约金为第三方应收报酬的百分之十；（4）违反保密义务，应承担相应的法律责任；（5）提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任；（6）违反争议解决方式，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）乙方在贷款合同约定的还款日未能偿还贷款本金及利息，构成违约，应向丙方支付逾期利息；（2）甲方在接到丙方通知后，未在约定的时间内履行担保责任，构成违约，应向丙方支付违约金；（3）第三方在履行合作协议过程中，未提供必要的协助，构成违约，应向甲乙丙三方支付违约金；（4）任何一方泄露合同约定保密的信