2025年度港口集装箱堆场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度港口集装箱堆场租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方需要使用堆场进行集装箱的存放、装卸等业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。二、租赁范围1.乙方租赁堆场用于存放、装卸集装箱，不得用于其他用途。2.堆场占地面积为____平方米，乙方在租赁期间有权使用该面积范围内的堆场。三、租赁费用1.本合同租赁费用为人民币____元/年，按年支付。2.乙方应于每年____月____日前向甲方支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。四、租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还租赁保证金。五、权利义务1.甲方：（1）保证堆场的合法使用权，确保乙方在租赁期间不受他人干涉；（2）负责堆场的日常维护和管理，确保堆场设施完好；（3）按本合同约定提供租赁服务。2.乙方：（1）按照合同约定使用堆场，不得擅自改变堆场用途；（2）爱护堆场设施，不得损坏；（3）按时支付租赁费用和租赁保证金；（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定提供租赁服务的，应向乙方支付____%的违约金；（2）因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租赁费用和租赁保证金的，应向甲方支付____%的违约金；（2）擅自改变堆场用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）损坏堆场设施的，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向堆场所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监管机构、担保方、保险公司等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲乙双方完成租赁合同的签订、租赁费用的支付、租赁期限的延长等事宜。2.顾问：提供专业意见，包括但不限于法律、财务、技术等方面的咨询服务。3.监管机构：负责对租赁合同的执行进行监管，确保甲乙双方遵守相关法律法规。4.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。5.保险公司：为甲乙双方提供保险服务，降低风险。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任，不超过其收取的中介费用的总额。2.顾问：顾问对本合同履行的责任，限于其专业意见的范围，且不超过其收取的咨询费用的总额。3.监管机构：监管机构对本合同履行的责任，限于其监管职责范围内，且不承担因甲乙双方违约行为而产生的损失。4.担保方：担保方对本合同履行的责任，限于其担保金额，且不承担因甲乙双方违约行为而产生的损失。5.保险公司：保险公司对本合同履行的责任，限于其保险合同约定的范围和金额。四、第三方权利1.中介方：有权收取中介费用，有权监督租赁合同的履行。2.顾问：有权收取咨询费用，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.监管机构：有权对租赁合同的履行进行监管，有权要求甲乙双方提供相关资料。4.担保方：有权要求乙方履行合同义务，有权在乙方违约时行使担保权利。5.保险公司：有权在保险事故发生时，按照保险合同约定向甲乙双方支付保险金。五、第三方义务1.中介方：应诚实守信，遵守职业道德，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。2.顾问：应提供专业、客观、公正的意见，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.监管机构：应依法履行监管职责，不得滥用职权。4.担保方：应按照担保合同约定履行担保义务，不得恶意损害乙方的利益。5.保险公司：应按照保险合同约定履行保险义务，不得无故拒绝赔付。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。2.第三方在本合同中的权利义务，仅限于其与甲乙双方之间的约定，不涉及其他第三方。3.第三方在本合同中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担法律责任。4.第三方在本合同中的违约行为，甲乙双方有权追究其违约责任。七、第三方变更1.如第三方在本合同履行过程中需要变更，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可变更。2.第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。九、生效本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度港口集装箱堆场租赁合同》副本要求：合同双方各执一份，内容应与原件一致。说明：本附件作为合同的有效副本，用于证明合同的签订和履行情况。2.堆场平面图要求：清晰标注堆场边界、主要设施位置、出入口等。说明：本附件用于明确租赁范围和堆场使用规范。3.租赁费用明细表要求：详细列出年度租赁费用、支付方式、支付时间等。说明：本附件用于明确租赁费用的构成和支付方式。4.租赁保证金缴纳凭证要求：提供银行缴纳保证金的相关凭证。说明：本附件用于证明租赁保证金的缴纳情况。5.堆场设施清单要求：详细列出堆场内的各类设施，包括但不限于装卸设备、照明设备、消防设备等。说明：本附件用于明确堆场设施的维护和保养责任。6.租赁合同变更协议要求：如合同内容需要变更，需签署变更协议，并附相关证明材料。说明：本附件用于记录合同变更的内容和双方协商一致的意见。7.违约行为处理记录要求：详细记录违约行为、处理过程和结果。说明：本附件用于证明违约行为的处理情况和双方履约情况。8.租赁期满退场清单要求：详细记录租赁期满时堆场内剩余物品和设施。说明：本附件用于明确租赁期满后堆场退场情况和双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租赁费用；（2）乙方擅自改变堆场用途；（3）乙方损坏堆场设施；（4）甲方未按时提供租赁服务；（5）甲方未按规定维护堆场设施。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方擅自改变堆场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）乙方损坏堆场设施，应负责修复或赔偿；（4）甲方未按时提供租赁服务，应向乙方支付____%的违约金；（5）甲方未按规定维护堆场设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）乙方未按时支付租赁费用，逾期30天内仍未支付，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并解除合同；（2）乙方擅自将堆场用于堆放危险品，甲方发现后有权立即终止合同，并要求乙方承担因危险品堆放导致的损失；（3）乙方在堆场内损坏照明设备，应负责修复或赔偿设备价值；（4）甲方未按时提供装卸服务，导致乙方货物滞留，甲方应向乙方支付____%的违约金；（5）甲方未按规定维护消防设施，导致堆场发生火灾，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方（出租方）：名称：____________________住所：________