2025年度房地产装饰装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产装饰装修工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________一、工程概况1.1工程名称：2025年度房地产装饰装修工程1.2工程地点：_____________________________1.3工程规模：_____________________________1.4工程内容：_____________________________1.5工程期限：自本合同签订之日起____个月。二、工程承包范围及质量要求2.1承包范围：乙方负责本合同约定的工程项目的全部施工及材料供应。2.2质量要求：乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准、设计文件及施工图纸进行施工，确保工程质量达到国家标准。三、工程价款及支付方式3.1工程价款：本合同工程价款为人民币____元整（大写：_____________________________）。3.2支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到设计文件及施工图纸要求的分项工程完成后，甲方支付该分项工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付该工程总价款的____%；（4）保修期满后，甲方支付保修金____元。四、工程进度及竣工验收4.1工程进度：乙方应按照本合同约定的工程期限，按期完成工程。4.2竣工验收：工程竣工后，双方应按照国家有关建筑工程竣工验收的规定进行竣工验收。五、工程保修5.1保修期限：本合同工程保修期为自竣工验收合格之日起____年。5.2保修内容：乙方在保修期内负责维修、更换因施工质量问题造成的缺陷。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按约定提供施工所需材料的，应承担相应的责任。6.2乙方违约责任：（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；（2）工程质量不符合要求的，应承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：________________________甲方法定代表人（签字）：_______________________乙方法定代表人（签字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、保险公司、仲裁机构等。9.2第三方介入的目的9.2.1设计单位：负责提供符合国家规范和甲方要求的工程设计方案，并监督设计方案的实施。9.2.2监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。9.2.3材料供应商：提供符合质量标准的装饰装修材料。9.2.4设备供应商：提供符合质量标准的装饰装修设备。9.2.5咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决施工过程中遇到的问题。9.2.6保险公司：为工程提供保险保障，减少意外损失。9.2.7仲裁机构：在争议解决过程中提供仲裁服务。9.3第三方责任限额9.3.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期时，应承担的最高赔偿金额。9.3.2第三方责任限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。（1）直接经济损失：因第三方原因导致工程损坏、材料损失等直接经济损失。（2）间接经济损失：因第三方原因导致工程延误、工期损失等间接经济损失。（3）违约金：因第三方违约行为导致的违约金。9.4第三方责任划分9.4.1第三方责任划分是指当工程出现质量问题或延误工期时，各方应承担的责任。9.4.2第三方责任划分原则如下：（1）设计单位：设计文件不符合国家标准或甲方要求的，设计单位应承担相应责任。（2）监理单位：未履行监理职责，导致工程质量问题的，监理单位应承担相应责任。（3）材料供应商：提供的材料不符合质量标准，导致工程出现质量问题的，材料供应商应承担相应责任。（4）设备供应商：提供的设备不符合质量标准，导致工程出现质量问题的，设备供应商应承担相应责任。（5）咨询机构：提供的咨询意见存在重大失误，导致工程出现质量问题的，咨询机构应承担相应责任。（6）保险公司：在保险责任范围内，保险公司应承担相应的赔偿责任。（7）仲裁机构：在仲裁过程中，仲裁机构应公正、公平地处理争议。9.5第三方介入的程序9.5.1第三方介入程序如下：（2）甲方和乙方与第三方签订相应的合作协议。（3）第三方根据合作协议，履行相应的职责。（4）第三方在履行职责过程中，如发现工程存在问题，应及时通知甲方和乙方。（5）甲方和乙方根据第三方提供的信息，采取相应的措施。9.6第三方变更及解除9.6.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订新的合作协议。9.6.2第三方解除：在合同履行过程中，如第三方因自身原因无法履行职责，甲方和乙方可解除与第三方的合作协议。9.7第三方保密9.7.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家有关保密规定，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。9.7.2第三方不得泄露甲方和乙方商业秘密，不得将信息用于与合同无关的活动。9.8第三方赔偿9.8.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期，应承担相应的赔偿责任。9.8.2甲方和乙方可根据实际情况，要求第三方支付违约金、赔偿金等。9.9第三方争议解决9.9.1第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。9.9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件要求：设计文件应符合国家规范和甲方要求，包括施工图纸、设计说明、材料清单等。说明：工程设计文件是施工的重要依据，应确保其完整性和准确性。2.施工图纸要求：施工图纸应详细、清晰，包含施工所需的所有技术参数和尺寸。说明：施工图纸是施工过程中必须遵循的依据，对施工质量有直接影响。3.材料清单要求：材料清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量和质量要求。4.施工进度计划要求：施工进度计划应明确施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要工具，有助于监控工程进度。5.施工安全措施要求：施工安全措施应包括现场安全防护、安全操作规程等。说明：施工安全措施是保障施工人员安全的重要保障，应严格遵守。6.竣工验收报告要求：竣工验收报告应详细记录工程质量、工程进度、工程款支付等情况。说明：竣工验收报告是工程完工后的重要文件，用于证明工程符合合同要求。7.保修承诺书要求：保修承诺书应明确保修范围、保修期限和保修方式。说明：保修承诺书是乙方对工程质量负责的承诺，确保工程在使用过程中得到保障。8.保险合同要求：保险合同应明确保险范围、保险金额和保险期限。说明：保险合同是保障工程在施工过程中和保修期内可能发生的意外损失。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担相应的利息损失。示例：若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付工程总价款的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的工期延误损失。示例：若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付工程总价款的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。