2025年度威海合同范本：二手房买卖合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度威海合同范本：二手房买卖合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二手房买卖合同甲方（卖方）：_______住址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______住址：_______联系电话：_______一、标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于_______，具体地址为_______。1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3标的房屋的产权证号为_______，所有权人为_______。1.4标的房屋的房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件齐全，且不存在任何权利瑕疵。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的定金。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的预付款。2.4乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的尾款。2.5甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。三、房屋交付及验收3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到标的房屋后_______日内对标的房屋进行验收。3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。四、税费承担4.1双方确认，标的房屋的税费按国家相关规定及地方政策执行。4.2甲方应承担标的房屋的过户税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.3乙方应承担标的房屋的贷款利息、维修基金等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______）。5.2任何一方未按约定支付房款，应向守约方支付_______%的违约金。5.3任何一方未按约定交付房屋，应向守约方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二手房买卖合同甲方（卖方）：_______住址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______住址：_______联系电话：_______一、标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于_______，具体地址为_______。1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3标的房屋的产权证号为_______，所有权人为_______。1.4标的房屋的房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件齐全，且不存在任何权利瑕疵。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的定金。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的预付款。2.4乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的尾款。2.5甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。三、房屋交付及验收3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到标的房屋后_______日内对标的房屋进行验收。3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。四、税费承担4.1双方确认，标的房屋的税费按国家相关规定及地方政策执行。4.2甲方应承担标的房屋的过户税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.3乙方应承担标的房屋的贷款利息、维修基金等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______）。5.2任何一方未按约定支付房款，应向守约方支付_______%的违约金。5.3任何一方未按约定交付房屋，应向守约方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二手房买卖合同甲方（卖方）：_______住址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______住址：_______联系电话：_______一、标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于_______，具体地址为_______。1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3标的房屋的产权证号为_______，所有权人为_______。1.4标的房屋的房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件齐全，且不存在任何权利瑕疵。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的定金。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的预付款。2.4乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的尾款。2.5甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。三、房屋交付及验收3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到标的房屋后_______日内对标的房屋进行验收。3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。四、税费承担4.1双方确认，标的房屋的税费按国家相关规定及地方政策执行。4.2甲方应承担标的房屋的过户税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.3乙方应承担标的房屋的贷款利息、维修基金等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______）。5.2任何一方未按约定支付房款，应向守约方支付_______%的违约金。5.3任何一方未按约定交付房屋，应向守约方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二手房买卖合同甲方（卖方）：_______住址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______住址：_______联系电话：_______一、标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于_______，具体地址为_______。1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3标的房屋的产权证号为_______，所有权人为_______。1.4标的房屋的房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件齐全，且不存在任何权利瑕疵。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的定金。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的预付款。2.4乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的尾款。2.5甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。三、房屋交付及验收3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到标的房屋后_______日内对标的房屋进行验收。3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。四、税费承担4.1双方确认，标的房屋的税费按国家相关规定及地方政策执行。4.2甲方应承担标的房屋的过户税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.3乙方应承担标的房屋的贷款利息、维修基金等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______）。5.2任何一方未按约定支付房款，应向守约方支付_______%的违约金。5.3任何一方未按约定交付房屋，应向守约方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二手房买卖合同甲方（卖方）：_______住址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______住址：_______联系电话：_______一、标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于_______，具体地址为_______。1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3标的房屋的产权证号为_______，所有权人为_______。1.4标的房屋的房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件齐全，且不存在任何权利瑕疵。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的定金。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的预付款。2.4乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的尾款。2.5甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。三、房屋交付及验收3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到标的房屋后_______日内对标的房屋进行验收。3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。四、税费承担4.1双方确认，标的房屋的税费按国家相关规定及地方政策执行。4.2甲方应承担标的房屋的过户税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.3乙方应承担标的房屋的贷款利息、维修基金等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______）。5.2任何一方未按约定支付房款，应向守约方支付_______%的违约金。5.3任何一方未按约定交付房屋，应向守约方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二手房买卖合同甲方（卖方）：_______住址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______住址：_______联系电话：_______一、标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于_______，具体地址为_______。1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3标的房屋的产权证号为_______，所有权人为_______。1.4标的房屋的房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件齐全，且不存在任何权利瑕疵。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的定金。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______），作为房屋买卖合同的预付款。2.4第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、鉴定服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友、同事、合作伙伴等非独立第三方。二、第三方介入的约定2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方提供相关服务，双方应另行签订服务协议，明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并书面通知对方。三、第三方责任3.1第三方提供的服务应满足甲乙双方的需求，并保证服务的质量。3.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.3第三方的责任限额：（1）第三方提供的服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______），该费用作为第三方责任的最高赔偿限额。（2）如第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过上述约定的责任限额。3.4第三方责任的具体计算方式：（1）如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方提供损失证明，包括但不限于经济损失、精神损失等。（2）第三方应根据损失证明，按照约定的责任限额，向甲乙双方支付赔偿金。四、第三方权利4.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在提供服务过程中，根据甲乙双方的需求，调整服务内容、收费标准等。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间，应按照服务协议的约定，明确各自的权利、义务和责任。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲方、乙方之间，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。5.4第三方与其他第三方之间，应按照各自的服务协议，明确各自的权利、义务和责任。5.5第三方与其他第三方之间，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、服务协议的签订（1）服务内容：包括但不限于中介服务、咨询服务、鉴定服务、评估服务、担保服务等。（2）服务期限：明确服务开始和结束的时间。（3）收费标准：明确服务费用的计算方式、支付时间等。（4）责任范围：明确第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的责任。（5）违约责任：明确甲乙双方和第三方在履行服务协议过程中，违反约定的责任。（6）争议解决：明确争议解决的方式和途径。6.2服务协议一式_______份，甲乙双方和第三方各执_______份。七、本部分修正的效力7.1本部分修正为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分修正自双方签订之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的正本复印件，复印件需加盖甲方公章或签字确认。说明：房屋所有权证书是证明标的房屋所有权归属的重要文件，甲方需提供复印件以供乙方查阅。1.2土地使用权证书复印件要求：提供土地使用权证书的正本复印件，复印件需加盖甲方公章或签字确认。说明：土地使用权证书是证明标的房屋土地使用权归属的重要文件，甲方需提供复印件以供乙方查阅。1.3房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的正本复印件，复印件需加盖双方公章或签字确认。说明：房屋买卖合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，双方需提供复印件以供对方查阅。1.4付款凭证复印件要求：提供付款凭证的正本复印件，复印件需加盖甲方公章或签字确认。说明：付款凭证是证明乙方已支付房款的依据，甲方需提供复印件以供乙方查阅。1.5验收报告复印件要求：提供验收报告的正本复印件，复印件需加盖双方公章或签字确认。说明：验收