2025年度智能仓储库房租赁合同模板

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2025年度智能仓储库房租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：二、乙方因业务发展需要，拟租赁甲方库房用于存放货物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条库房租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在_______日内给予答复。第二条库房租金1.本合同库房租金为每月每平方米_______元，租金总额为_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。第三条库房使用1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的库房管理制度，确保库房安全、整洁、有序。2.乙方在库房内存放的货物，应确保符合国家规定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.乙方不得擅自改变库房结构，不得损坏库房设施设备。第四条库房维修保养1.库房的维修保养责任由甲方承担，甲方应确保库房在租赁期间处于良好状态。2.乙方在使用过程中，如发现库房存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。第五条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时提供库房，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元。（2）如乙方擅自改变库房结构，损坏库房设施设备，甲方有权要求乙方承担修复费用。第六条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，本合同继续履行。第七条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人：_______签订日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方、维修保养方等。2.第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，应根据其合作协议中的约定承担。2.如第三方责任限额在本合同中未明确约定，则其责任限额应不低于_______万元。三、第三方介入条款（1）第三方具备相应的资质和条件，能够履行本合同项下的义务。（2）第三方介入事项不违反国家法律法规和本合同约定。（3）甲乙双方同意第三方介入。2.第三方介入后，应与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。四、第三方权利1.第三方有权根据合作协议，对甲乙双方履行本合同情况进行监督。2.第三方有权根据合作协议，对甲乙双方提出合理化建议。3.第三方有权根据合作协议，对甲乙双方违约行为进行处理。五、第三方义务1.第三方应按照合作协议，履行其在本合同项下的义务。2.第三方应确保其在本合同项下的行为不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方应按照合作协议，对甲乙双方履行本合同情况进行保密。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责库房的建设、维护和保养。（2）第三方负责对甲方提供的库房进行监督、评估和维修保养。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责库房的使用和管理。（2）第三方负责对乙方使用库房情况进行监督、评估和提出合理化建议。3.第三方与甲乙双方共同责任：（1）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。（2）第三方应确保其在本合同项下的行为不损害甲乙双方的合法权益。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入本合同后，如发生争议，应由第三方协调解决。2.协调不成的，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议中约定不一致，以合作协议为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人：_______签订日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人：_______签订日期：_______第三方：_______负责人：_______签订日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房租赁清单详细要求：列明库房的具体位置、面积、设施设备等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：库房设施设备清单详细要求：详细列明库房内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确甲乙双方对库房设施设备的权利和义务。3.附件三：库房管理制度详细要求：包括库房安全、卫生、消防、使用等方面的管理制度。说明：本制度作为合同附件，甲乙双方应共同遵守。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、汇款凭证等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已支付租金。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录甲乙双方协商一致变更合同内容的协议。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确甲乙双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供库房；b.擅自提高租金；c.未履行库房维修保养义务；d.损坏库房设施设备；e.其他违反本合同约定的行为。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.擅自改变库房结构；c.存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；d.未遵守库房管理制度；e.其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按时提供库房，应退还乙方已支付的全部租金；b.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金；c.甲方未履行库房维修保养义务，应承担修复费用；d.甲方损坏库房设施设备，应承担修复费用；e.其他违约行为，根据实际情况承担相应责任。乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为_______元；b.乙方擅自改变库房结构，应承担修复费用；c.乙方存放危险物品，应承担相应法律责任；d.乙方未遵守库房管理制度，应承担相应责任；e.其他违约行为，根据实际情况承担相应责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前提供库房，导致乙方无法按时存放货物，甲方应退还乙方已支付的全部