2025年度房地产项目顾问合作协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目顾问合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拟在_______地区开发房地产项目，现需聘请专业机构为其提供项目顾问服务。2.乙方具备房地产项目顾问的专业资质和经验，愿意为甲方提供上述服务。3.双方经友好协商，就甲方聘请乙方提供房地产项目顾问服务事宜达成如下协议：一、服务内容（1）市场调研：对项目所在地区的房地产市场进行调研，包括但不限于土地市场、房地产市场、政策法规等。（2）项目策划：根据市场调研结果，为甲方提供项目策划方案，包括项目定位、产品设计、营销策略等。（3）风险评估：对项目可能面临的风险进行评估，并提出风险防控措施。（4）项目监管：对项目实施过程进行监管，确保项目按计划推进。（5）合同审查：审查甲方与第三方签订的合同，确保甲方权益不受侵害。（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。二、服务期限1.本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如甲方有特殊需求，需延长服务期限，双方应另行协商，签订补充协议。三、服务费用及支付方式1.乙方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用。2.服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.付款方式：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首期服务费用人民币_______元整（大写：_______元整），余款人民币_______元整（大写：_______元整）在服务期限届满前_______日内一次性支付。四、保密条款1.双方对本合同内容、服务内容、服务期限、服务费用等事项负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。五、违约责任1.如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足甲方要求。2.如乙方违反保密义务，泄露本合同内容，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。3.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_______%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.市场调研机构：负责提供项目所在地区市场调研数据的机构。2.设计机构：负责项目设计方案的机构。3.营销机构：负责项目营销策划和执行的机构。4.法务机构：负责合同审查和风险评估的机构。5.监理机构：负责项目实施过程监管的机构。6.其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。（1）因第三方自身原因导致的服务质量不符合约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。（2）第三方在提供服务过程中因违反法律法规、政策规定或操作规程，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额不得超过本合同约定的乙方服务费用总额。三、第三方责任划分1.第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方在本合同中的约定，并承担相应的责任。2.第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定的，由第三方承担全部责任。（2）第三方在提供服务过程中，因违反法律法规、政策规定或操作规程，导致甲方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力因素导致服务质量下降或无法履行服务义务的，甲方有权要求乙方提供替代方案，乙方应予以配合。四、第三方权利1.第三方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以便其履行服务义务。2.第三方有权在履行服务过程中，根据实际情况调整服务方案，但需经甲方同意。3.第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用。五、第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务。2.第三方应保证其提供的服务符合法律法规、政策规定和行业标准。3.第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。4.第三方应配合甲方和乙方的工作，共同确保项目顺利进行。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.新增第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和经验。3.新增第三方应与本合同约定的责任限额、责任划分等内容保持一致。七、第三方退出1.如第三方因故退出项目顾问服务，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.第三方退出服务后，乙方应负责协调其他第三方继续履行服务义务。3.第三方退出服务后，其已完成的各项工作成果归甲方所有。八、其他1.本合同中关于第三方的规定，适用于所有第三方。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。3.本合同自签订之日起生效，对甲乙双方及第三方具有约束力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求：市场调研报告应包括项目所在地区房地产市场现状、发展趋势、竞争对手分析、消费者需求分析等内容，由乙方或其委托的第三方机构提供。说明：市场调研报告是乙方为甲方提供项目策划的重要依据，应确保数据的准确性和时效性。2.项目策划方案详细要求：项目策划方案应包括项目定位、产品设计、营销策略、投资预算、风险评估等内容，由乙方或其委托的第三方机构提供。说明：项目策划方案是指导项目实施的重要文件，应具有可操作性和前瞻性。3.风险评估报告详细要求：风险评估报告应包括项目可能面临的风险类型、风险程度、风险应对措施等内容，由乙方或其委托的第三方机构提供。说明：风险评估报告是帮助甲方识别和防范项目风险的重要工具，应确保评估的全面性和有效性。4.合同审查意见书详细要求：合同审查意见书应包括对甲方与第三方签订的合同的合法性、合规性、风险点等内容，由乙方或其委托的第三方机构提供。说明：合同审查意见书是保障甲方合同权益的重要文件，应确保审查的准确性和专业性。5.项目监管报告详细要求：项目监管报告应包括项目实施过程中的进度、质量、成本控制等情况，由乙方或其委托的第三方机构提供。说明：项目监管报告是监督项目实施过程的重要手段，应确保报告的客观性和真实性。6.其他附件详细要求：根据项目需要，可能涉及的其他附件，如设计图纸、营销方案、财务报表等，由乙方或其委托的第三方机构提供。说明：其他附件应根据项目实际情况提供，以确保项目顾问服务的全面性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成市场调研、项目策划、风险评估等报告的提交。（2）乙方未按约定提供服务质量，导致项目进度延误或成本增加。（3）乙方泄露甲方商业秘密。（4）第三方在提供服务过程中违反法律法规、政策规定或操作规程，导致甲方遭受损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按时提交报告，每延迟一日，甲方有权要求乙方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方未按约定提供服务质量，导致项目进度延误或成本增加，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。（3）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。（4）第三方在提供服务过程中违反法律法规、政策规定或操作规程，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按时提交市场调研报告，导致甲方项目策划工作延误，甲方有权要求乙方支付违约金人民币___