2025年度旧房翻新改造合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旧房翻新改造合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：2.乙方具备房屋翻新改造的专业能力，愿意为甲方提供翻新改造服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1翻新改造项目：_______1.2翻新改造面积：_______平方米1.3翻新改造工期：_______1.4翻新改造预算：_______元二、工程内容2.1乙方负责标的房屋的拆改、水电改造、墙面、地面、天花板等部位的翻新改造工作。2.2乙方负责提供符合国家标准的建筑材料和装修材料。2.3乙方负责施工过程中的安全措施，确保施工安全。三、双方责任3.1甲方责任：3.1.1甲方应按时支付乙方工程款，具体支付方式及时间如下：1）首付款：_______元，于合同签订后_______个工作日内支付；2）进度款：_______元，每完成_______工程量后支付；3）尾款：_______元，工程完工验收合格后_______个工作日内支付。3.1.2甲方应提供施工现场，确保乙方正常施工。3.1.3甲方应配合乙方进行工程验收。3.2乙方责任：3.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。3.2.2乙方应确保施工过程中的安全措施，防止安全事故发生。3.2.3乙方应承担因施工原因导致的工程损坏、事故等责任。四、工程验收4.1工程完工后，双方应共同对工程进行验收。4.2验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付尾款。4.3如验收不合格，乙方应在_______个工作日内进行整改，直至合格为止。五、违约责任5.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。5.3因乙方原因导致工程损坏、事故等，乙方应承担全部责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍、中介机构等。二、第三方介入原因及方式1）甲方或乙方因专业能力不足，需要第三方提供专业服务；2）为确保工程质量和安全，需要第三方进行监理；3）为提高工程效率，需要第三方提供材料供应或施工队伍；4）双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行。1）委托第三方提供专业服务；2）聘请第三方进行监理；3）由第三方提供材料或施工队伍；4）第三方作为中介机构协助双方协商。三、第三方责任及权利.4第三方的责任包括但不限于：1）按照合同约定，提供符合国家标准的服务或产品；2）在提供服务的范围内，确保工程质量和安全；3）遵守国家法律法规和行业规范；4）在合同约定的范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。.5第三方的权利包括但不限于：1）按照合同约定，获得相应的服务费用或报酬；2）在提供服务过程中，享有知情权、参与权和监督权；3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；4）在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的违约行为提出异议。四、第三方责任限额1）第三方在提供服务的范围内，对因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总价款的_______%；2）第三方在提供服务的范围内，对因自身原因造成的工程延误，其赔偿责任不超过合同总价款的_______%；3）第三方在提供服务的范围内，对因自身原因造成的工程损坏，其赔偿责任不超过合同总价款的_______%。五、第三方与其他各方的划分说明.7第三方与其他各方的责任划分如下：1）甲方与乙方之间的权利义务关系，按照本合同约定执行；2）第三方与甲方之间的权利义务关系，按照双方签订的委托协议或服务合同执行；3）第三方与乙方之间的权利义务关系，按照双方签订的委托协议或服务合同执行；4）甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由本合同及双方签订的委托协议或服务合同共同确定。六、第三方变更及退出.8第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并取得双方同意。.9第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务关系不变，由新的第三方继续履行。七、争议解决.10第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他.11本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。.12本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《标的房屋现状评估报告》要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细说明标的房屋的现有状况，包括结构安全、设施设备状况等。说明：本附件用于甲方和乙方确定翻新改造的范围和预算。2.《工程预算明细表》要求：详细列出翻新改造项目的预算，包括材料费、人工费、机械使用费等。说明：本附件用于甲乙双方确认工程预算，并作为支付进度款的依据。3.《施工图纸及说明》要求：由具备相应资质的设计单位提供，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件用于指导施工，确保施工质量。4.《材料清单及质量标准》要求：详细列出所需材料名称、规格、品牌、产地等信息，并明确质量标准。说明：本附件用于确保施工材料的质量，防止假冒伪劣产品进入施工现场。5.《施工进度计划表》要求：详细列出施工项目的开始和结束时间，以及各个阶段的工程量。说明：本附件用于监控施工进度，确保工程按时完成。6.《工程验收报告》要求：由甲方、乙方和第三方（如有）共同签署，确认工程质量和安全。说明：本附件用于确认工程完工，并作为支付尾款的依据。7.《第三方服务协议》要求：如涉及第三方介入，应签订详细的服务协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于规范第三方行为，确保工程顺利进行。8.《违约责任协议》要求：明确各方的违约行为及相应的违约责任。说明：本附件用于规范合同履行，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付工程款：应向乙方支付_______%的违约金。甲方未按时提供施工现场：应向乙方支付_______%的违约金。甲方提供虚假信息：承担由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时完成工程：应向甲方支付_______%的违约金。乙方使用不合格材料：承担由此造成的损失。乙方施工过程中造成安全事故：承担全部责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时提供服务或产品：应向甲方或乙方支付_______%的违约金。第三方提供不合格服务或产品：承担由此造成的损失。第三方违反合同约定：承担相应责任