2025年度酒店内部餐饮设施租赁经营合同模板

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2025年度酒店内部餐饮设施租赁经营合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度酒店内部餐饮设施租赁经营合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的酒店内部餐饮设施，包括但不限于_______（具体设施清单），现甲方同意出租给乙方，乙方同意租赁该餐饮设施用于_______（具体经营内容），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于_______的酒店内部餐饮设施租赁给乙方，具体设施包括但不限于_______（具体设施清单）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：_______（如分期支付，需明确每期支付金额及时间）第四条使用范围及限制4.1乙方租赁的餐饮设施仅限于_______（具体经营内容），不得用于其他用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反酒店管理规定，不得损害酒店形象。第五条保养与维修5.1乙方应负责租赁设施的日常保养，确保设施处于良好状态。5.2因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。6.2如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿损失。6.3如甲方未按时提供租赁设施，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向_______（仲裁机构名称）申请仲裁。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。二、第三方介入原因（1）中介方：在租赁过程中，为促成租赁关系的成立，提供中介服务。（2）担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。（4）监管机构：根据法律法规要求，对租赁行为进行监管。三、第三方责任（1）中介方：确保其提供的信息真实、准确，并承担因信息错误导致的后果。（2）担保方：在乙方违约时，按照担保合同约定，承担相应的担保责任。（3）评估机构：确保评估结果客观、公正，并承担因评估错误导致的后果。（4）监管机构：依法对租赁行为进行监管，确保租赁双方遵守法律法规。四、第三方权利（1）中介方：收取合理的中介费用。（2）担保方：有权要求乙方提供反担保。（3）评估机构：有权要求租赁双方提供必要的资料。（4）监管机构：有权对租赁行为进行调查、检查。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：对因信息错误导致的损失，承担不超过中介服务费总额的赔偿责任。（2）担保方：在担保合同约定的范围内，承担相应的担保责任。（3）评估机构：对因评估错误导致的损失，承担不超过评估费用总额的赔偿责任。（4）监管机构：在履行监管职责过程中，对租赁双方造成的损失，不承担赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位和责任，与其他各方划分如下：（1）第三方与甲方：第三方作为中介方、担保方等，与甲方之间形成独立的合同关系。（2）第三方与乙方：第三方作为中介方、担保方等，与乙方之间形成独立的合同关系。（3）第三方与监管机构：第三方作为评估机构、监管机构等，与监管机构之间形成独立的监管关系。七、第三方变更7.1在本合同履行过程中，如第三方发生变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。7.2第三方变更后，原第三方在本合同中的权利、义务和责任由变更后的第三方承担。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利、义务和责任。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度酒店内部餐饮设施租赁经营合同》正本一份。2.《餐饮设施清单》一份，详细列明租赁设施的名称、型号、数量等。3.《租金支付计划表》一份，详细列明租金支付的时间、金额等。4.《保证金缴纳凭证》一份，证明乙方已向甲方缴纳保证金。5.《第三方担保合同》一份，如存在担保方，应提供担保合同。6.《设施评估报告》一份，如存在评估机构，应提供评估报告。7.《租赁设施使用规则》一份，详细列明租赁设施的使用规范和注意事项。8.《争议解决协议》一份，如双方约定了特定的争议解决机制，应提供相关协议。说明要求：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。附件内容应与合同内容一致，并加盖双方公章或签字。附件应为合同不可分割的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方使用租赁设施违反合同约定，造成设施损坏。甲方未按时提供租赁设施或提供的设施不符合合同约定。双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。违约责任的承担应根据违约行为对合同履行的影响程度来确定。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付逾期租金，并按合同约定的违约金比例支付违约金。乙方使用租赁设施违反合同约定，造成设施损坏：乙方应承担维修费用，如无法修复，应按合同约定的赔偿标准赔偿甲方。甲方未按时提供租赁设施或提供的设施不符合合同约定：甲方应承担违约责任，如乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。合同主体方签署部分