2025年度回迁房购置及公共设施配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房购置及公共设施配套合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（回迁房购置方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（公共设施配套方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因城市建设需要，需回迁至乙方提供的回迁房，乙方同意配合甲方进行回迁房购置及公共设施配套，双方经友好协商，达成如下协议：第一条回迁房购置1.1甲方同意购置乙方提供的回迁房，具体位置、面积、户型、配套设施等由双方另行协商确定。1.2甲方购置的回迁房总房价为人民币____元整（大写：____元整）。1.3甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付购房款总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。1.4甲方应在购房款支付完毕后____个工作日内，办理房产证过户手续，并将房产证原件交付乙方。1.5乙方保证回迁房质量符合国家规定标准，如有质量问题，乙方应负责维修或更换。第二条公共设施配套2.1乙方应保证回迁小区内的公共设施配套完善，包括但不限于：（1）道路、绿化、照明、排水等基础设施；（2）幼儿园、学校、医院、商业网点等公共服务设施；（3）消防、安防等安全设施。2.2乙方应确保公共设施建设进度，按合同约定的时间节点完成建设。2.3乙方承诺在回迁房交付前，完成公共设施的配套建设。2.4甲方有权要求乙方对公共设施进行验收，如发现不符合约定标准的，乙方应负责整改。第三条合同履行与违约责任3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.2甲方未按时支付购房款，应向乙方支付____%的违约金。3.3乙方未按时完成公共设施配套建设，应向甲方支付____%的违约金。3.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（回迁房购置方）签字：____________________乙方（公共设施配套方）签字：____________________签订日期：____________________附件：1.回迁房购置明细表2.公共设施配套清单第二部分：回迁房购置明细表序号|房屋位置|面积（平方米）|户型|建筑面积（平方米）|单价（元/平方米）|总价（元）||||||1|______________|__________|__________|__________|__________|__________2|______________|__________|__________|__________|__________|__________||||||第三部分：公共设施配套清单序号|设施名称|建设内容|建设标准|完成时间||||1|道路|宽度、材质等|国家标准|__________2|绿化|植物种类、面积等|地方标准|__________3|照明|照明设备、功率等|国家标准|__________4|排水|排水管道、处理方式等|地方标准|__________5|公共服务设施|幼儿园、学校、医院等|国家标准|__________6|安全设施|消防、安防等|国家标准|__________|||||本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、评估机构等。1.2第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任界定2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对自身提供的服务或产品承担相应的法律责任。2.2第三方因自身原因导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。三、第三方权利义务3.1第三方权利：（1）按照合作协议及本合同约定，享有相应的服务费用或报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。3.2第三方义务：（1）严格按照合作协议及本合同约定，履行相关服务或职责；（2）对甲乙双方提供的信息和资料，应予以保密；（3）在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，共同维护合同履行的顺利进行。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致违约，其责任限额为甲方支付购房款总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或产品存在质量问题，导致甲乙双方遭受的损失；（2）因第三方违约，导致合同履行延迟或终止，给甲乙双方造成的损失；（3）因第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露，造成的损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同履行，不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。5.2第三方在介入本合同履行过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。5.3如第三方在介入本合同履行过程中，与甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。6.3第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。七、其他7.1本合同附件中的第三方介入协议，为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（回迁房购置方）签字：____________________乙方（公共设施配套方）签字：____________________第三方签字：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方介入协议2.第三方责任限额协议本合同共三部分组成，仅供学习使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.回迁房购置明细表详细要求：列明每套回迁房的详细位置、面积、户型、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确回迁房的购置情况。2.公共设施配套清单详细要求：列明回迁小区内所有公共设施的建设内容、建设标准、完成时间等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确公共设施的配套情况。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入合同履行的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中因自身原因导致违约时的责任限额。说明：本附件作为合同附件，用于保障甲乙双方的合法权益。5.房产证过户手续文件说明：本附件作为合同附件，用于证明房产证过户手续的合法性。6.公共设施验收报告详细要求：由第三方提供公共设施验收报告，明确公共设施是否达到合同约定的标准。说明：本附件作为合同附件，用于证明公共设施验收的合格性。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，证明违约金已实际支付。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款乙方未按时完成公共设施配套建设第三方未按时提供或提供不合格的服务或产品甲乙双方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按时完成公共设施配套建设，应向甲方支付____%的违约金。第三方未按时提供或提供不合格的服务或产品，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方应于签订合同之日起____个工作日内支付购房款，如未按时支付，则每日应向乙方支付____%的