2025年度房屋建筑工程结算付款及质量保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋建筑工程结算付款及质量保修合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_____________________________乙方（施工单位）：_____________________________一、工程概况1.工程名称：_____________________________2.工程地点：_____________________________3.工程规模：_____________________________4.工程合同价款：_____________________________5.工程合同工期：_____________________________二、结算付款1.结算方式：_____________________________2.结算周期：_____________________________3.结算程序：（1）乙方按照合同约定完成工程量后，向甲方提交结算报告，并附相关证明材料；（2）甲方收到结算报告后，对乙方提交的结算资料进行审核，并在规定时间内予以确认；（3）结算确认后，甲方应在规定时间内支付乙方结算款。4.付款比例：（1）工程进度款：_____________________________（2）竣工验收合格后：_____________________________（3）保修期满后：_____________________________5.逾期付款责任：（1）甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）乙方逾期收款，应向甲方支付逾期收款违约金，违约金按每日千分之五计算。三、质量保修1.保修范围：_____________________________2.保修期限：_____________________________3.保修责任：（1）乙方在保修期内，对因施工原因造成的质量问题，应负责修复；（2）保修期内，因非施工原因造成的质量问题，乙方应协助甲方进行修复；（3）保修期满后，因质量问题造成的损失，乙方不再承担保修责任。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定验收工程的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的法律责任；（2）乙方未按合同约定进行保修的，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_____________________________乙方（施工单位）：_____________________________签订日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的1.1本合同中“第三方”指在甲方与乙方之间，因履行本合同而介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、法律顾问、审计机构、保险公司等。（1）对工程进度、质量、安全进行监督和管理；（2）提供专业咨询和服务；（3）进行工程结算审核；（4）处理合同纠纷；（5）其他与本合同履行相关的服务。二、第三方责任及权利2.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定或其职责范围，对工程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全；（2）第三方在提供专业咨询和服务过程中，应保证其建议或服务的专业性和准确性；（3）第三方在参与工程结算审核时，应严格按照国家相关法律法规和合同约定进行；（4）第三方在处理合同纠纷时，应客观、公正地维护各方合法权益。2.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出警告和纠正；（3）第三方有权根据合同约定，对工程进行必要的调整和优化。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为：（1）第三方因自身原因造成的损失，其责任限额不超过其在本合同项下所收取费用的总额；（2）第三方因履行本合同而产生的第三方责任，由其自行承担；（3）第三方在履行本合同过程中，如因甲方或乙方的过错导致其承担责任，甲方或乙方应承担相应的连带责任。四、第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和评估；（3）甲方对第三方的违约行为有权要求其承担相应责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应费用；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和评估；（3）乙方对第三方的违约行为有权要求其承担相应责任。4.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在处理合同纠纷时，应客观、公正，维护各方合法权益；（3）第三方与其他各方之间的纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决。五、第三方变更及退出5.1第三方变更：（1）如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议；（2）更换后的第三方应具备原第三方相同或更高的资质和能力。5.2第三方退出：（1）第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜；（2）第三方退出后，其未履行完毕的职责由甲乙双方另行协商确定。六、保密条款6.1第三方对本合同内容以及合同履行过程中所获得的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。七、其他7.1本修正条款作为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力；7.2本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（建设单位）：_____________________________乙方（施工单位）：_____________________________签订日期：_____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工合同：包括工程名称、地点、规模、合同价款、工期等基本信息。2.设计图纸及说明书：包括工程项目的整体设计图纸、施工图、说明书等。3.工程量清单：包括工程项目的分部分项工程量、工程量计算规则等。4.结算书：包括工程结算的依据、计算方法、结算金额等。5.验收报告：包括工程竣工验收的时间、地点、验收结果等。6.质量保修书：包括工程质量保修的期限、范围、责任等。7.付款凭证：包括工程进度款、结算款等付款的凭证。8.保修金收据：包括保修金的收取、退还等凭证。9.第三方介入协议：包括第三方介入的原因、目的、职责等。10.争议解决协议：包括争议解决的方式、程序等。11.其他相关文件：包括法律法规、行业标准、政策文件等。附件详细要求和说明：1.工程施工合同：应明确工程项目的具体内容，确保合同条款的完整性。2.设计图纸及说明书：应详细说明设计意图、施工要求等，确保施工过程中的准确性和安全性。3.工程量清单：应严格按照国家相关标准和规范进行编制，确保工程量的准确性。4.结算书：应详细列出结算依据、计算方法、结算金额等，确保结算过程的透明性和公正性。5.验收报告：应详细记录验收时间、地点、验收结果等，确保工程质量的达标。6.质量保修书：应明确保修期限、范围、责任等，确保工程质量得到保障。7.付款凭证：应详细记录付款时间、金额、付款方式等，确保付款过程的合规性。8.保修金收据：应详细记录保修金的收取、退还等，确保保修金的合理使用。9.第三方介入协议：应明确第三方介入的原因、目的、职责等，确保第三方介入的合法性和有效性。10.争议解决协议：应明确争议解决的方式、程序等，确保争议得到及时、公正的解决。11.其他相关文件：应收集齐全，确保合同履行的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按合同约定验收工程；未按合同约定提供必要的资料和协助；其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：未按合同约定完成工程；未按合同约定进行质量保修；未按合同约定提供相关资料；其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约行为：未按合同约定履行职责；提供虚假信息或误导性建议；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期付款违约金按每日千分之五计算；未按约定验收工程，承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：逾期完成工程，承担相应的法律责任；质量问题，承担保修责任；未按约定提供相关资料，承担违约责任。（3）第三方违约责任：第三方因自身原因造成的损失，其责任限额不超过其在本合同项下所收取费用的总额；第三方因履行本合同而产生的第三方责任，由其自行承担；第三方在履行本合同过程中，如因甲方或乙方的过错导致其承担责任，甲方或乙方应承担相应的连带责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方