2025年度智慧社区固定施工合同（含智能家居系统）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区固定施工合同（含智能家居系统）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（业主方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方具备智慧社区固定施工及智能家居系统安装的资质和能力，乙方拟委托甲方进行2025年度智慧社区固定施工及智能家居系统安装工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度智慧社区固定施工及智能家居系统安装工程2.工程地点：________________（1）基础设施施工：道路、排水、照明、绿化等；（2）房屋建筑：住宅楼、配套设施等；（3）设备安装：给排水、强弱电、消防、安防等；（4）智能家居系统：智能门禁、智能照明、智能安防等。4.工程规模：________________5.工程工期：自合同签订之日起__个月。二、工程费用1.工程总费用为人民币：________________元。2.工程费用支付方式：（1）合同签订后，乙方支付合同总价的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，乙方支付已完成工程量的__%；（3）工程验收合格后，乙方支付剩余工程量的__%；（4）工程保修期内，如出现质量问题，甲方免费维修。三、工程进度及验收1.甲方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向乙方报送工程进度报告。2.工程验收标准：（1）基础设施施工：符合国家相关规范和标准；（2）房屋建筑：符合设计要求，结构安全，质量合格；（3）设备安装：符合国家相关规范和标准，功能完善，运行正常；（4）智能家居系统：符合设计要求，功能完善，运行正常。3.工程验收程序：（1）工程完工后，甲方应组织乙方进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收合格之日起__个工作日内向甲方支付验收款项。四、工程保修1.工程保修期为自工程验收合格之日起__年。2.保修期内，因甲方施工原因造成的质量问题，甲方应负责免费维修或更换。五、违约责任1.甲方未能按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一天，应向乙方支付合同总价的__%作为违约金。2.乙方未能按合同约定支付工程款项，每延误一天，应向甲方支付应付款项的__%作为违约金。3.因甲方原因造成工程质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（施工单位）：________________乙方（业主方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（施工单位）和乙方（业主方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工咨询机构、金融机构、保险机构等。二、第三方介入的必要性1.监理单位：为保证工程质量、进度和成本控制，可聘请第三方监理单位对施工过程进行监督。2.设计单位：如涉及设计变更，可能需要聘请第三方设计单位进行设计修改。3.材料供应商：为保证材料质量，可能需要聘请第三方材料检测机构对材料进行检测。4.设备供应商：为保证设备质量，可能需要聘请第三方设备检测机构对设备进行检测。5.施工咨询机构：为提供专业咨询，可能需要聘请第三方咨询机构。6.金融机构：如涉及工程款项的融资，可能需要聘请第三方金融机构。7.保险机构：为保证工程风险，可能需要聘请第三方保险机构。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方或工程损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）监理单位：承担不超过合同总价的__%的责任限额。（2）设计单位：承担不超过合同总价的__%的责任限额。（3）材料供应商：承担不超过合同总价的__%的责任限额。（4）设备供应商：承担不超过合同总价的__%的责任限额。（5）施工咨询机构：承担不超过合同总价的__%的责任限额。（6）金融机构：承担不超过合同总价的__%的责任限额。（7）保险机构：承担不超过合同总价的__%的责任限额。四、第三方职责1.监理单位职责：（1）对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和成本控制。（2）对设计变更进行审核，确保符合合同要求。（3）对材料、设备进行检测，确保符合质量标准。2.设计单位职责：（1）对设计变更进行修改，确保符合合同要求。（2）对施工过程中出现的技术问题提供解决方案。3.材料供应商职责：（1）提供符合质量标准的材料。（2）对材料进行检测，确保符合质量标准。4.设备供应商职责：（1）提供符合质量标准的设备。（2）对设备进行检测，确保符合质量标准。5.施工咨询机构职责：（1）为甲方、乙方提供专业咨询。（2）对施工过程中出现的问题提供解决方案。6.金融机构职责：（1）为工程款项提供融资服务。（2）对工程款项进行监管。7.保险机构职责：（1）为工程风险提供保险服务。（2）对工程风险进行监管。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应遵守本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不得将委托事项转委托他人。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。4.第三方在履行职责过程中，如发现工程存在质量问题，应及时通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方采取措施予以解决。六、第三方变更1.任何一方需要更换第三方，应提前__个工作日通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定仍适用于变更后的第三方。3.第三方变更后，变更后的第三方应按照本合同约定履行职责。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（施工单位）：________________乙方（业主方）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件：要求：所有工程图纸及设计文件应清晰、完整，符合国家相关规范和标准。说明：包括但不限于总平面图、建筑图纸、结构图纸、设备安装图纸等。2.施工组织设计：要求：施工组织设计应详细说明施工方案、进度安排、质量保证措施等。说明：包括施工进度计划、施工方案、资源配置计划、安全管理措施等。3.施工合同：要求：施工合同应明确甲乙双方的权利和义务，包括工程费用、支付方式、工期等。说明：本合同即为施工合同，详细规定了双方的权利和义务。4.工程进度报告：要求：工程进度报告应定期提交，包括实际进度、已完成工程量、存在问题等。说明：每月或每阶段工程完成后，甲方应向乙方提交进度报告。5.材料设备清单：要求：材料设备清单应详细列出所有材料、设备的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：包括原材料、半成品、成品、施工设备等。6.验收报告：要求：验收报告应详细记录工程验收结果，包括质量、进度、安全等方面。说明：工程验收合格后，由甲乙双方共同签署验收报告。7.变更通知单：要求：任何设计变更或施工变更均应以书面形式通知对方，并经双方确认。说明：包括变更原因、变更内容、变更影响等。8.付款凭证：要求：所有付款凭证应真实、合法，并附有相应的合同依据。说明：包括预付款、进度款、结算款等支付凭证。9.保修证书：要求：保修证书应详细记录保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程验收合格后，甲方应向乙方提供保修证书。10.其他相关文件：要求：所有与工程相关的文件均应妥善保存，以备查验。说明：包括但不限于会议纪要、往来函件、现场照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定：每延误一天，甲方应向乙方支付合同总价的__%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款项。责任认定：每延误一天，乙方应向甲方支付应付款项的__%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方或工程损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。4.示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内完成工程，导致工期延误一个月。根据合同约定，甲方应支付乙