2025年度住宅小区地下车库装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区地下车库装修施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的住宅小区地下车库，需要进行装修施工。2.乙方具备相应的装修施工资质，愿意为甲方提供地下车库装修施工服务。3.甲方同意乙方按照本合同约定进行施工，乙方同意按照甲方要求完成地下车库装修施工任务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度住宅小区地下车库装修施工工程2.工程地点：____________________3.工程内容：地下车库地面、墙面、天花板的装修，包括但不限于：防水、找平、刷漆、铺设瓷砖、安装灯具、通风系统等。4.工程规模：____________________（平方米）5.工程工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。二、工程款项1.工程总造价：人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总造价的____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为竣工款；（4）乙方完成工程保修期内的保修工作后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为保修金。3.付款时间：按上述付款方式规定的时间节点支付。4.逾期付款：甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。三、工程进度与质量1.乙方应按照本合同约定的工期完成工程，确保工程质量达到国家相关标准。2.乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸和施工规范进行施工。3.工程验收标准：（1）工程验收合格，甲方应向乙方支付竣工款；（2）工程验收不合格，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。四、工程变更1.在工程实施过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致，调整工程总造价。2.工程变更通知：任何一方要求变更工程，应提前____个工作日向对方提出书面变更通知。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金；（2）甲方擅自改变工程内容、规模、工期等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程无法验收的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：施工图纸及材料清单一、施工图纸1.甲方提供的施工图纸应完整、准确，乙方在施工过程中应严格按照施工图纸进行施工。2.乙方在施工过程中发现施工图纸存在问题，应及时通知甲方，由甲方负责修改。二、材料清单1.乙方在施工过程中使用的材料应符合国家相关标准，并经甲方同意。2.材料清单如下：（1）地面材料：____________________（2）墙面材料：____________________（3）天花板材料：____________________（4）灯具：____________________（5）通风系统：____________________（6）其他材料：____________________第三部分：工程验收标准及保修期一、工程验收标准（1）工程量符合施工图纸及材料清单要求；（2）工程质量达到国家相关标准；（3）工程外观整洁，无污染、破损等；（4）工程设施齐全，功能正常。2.工程验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至验收合格。二、保修期1.本合同约定的保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。2.保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责免费维修、更换或赔偿。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、分包商等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需求或法律规定，甲方或乙方邀请或委托第三方参与合同的相关活动。二、第三方介入的必要性及程序1.第三方介入的必要性：（1）确保工程质量符合国家相关标准；（2）提高工程进度，确保工程按期完成；（3）提供专业咨询和指导，降低工程风险；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。2.第三方介入的程序：（1）甲方或乙方根据工程需要，提出第三方介入的申请；（2）经双方协商一致，确定第三方介入的方式、范围和责任；（3）甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（4）第三方按照协议或委托书的规定，履行相关职责。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致工程质量问题或工程损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额：（1）第三方责任限额为本合同工程总造价的____%；（2）如第三方责任造成甲方或乙方损失的，第三方应赔偿实际损失，但不超过责任限额。四、第三方与其他各方的责权利划分1.甲方责任：（1）负责与第三方签订合作协议或委托书；（2）向第三方提供必要的资料和条件；（3）监督第三方履行职责；（4）承担第三方责任限额以外的损失。2.乙方责任：（1）配合第三方进行工程相关活动；（2）向第三方提供必要的资料和条件；（3）监督第三方履行职责；（4）承担第三方责任限额以外的损失。3.第三方责任：（1）按照合作协议或委托书的规定，履行相关职责；（2）承担自身原因导致的工程质量问题或工程损失；（3）在责任限额内赔偿甲方或乙方损失。五、第三方介入的具体条款1.监理单位：（1）监理单位负责对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量符合国家相关标准；（2）监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告；（3）监理单位对工程质量问题有权提出整改意见，乙方应予以整改。2.设计单位：（1）设计单位负责提供符合国家相关标准的施工图纸；（2）设计单位应按照甲方要求，对施工过程中出现的设计问题进行修改；（3）设计单位对设计变更造成的工程损失，应承担相应的赔偿责任。3.咨询机构：（1）咨询机构负责为甲方和乙方提供专业咨询和指导；（2）咨询机构应定期向甲方和乙方提交咨询报告；（3）咨询机构对咨询意见造成的工程损失，应承担相应的赔偿责任。4.检测机构：（1）检测机构负责对工程材料、施工质量进行检测；（2）检测机构应定期向甲方和乙方提交检测报告；（3）检测机构对检测结果造成的工程损失，应承担相应的赔偿责任。5.材料供应商：（1）材料供应商应提供符合国家相关标准的工程材料；（2）材料供应商对提供的材料质量负责，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。6.分包商：（1）分包商应按照施工图纸和施工规范进行施工；（2）分包商对施工质量负责，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包含地下车库装修施工的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术规范和施工标准。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必须遵守的依据，应由设计单位提供。2.附件二：工程量清单及预算详细要求：详细列出工程量清单，包括各项工程量、单位、单价、合价等，以及工程总预算。说明：工程量清单及预算是工程款项结算的依据，应由乙方提供。3.附件三：材料设备清单及质量保证书详细要求：列出所有用于工程的材料设备名称、规格、型号、数量、供应商、质量保证等信息。说明：材料设备清单及质量保证书是保证工程材料设备质量的重要文件。4.附件四：施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段施工内容、时间节点、预期完成时间等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的依据。5.附件五：安全文明施工措施及环境保护措施详细要求：制定安全文明施工措施和环境保护措施，确保施工安全和环境保护。说明：安全文明施工措施及环境保护措施是保障施工安全和环境保护的重要文件。6.附件六：工程验收报告详细要求：工程完工后，由监理单位或甲方组织验收，形成工程验收报告。说明：工程验收报告是工程验收合格的依据。7.附件七：保修期内的维修记录详细要求：记录保修期内发生的维修情况，包括维修内容、时间、原因等。说明：保修期内的维修记录是保障乙方履行保修义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。示例：乙方未按合同约定的工期完成工程，导致工程延期，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此产生的额外费用。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：甲方应承担逾期付款的违约责任，支付违约金。示例：甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.违约行为：第三方提供不合格的材料或服务。责任认定标准：第三方应承担因其提供不合格材料或服务导致的损失。示例：监理单位提供的检测报告不合格，导致工程停工，监理单位应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：施工过程中发生安全事故。责任认定标准：根据事故原