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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业化学品库房租赁合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________一、租赁物及用途2.租赁用途:乙方租赁该库房用于存放专业化学品。二、租赁期限1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。2.租赁期满后,如乙方继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金:乙方应按月支付租金,每月租金为人民币____元。2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户,汇款时注明“库房租金”字样。四、租赁物交付及验收1.甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收,如有不符合租赁合同约定的情形,应在验收期内书面通知甲方,甲方应在接到通知后____日内予以整改。五、租赁物的维护与保养1.乙方应对租赁物进行妥善保管,不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。2.乙方在租赁期间应对租赁物进行定期检查、维修,确保租赁物的安全、卫生。六、租赁物的损坏及赔偿1.乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏,应承担赔偿责任。2.如乙方因故意或重大过失造成租赁物严重损坏,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相当于租赁物价值的赔偿金。七、违约责任1.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:(1)未按约定时间交付租赁物;(2)交付的租赁物不符合租赁合同约定;(3)擅自改变租赁物的结构、功能及用途;(4)未按约定提供相关配套设施。2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:(1)未按约定支付租金;(2)擅自改变租赁物的结构、功能及用途;(3)未按约定进行租赁物的维护与保养;(4)造成租赁物严重损坏。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位,包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术服务提供方等。二、第三方介入的情形(1)甲方或乙方因资金周转困难,需第三方提供担保;(2)租赁物需要第三方提供技术服务或监管;(3)甲乙双方在履行合同过程中发生争议,需第三方调解;(4)法律法规或政策调整,需要第三方提供专业意见或协助。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中,如因自身原因导致合同无法履行或造成损失,其责任限额如下:(1)担保方:担保额度不超过乙方应支付租金总额的____%;(2)技术服务提供方:因技术服务不当导致租赁物损坏或损失,责任限额不超过乙方应支付租金总额的____%;(3)监管机构:因监管不力导致租赁物损坏或损失,责任限额不超过乙方应支付租金总额的____%;(4)中介方:因中介服务不当导致合同无法履行或造成损失,责任限额不超过乙方应支付租金总额的____%。四、第三方责权利4.1第三方在本合同中的责权利如下:(1)担保方:有权要求乙方按约定支付租金,如乙方未按约定支付,担保方应承担相应的担保责任。(2)技术服务提供方:有权对租赁物进行技术服务,但应确保技术服务质量,不得因技术服务造成租赁物损坏或损失。(3)监管机构:有权对租赁物的使用进行监管,确保租赁物符合相关法律法规和行业标准。(4)中介方:有权协助甲乙双方签订本合同,但不得违反法律法规和诚实信用原则。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任和义务,仅限于其提供的具体服务或承担的具体责任,与甲乙双方的其他责任和义务无关。5.2第三方介入本合同,不影响甲乙双方在合同中的权利和义务,甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。5.3第三方介入本合同,甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见,并书面通知对方。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时,应提前____个工作日向对方书面告知,并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2双方应就第三方介入事宜进行协商,达成一致意见后,由甲方或乙方邀请第三方介入。6.3第三方介入后,甲乙双方应积极配合,共同确保第三方能够顺利履行其职责。七、第三方介入的终止(1)第三方已完成其职责,甲乙双方已达成一致意见;(2)第三方因自身原因无法继续履行职责;(3)法律法规或政策调整,导致第三方无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后,甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。八、争议解决8.1第三方介入本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的修正条款,与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物清单要求:详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期等信息。说明:租赁物清单作为合同附件,用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁物验收报告要求:由乙方在接收租赁物后____日内填写,包括租赁物的损坏情况、使用情况等。说明:验收报告作为合同附件,用于证明租赁物交付时的状态。3.租金支付凭证要求:乙方在支付租金后,应保留支付凭证,作为合同附件。说明:支付凭证作为合同附件,用于证明租金已支付。4.技术服务合同要求:如需第三方提供技术服务,应签订技术服务合同,作为合同附件。说明:技术服务合同作为合同附件,用于明确技术服务的内容、标准、费用等。5.担保合同要求:如需第三方提供担保,应签订担保合同,作为合同附件。说明:担保合同作为合同附件,用于明确担保方的责任和义务。6.争议解决协议要求:如双方发生争议,应签订争议解决协议,作为合同附件。说明:争议解决协议作为合同附件,用于明确争议解决的方式和程序。7.政策法规文件要求:如合同履行过程中涉及相关法律法规或政策调整,应提供相关文件,作为合同附件。说明:政策法规文件作为合同附件,用于证明合同履行符合法律法规和政策要求。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间交付租赁物。责任认定:甲方应向乙方支付相当于____倍的租金作为违约金。示例:甲方未在约定日期前3日交付租赁物,应向乙方支付相当于3个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按约定支付租金。责任认定:乙方应向甲方支付相当于____倍的滞纳金。示例:乙方未在约定日期前3日支付租金,应向甲方支付相当于3个月租金的滞纳金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为:擅自改变租赁物的结构、功能及用途。责任认定:乙方应承担租赁物损坏或损失的赔偿责任。示例:乙方擅自改变租赁物结构,导致租赁物损坏,应赔偿甲方相应损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未按约定履行职责。责任认定:第三方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例:技术服务提供方未按约定提供技术服务,导致租赁物损坏,应赔偿甲方相应损失。合同主体方签署部分:甲方(出租方):___

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