2025年度租赁代理服务合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁代理服务合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名称：____________________乙方（承租方）地址：____________________一、租赁标的1.2标的房产的具体情况如下：房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋装修情况：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：____元整），共计人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）甲方指定账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、租赁押金4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方在扣除应付款项后，无息退还押金。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用标的房产，并保持房屋的整洁、完好。5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内进行任何违法活动。5.3乙方在租赁期间，应承担房屋的正常维修责任，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2甲方、乙方均应遵守国家法律法规，不得利用标的房产进行违法活动。6.3本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.标的房产相关证明材料2.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同执行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，参与本合同相关业务的其他自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。二、第三方责任2.1第三方在参与本合同业务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，按照甲方或乙方的委托要求，履行其职责。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.3第三方的责任限额：（1）中介机构：中介机构因其代理行为导致甲方或乙方权益受损的，其赔偿责任不超过中介服务费用的两倍。（2）评估机构：评估机构因其评估行为导致甲方或乙方权益受损的，其赔偿责任不超过评估报告所涉及金额的5%。（3）律师事务所、审计机构等其他第三方：其他第三方因其专业服务导致甲方或乙方权益受损的，其赔偿责任不超过其服务费用的两倍。三、第三方权利3.1第三方有权根据甲方或乙方的委托要求，获取与本合同相关的必要信息。3.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。四、第三方与其他各方的划分4.1甲方与乙方之间因本合同产生的权利义务，由甲方和乙方承担，第三方不承担任何责任。4.2第三方在本合同中的职责仅限于执行甲方或乙方的委托事项，第三方不参与甲方与乙方之间的直接交易。4.3第三方在执行委托事项过程中，如因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。五、第三方介入的具体条款5.1中介机构介入：（1）甲方或乙方可委托中介机构为其提供租赁代理服务，中介机构应在本合同约定的范围内履行职责。（2）中介机构应按照甲方或乙方的委托要求，协助甲方或乙方完成标的房产的租赁事宜。（3）中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。5.2评估机构介入：（1）甲方或乙方可委托评估机构对标的房产进行评估，评估机构应在本合同约定的范围内履行职责。（2）评估机构应按照甲方或乙方的委托要求，出具标的房产的评估报告。（3）评估机构在履行职责过程中，如因自身原因导致评估报告不准确，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。5.3律师事务所介入：（1）甲方或乙方可委托律师事务所为其提供法律咨询服务，律师事务所应在本合同约定的范围内履行职责。（2）律师事务所应按照甲方或乙方的委托要求，提供相关的法律意见。（3）律师事务所在履行职责过程中，如因自身原因导致法律意见不准确，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。5.4审计机构介入：（1）甲方或乙方可委托审计机构对其财务状况进行审计，审计机构应在本合同约定的范围内履行职责。（2）审计机构应按照甲方或乙方的委托要求，出具审计报告。（3）审计机构在履行职责过程中，如因自身原因导致审计报告不准确，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。六、本合同生效后，如需第三方介入，甲方或乙方应提前向对方书面通知，并经对方同意后方可进行。第三方介入后，本合同中相关条款应适用于第三方。七、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明甲方拥有标的房产所有权的合法文件。说明：本附件用于证明甲方对标的房产拥有合法的所有权。2.标的房产租赁合同要求：提供标的房产租赁合同的副本，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件用于明确标的房产的租赁条件。说明：本附件用于证明乙方身份的真实性。4.乙方营业执照或相关资质证明文件要求：提供乙方营业执照或相关资质证明文件复印件。说明：本附件用于证明乙方具备租赁标的房产的资格。5.乙方财务状况证明文件要求：提供乙方近期的财务报表、银行流水等证明文件。说明：本附件用于评估乙方的财务状况，确保其具备支付租金的能力。6.中介机构资质证明文件要求：提供中介机构营业执照、行业资格证书等证明文件。说明：本附件用于证明中介机构具备提供租赁代理服务的资格。7.评估机构资质证明文件要求：提供评估机构营业执照、评估师资格证书等证明文件。说明：本附件用于证明评估机构具备进行房产评估的资格。8.律师事务所资质证明文件要求：提供律师事务所营业执照、律师资格证书等证明文件。说明：本附件用于证明律师事务所具备提供法律咨询服务的资格。9.审计机构资质证明文件要求：提供审计机构营业执照、审计师资格证书等证明文件。说明：本附件用于证明审计机构具备进行财务审计的资格。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：本附件用于补充说明合同中未涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时交付标的房产；提供虚假房产信息；擅自改变标的房产结构或用途。（2）乙方违约：未按时支付租金；擅自改变标的房产结构或用途；损坏标的房产。（3）第三方违约：未按时完成委托事项；提供虚假信息；未按约定收取服务费用。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）乙方违约：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（3）第三方违约：第三方未按时完成委托事项，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为中介服务费用或评估报告所涉及金额的1%。3.违约责任示例：（1）甲方违约示例：甲方未按