2025年度电子商务办公空间租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度电子商务办公空间租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度电子商务办公空间租赁协议甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的办公空间，乙方希望租赁该办公空间用于电子商务业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于____________________________的办公空间，包括但不限于办公桌、椅子、办公设备等。2.租赁用途：乙方租赁上述办公空间用于电子商务业务，包括但不限于产品展示、客户接待、办公等。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____银行____分行，账号：____。四、押金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。五、物业管理费及水电费1.物业管理费：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付。2.水电费：按实际使用量缴纳，乙方应于每月____日前支付。六、租赁物维护及维修1.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金、物业管理费及水电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴金额的____%。2.乙方如违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、物业管理方等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了提高租赁合同的履行效率，保障甲乙双方的合法权益，以及提供更加专业和高效的服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本协议中承诺的金额或实际损失的50%。2.如第三方提供的担保、保险等服务存在缺陷，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任，直至达到其责任限额。四、第三方责任划分1.第三方介入的具体责任划分如下：a.中介方：负责促成甲乙双方签订本协议，并协助双方履行协议内容。中介方对本协议的履行不承担直接责任，但其提供的虚假信息或误导性陈述导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应责任。b.担保方：负责为甲乙双方提供担保，确保乙方按时履行支付租金等义务。担保方在本协议中承诺的担保金额内承担连带责任。c.维修服务提供方：负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物处于良好状态。维修服务提供方对其维修行为造成的损失承担直接责任。d.物业管理方：负责租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫等。物业管理方对其物业管理行为造成的损失承担直接责任。五、第三方权利义务1.第三方的权利：a.中介方有权收取中介费用，具体金额由双方另行协商确定。b.担保方有权在乙方违约时，直接向甲方支付担保金额。c.维修服务提供方有权要求甲方支付维修费用。d.物业管理方有权要求甲方支付物业管理费用。2.第三方的义务：a.中介方应如实提供甲乙双方的信息，不得隐瞒或虚假陈述。b.担保方应按照本协议约定，履行担保义务。c.维修服务提供方应按照本协议约定，提供维修服务。d.物业管理方应按照本协议约定，履行物业管理义务。六、第三方变更及退出1.如第三方在履行本协议过程中，因自身原因需要变更或退出，应提前____个月书面通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或继续履行本协议。七、第三方争议解决1.第三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方争议的诉讼费用、鉴定费用等，由责任方承担。八、其他约定1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本协议的修正和补充，应以书面形式进行，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。九、协议生效1.本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式____份，甲乙双方和第三方各执____份。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________第三方（盖章）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：本清单作为租赁物移交和验收的依据。2.租赁空间平面图要求：清晰标注租赁空间的布局、房间面积、门牌号等信息。3.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：本收据作为保证金缴纳和退还的凭证。4.租金支付凭证要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的记录。5.物业管理费、水电费缴费凭证要求：注明费用金额、缴费日期、缴费方式等信息。说明：本凭证作为物业管理费、水电费缴纳的记录。6.维修记录要求：详细记录维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明：本记录作为租赁物维修情况的记录。7.乙方使用说明要求：详细说明乙方在使用租赁空间时应遵守的规定和注意事项。说明：本说明作为乙方使用租赁空间的指导文件。8.协议修正及补充协议要求：详细列明协议修正及补充的内容，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）。说明：本协议作为对原协议的修正和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。示例：如每月租金为人民币____元，滞纳金为人民币____元。2.甲方未按时提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付每日赔偿金，赔偿金为每日租金的____%。示例：如每日租金为人民币____元，赔偿金为人民币____元。3.乙方损坏租赁物责任认定：乙方应负责修复或赔偿租赁物的损失。示例：如租赁物损坏价值人民币____元，乙方应赔偿人民币____元。4.甲方未按时维修租赁物责任认定：甲方应向乙方支付维修费用的____%作为赔偿。示例：如维修费用为人民币____元，赔偿金额为人民币____元。5.乙方违反物业管理规定责任认定：乙方应承担相应的罚款，罚款金额由物业管理方根据规定确定。示例：如违反物业管理规定，罚款金额为人民币____元。6.第三方未履行承诺责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由