2025年广州二手房交易信息保密合同

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2025年广州二手房交易信息保密合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年广州二手房交易信息保密合同甲方（卖方）：全名：______联系电话：______联系地址：______乙方（买方）：全名：______联系电话：______联系地址：______鉴于：乙方有意购买标的房产，并已对标的房产的相关信息进行了初步了解；甲乙双方希望在交易过程中保持标的房产交易信息的保密性，以确保交易的顺利进行和双方的合法权益。为确保标的房产交易信息的保密性，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条保密信息的范围（1）标的房产的具体位置、面积、结构、产权状况、配套设施、交易价格等基本信息；（2）标的房产的权属证明、交易合同、相关评估报告、财务凭证等文件；（3）甲方、乙方及其他交易相关方的联系方式；（4）双方在交易过程中产生的其他可能涉及交易敏感性的信息。第二条保密义务2.1甲方和乙方在本合同有效期内及合同终止后，均应对所获知的保密信息负有保密义务。2.2双方未经对方同意，不得以任何方式泄露、公开或向任何第三方披露保密信息。2.3双方承诺不利用所获取的保密信息进行任何不正当竞争或损害对方利益的行为。第三条违约责任3.1若一方违反本合同第二条规定，泄露、公开或向任何第三方披露保密信息，应承担相应的法律责任。3.2违约方应立即采取补救措施，停止违约行为，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。第四条合同的效力与解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。（1）本合同约定的保密期限届满；（2）标的房产交易完成，保密信息已失去保密意义；（3）经甲乙双方协商一致同意解除。第五条其他5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1本合同中“第三方”是指甲乙双方在交易过程中可能引入的任何中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与交易活动的外部机构或个人。第二条第三方的责任2.1第三方在参与标的房产交易的过程中，应遵守本合同的保密条款，对所接触到的保密信息负有保密义务。2.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，对标的房产进行评估、调查或提供相关服务。3.2第三方有权根据合同约定和行业惯例收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因过失导致保密信息泄露的，应承担相应的违约责任。4.2第三方的责任限额为______元人民币（大写：______元整），超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。4.3若第三方因故意泄露保密信息导致甲乙双方遭受损失的，第三方应全额赔偿甲乙双方损失。第五条第三方的介入程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前______个工作日书面通知对方。5.2甲方或乙方应向对方提供第三方的相关资质证明、服务内容、收费标准等信息。5.3双方同意第三方的介入，应书面确认，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅代表甲乙双方提供相关服务，其行为后果由甲乙双方共同承担。6.2第三方与甲乙双方之间应签订独立的服务合同，明确双方的权利和义务。6.3第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致保密信息泄露，应由第三方承担全部责任。6.4第三方在履行服务过程中，若因甲乙双方的原因导致保密信息泄露，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的违约责任。第七条第三方的退出7.1若第三方在履行服务过程中出现重大过失，甲乙双方有权要求其退出。7.2第三方退出后，应立即停止所有与标的房产交易相关的活动，并确保保密信息的保密性。7.3第三方退出后，甲乙双方应就退出后的相关工作进行协商，确保交易顺利进行。第八条本合同的解释8.1本合同涉及第三方的条款，如与甲乙双方之间的其他条款发生冲突，以本合同第三部分“第三方介入后的修正”为准。8.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房产权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用于证明标的房产的权属情况。2.交易合同草稿：包括但不限于买卖合同、代理合同等，用于明确交易双方的权利和义务。3.评估报告：由第三方评估机构出具，对标的房产的价值进行评估。4.财务凭证：包括但不限于发票、收据等，用于证明交易款项的支付情况。5.保密信息清单：由甲乙双方共同制定，详细列明所有需要保密的信息内容。6.第三方资质证明：包括但不限于营业执照、资质证书等，用于证明第三方具备提供相关服务的资格。7.服务合同：由甲乙双方与第三方签订，明确双方的权利和义务。8.保密协议：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.泄露保密信息：任何一方未经对方同意，泄露、公开或向任何第三方披露保密信息。责任认定标准：一旦发生泄露，违约方应立即停止泄露行为，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例说明：若乙方在未告知甲方的情况下，将标的房产的价格信息透露给竞争对手，构成违约。2.未履行保密义务：第三方在履行服务过程中，未遵守保密条款。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在评估标的房产时，将相关信息透露给第三方，构成违约。3.未按时提供服务：第三方未按约定时间完成评估、调查等服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因延误造成的损失。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成评估报告，导致交易延迟，构成违约。4.提供虚假信息：第三方在提供服务过程中，提供虚假或误导性信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方在评估报告中故意夸大标的房产的价值，构成违约。