2025年度开发商与购房者绿色建筑与节能改造购房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度开发商与购房者绿色建筑与节能改造购房合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（开发商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（购房者）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方开发建设的房屋项目为绿色建筑与节能改造项目，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.项目名称：____________________2.项目地址：____________________3.房屋坐落：____________________4.房屋结构：____________________5.房屋面积：____________________（平方米）6.房屋户型：____________________7.房屋用途：____________________二、购房价格及付款方式1.购房价格：人民币____________________元整（大写：____________________）2.付款方式：（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________），于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）按揭贷款：人民币____________________元整（大写：____________________），乙方需向银行申请贷款，甲方予以配合；（3）其他付款方式：____________________三、交付及验收1.交付时间：____________________2.交付条件：房屋符合国家有关绿色建筑与节能改造标准，并取得相关验收合格证明；3.验收程序：乙方应在交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复；4.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。四、物业服务1.甲方负责提供物业服务，收费标准为：____________________；2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）房屋不符合约定条件的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）其他违约责任：____________________。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任；（3）其他违约责任：____________________。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、贷款机构、保险机构等。二、第三方介入情形1.中介机构介入：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托中介机构提供居间服务，中介机构应遵守相关法律法规和本合同约定。2.监理单位介入：为确保房屋建设质量，甲方可委托监理单位对房屋建设过程进行监督，监理单位应按照国家相关标准和规范进行监理工作。3.评估机构介入：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托评估机构对房屋价值进行评估，评估机构应按照国家相关评估标准和程序进行评估工作。4.贷款机构介入：乙方申请按揭贷款时，贷款机构将介入，负责审核乙方的贷款申请，并发放贷款。5.保险机构介入：甲乙双方可自愿购买房屋保险，保险机构将根据保险合同约定承担相应责任。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构应在其职责范围内，按照诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息服务。中介机构因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的_____%。2.监理单位：监理单位应按照国家相关标准和规范，对房屋建设过程进行监督，确保房屋质量。监理单位因故意或重大过失导致房屋质量问题的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费的_____%。3.评估机构：评估机构应按照国家相关评估标准和程序，对房屋价值进行评估。评估机构因故意或重大过失导致评估结果失实的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的_____%。4.贷款机构：贷款机构应按照国家相关法律法规和贷款合同约定，为乙方提供贷款服务。贷款机构因故意或重大过失导致贷款合同无效或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.保险机构：保险机构应按照保险合同约定，承担相应的保险责任。保险机构因故意或重大过失导致保险责任无法履行的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的责任划分1.中介机构：中介机构仅提供居间服务，不承担房屋买卖合同中的任何责任。中介机构应将甲乙双方的权利义务告知双方，但不参与合同履行。2.监理单位：监理单位仅对房屋建设过程进行监督，不承担房屋买卖合同中的任何责任。监理单位应将房屋质量情况告知甲方，但不参与房屋交付和验收。3.评估机构：评估机构仅对房屋价值进行评估，不承担房屋买卖合同中的任何责任。评估机构应将评估结果告知甲乙双方，但不参与房屋交付和验收。4.贷款机构：贷款机构仅提供贷款服务，不承担房屋买卖合同中的任何责任。贷款机构应按照贷款合同约定，为乙方提供贷款服务，但不参与房屋交付和验收。5.保险机构：保险机构仅承担保险责任，不承担房屋买卖合同中的任何责任。保险机构应按照保险合同约定，为甲乙双方提供保险保障，但不参与房屋交付和验收。五、第三方介入的流程1.中介机构介入：甲乙双方应签订中介服务合同，明确中介机构的职责、服务内容、收费标准等。中介机构应将中介服务合同作为附件附在本合同之后。2.监理单位介入：甲方应与监理单位签订监理合同，明确监理单位的职责、监理内容、监理费用等。监理合同作为附件附在本合同之后。3.评估机构介入：甲乙双方应签订评估合同，明确评估机构的职责、评估内容、评估费用等。评估合同作为附件附在本合同之后。4.贷款机构介入：乙方应与贷款机构签订贷款合同，明确贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等。贷款合同作为附件附在本合同之后。5.保险机构介入：甲乙双方应签订保险合同，明确保险责任、保险金额、保险期限、保险费用等。保险合同作为附件附在本合同之后。六、第三方介入后的合同履行1.中介机构介入：中介机构应按照中介服务合同约定，为甲乙双方提供居间服务，协助双方完成房屋买卖交易。2.监理单位介入：监理单位应按照监理合同约定，对房屋建设过程进行监督，确保房屋质量。3.评估机构介入：评估机构应按照评估合同约定，对房屋价值进行评估，并将评估结果告知甲乙双方。4.贷款机构介入：贷款机构应按照贷款合同约定，为乙方提供贷款服务，并协助乙方完成贷款手续。5.保险机构介入：保险机构应按照保险合同约定，为甲乙双方提供保险保障，并协助双方完成保险手续。七、第三方介入后的争议解决1.中介机构介入：甲乙双方在中介服务过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向相关监管部门投诉或提起诉讼。2.监理单位介入：甲乙双方在房屋建设过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向相关监管部门投诉或提起诉讼。3.评估机构介入：甲乙双方在房屋价值评估过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向相关监管部门投诉或提起诉讼。4.贷款机构介入：甲乙双方在贷款过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向相关监管部门投诉或提起诉讼。5.保险机构介入：甲乙双方在保险过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向相关监管部门投诉或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、购房价格及付款方式、交付及验收、物业服务、违约责任、争议解决等内容。附件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同正本，为本合同附件之一。2.附件二：中介服务合同详细要求：包括中介机构职责、服务内容、收费标准、服务期限等。附件说明：本附件为甲乙双方与中介机构签订的中介服务合同，为本合同附件之一。3.附件三：监理合同详细要求：包括监理单位职责、监理内容、监理费用、监理期限等。附件说明：本附件为甲方与监理单位签订的监理合同，为本合同附件之一。4.附件四：评估合同详细要求：包括评估机构职责、评估内容、评估费用、评估期限等。附件说明：本附件为甲乙双方与评估机构签订的评估合同，为本合同附件之一。5.附件五：贷款合同详细要求：包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等。附件说明：本附件为乙方与贷款机构签订的贷款合同，为本合同附件之一。6.附件六：保险合同详细要求：包括保险责任、保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：本附件为甲乙双方与保险机构签订的保险合同，为本合同附件之一。7.附件七：房屋验收合格证明详细要求：包括房屋验收时间、验收人员、验收结论等。附件说明：本附件为房屋验收合格证明，为本合同附件之一。8.附件八：物业服务合同详细要求：包括物业服务内容、收费标准、服务期限等。附件说明：本附件为甲乙双方与物业服务企业签订的物业服务合同，为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例说明：若约定交付时间为2025年3月1日，实际交付时间为2025年3月5日，甲方应支付乙方房屋总价款的2%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例说明：若约定首付款支付时间为2025年3月1日，实际支付时间为2025年3月5日，乙方应支付甲方房屋总价款的2%作为违约金。3.违约行为：房屋不符合约定条件责任认定标准：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若房屋存在质量问题，甲方应负责