2025年度公寓承包装修合同书（含智能家居系统升级改造）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓承包装修合同书（含智能家居系统升级改造）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________地址：________________鉴于：1.甲方拥有位于________________的公寓，现拟对该公寓进行承包装修，并升级改造智能家居系统。2.乙方具备承包装修及智能家居系统升级改造的相关资质和能力，愿意为甲方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度公寓承包装修合同书（含智能家居系统升级改造）2.工程地点：________________3.工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换、智能家居系统升级改造等。4.工程工期：自合同签订之日起____个月。二、工程费用1.工程总费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付工程总费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。3.工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程总费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。4.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。三、工程进度1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交详细的施工方案及进度计划。2.乙方应严格按照施工方案及进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.甲方有权对施工进度进行监督，如发现施工进度滞后，乙方应立即采取措施予以整改。四、工程质量1.乙方应严格按照国家相关标准、规范及设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程验收合格标准：符合国家相关标准、规范及设计要求，无安全隐患。3.如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的修复责任，直至达到验收合格标准。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。2.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。3.如甲方对工程质量有异议，应在验收报告上注明，乙方应在接到异议之日起____个工作日内进行整改。六、违约责任1.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付工程总费用的____%作为违约金。2.乙方在施工过程中，如出现质量问题，应承担相应的修复责任，直至达到验收合格标准。3.甲方未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付未付款项的____%作为滞纳金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：工程预算明细表序号|项目名称|单位|数量|单价（元）|金额（元）|||||1|室内装修|项|1|_______|_______2|水电改造|项|1|_______|_______3|墙面涂料|平方米|100|_______|_______4|地板铺设|平方米|100|_______|_______5|门窗更换|项|1|_______|_______6|智能家居系统升级改造|项|1|_______|_______附件二：施工方案及进度计划施工方案：1.施工前，乙方将对现场进行实地勘察，确保施工方案符合实际情况。2.施工过程中，乙方将严格按照施工方案进行施工，确保工程质量。进度计划：1.施工前准备工作：____个工作日2.室内装修：____个工作日3.水电改造：____个工作日4.墙面涂料：____个工作日5.地板铺设：____个工作日6.门窗更换：____个工作日7.智能家居系统升级改造：____个工作日8.工程验收：____个工作日附件三：工程验收标准1.室内装修：墙面平整、无裂缝、无脱落；地面平整、无空鼓、无裂缝；门窗安装牢固、开启灵活。2.水电改造：线路布局合理、无交叉、无遗漏；插座、开关安装牢固、功能正常。3.墙面涂料：颜色均匀、无色差、无流挂。4.地板铺设：平整、无翘起、无裂缝。5.门窗更换：安装牢固、开启灵活、密封良好。6.智能家居系统升级改造：功能正常、操作便捷、安全可靠。本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分补充协议如下：补充协议：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、设计等服务的独立法人或其他组织。第三方介入合同，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的协议。二、第三方介入的适用范围1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲方和乙方进行合同签订、履约监督等工作。2.咨询服务：第三方提供专业咨询，为甲方和乙方在合同履行过程中提供决策依据。3.监理服务：第三方对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保合同履行。4.检测服务：第三方对工程材料、设备等进行检测，确保符合国家相关标准。5.设计服务：第三方提供工程设计，优化工程方案。三、第三方介入的流程1.甲方和乙方协商确定第三方介入的必要性及具体内容。2.甲方和乙方共同与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方按照合作协议履行职责，甲方和乙方予以配合。4.第三方履行完毕后，甲方和乙方对第三方的服务进行评价。四、第三方的责任限额1.第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同工程总费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可另行协商解决。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的权利、义务和责任，由本合同约定。2.第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，由合作协议约定。3.第三方在履行合作协议过程中，如与甲方、乙方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。六、第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议履行相应的义务。2.第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。七、第三方的义务1.第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.第三方应积极配合甲方和乙方的履约工作。八、第三方介入后的合同变更1.甲方和乙方在第三方介入过程中，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。2.第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。3.甲方和乙方应按照变更后的合同继续履行。九、第三方介入后的争议解决1.甲方和乙方在第三方介入过程中发生的争议，应协商解决。2.协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。3.第三方介入后的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。十、第三方介入后的合同解除（1）一方严重违约，经协商无法达成一致意见；（2）第三方介入后，合同履行已无必要；（3）法律法规规定的其他情形。2.合同解除后，甲方和乙方应按照本合同约定，处理相关事宜。3.第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。本合同共三部分组成，仅供学习使用，附件一、附件二、附件三的内容不变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程预算明细表要求：详细列明工程项目的名称、单位、数量、单价、金额等信息，确保预算的准确性和完整性。说明：本附件作为工程费用的依据，甲方和乙方应共同核对无误。2.附件二：施工方案及进度计划要求：明确施工方案、施工顺序、施工期限、质量标准、安全措施等，确保施工的顺利进行。说明：本附件为施工过程中的指导文件，乙方应严格按照执行。3.附件三：工程验收标准要求：详细列出各项验收标准，包括质量、安全、环保等方面的要求。说明：本附件作为工程验收的依据，甲方和乙方应共同执行。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务，以及甲方、乙方与第三方之间的合作关系。说明：本附件作为第三方介入的依据，甲方、乙方和第三方应共同遵守。5.附件五：材料采购清单要求：详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：本附件作为材料采购的依据，甲方和乙方应共同确认。6.附件六：施工图纸及技术规范要求：提供工程图纸、技术规范等文件，确保施工质量符合设计要求。说明：本附件为施工过程中的技术支持文件，乙方应严格遵循。7.附件七：工程变更记录要求：记录工程变更的内容、原因、影响及处理措施，确保变更的合法性和合理性。说明：本附件作为工程变更的记录，甲方和乙方应共同保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付工程总费用的____%作为违约金。示例：若工程工期为3个月，乙方延迟一个月完成，则应支付违约金人民币____元整。2.违约行为：乙方在施工过程中出现质量问题。责任认定标准：乙方应承担修复责任，直至达到验收合格标准。示例：若因乙方施工原因导致墙面出现裂缝，乙方应负责修复。3.违约行为：甲方未按约定时间支付工程款项。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付未付款项的____%作为滞纳金。示例：若工程总费用为人民币____元整，甲方延迟一个月支付，则应支付滞纳金人民币____元整。4.违约行为：第三方在履行合作协议过程中造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为