2025年度精装公寓合租房租合同标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装公寓合租房租合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______鉴于甲方拥有位于_______的精装公寓一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋装修：_______5.房屋用途：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，每月租金为_______元人民币，共计_______个月，租金总额为_______元人民币。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方指定账户为_______。3.如甲方提前解除合同，应提前_______日通知乙方，并退还乙方已支付租金的_______%。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币。2.租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得在房屋内饲养宠物，不得进行违法活动。六、物业管理费1.本合同租赁期内，物业管理费由甲方承担。2.乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理规定。七、合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反房屋使用及维护规定；（3）乙方违反物业管理规定；（4）乙方进行违法活动；（5）甲方发现乙方隐瞒房屋实际情况。（1）甲方未按约定提供房屋；（2）甲方未按约定履行维修义务；（3）甲方违反物业管理规定；（4）甲方进行违法活动。4.合同解除后，双方应立即搬离房屋，并办理相关手续。八、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述的“第三方”是指中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方以及其他可能介入本合同的第三方。2.第三方介入合同的目的包括但不限于房屋租赁中介服务、租金支付担保、房屋评估、房屋维修保养等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额由甲方和乙方共同协商确定，并在合同中明确。2.若第三方因自身原因导致合同未能履行或造成甲方或乙方损失的，其责任限额应不超过合同约定的金额。3.第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。三、第三方权利1.第三方有权根据合同约定提供相关服务，并收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和配合，以完成其提供的服务。四、第三方义务1.第三方应按照合同约定履行其服务职责，确保服务质量。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务不违反相关法律法规。3.第三方应妥善保管甲方和乙方提供的信息，不得泄露给任何第三方。五、第三方介入的具体条款1.中介方：a.中介方作为房屋租赁中介，应协助甲乙双方签订本合同，并保证合同的合法性和有效性。b.中介方有权根据合同约定收取中介服务费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。c.中介方应确保在合同签订过程中，甲乙双方均了解合同条款，并同意合同内容。2.担保方：a.担保方应按照合同约定，为乙方提供租金支付担保。b.担保方在乙方未按时支付租金时，应承担相应的担保责任。c.担保方的担保责任限额应不超过合同约定的金额。3.评估机构：a.评估机构应按照合同约定，对房屋进行评估，并出具评估报告。b.评估报告应真实、客观、公正，如评估结果存在虚假，评估机构应承担相应责任。c.评估费用由甲方和乙方根据评估结果共同承担。4.维修保养服务提供方：a.维修保养服务提供方应按照合同约定，对房屋进行定期检查和维修保养。b.维修保养服务提供方应确保维修保养工作符合相关标准和要求。c.维修保养费用由甲方和乙方根据实际情况共同承担。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供方，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务提供方，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供方，其权利和义务应同时适用于甲乙双方。七、第三方变更1.若第三方需要变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。2.第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利和义务由新第三方继承。八、违约责任1.若第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。2.甲方或乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿损失。九、争议解决1.第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本应包含合同、附件列表、甲方、乙方签字或盖章。说明：本附件为合同的副本，用于甲方和乙方留存。2.房屋现状描述详细要求：描述房屋的装修、设施、损坏情况等，由双方共同签字确认。说明：本附件用于记录房屋现状，作为日后维修和赔偿的依据。3.押金收据详细要求：押金收据应包含押金金额、支付日期、甲方签字或盖章。说明：本附件为乙方支付押金的凭证。4.房屋租赁押金退还确认单详细要求：确认单应包含押金退还金额、退还日期、甲方签字或盖章。说明：本附件用于记录押金退还的情况。5.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含租金金额、支付日期、甲方指定账户信息。说明：本附件为乙方支付租金的凭证。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等，由双方签字确认。说明：本附件用于记录房屋维修的情况。7.物业管理费支付凭证详细要求：支付凭证应包含物业管理费金额、支付日期、物业管理方信息。说明：本附件为乙方支付物业管理费的凭证。8.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任等，由甲乙双方和第三方签字或盖章。说明：本附件为第三方提供服务的详细约定。9.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等，由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的_______%。示例：若每月租金为1000元，乙方逾期支付一天，则应支付10元的滞纳金。2.甲方未按时提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为每日租金的_______%。示例：若每月租金为1000元，甲方逾期提供房屋一天，则应支付10元的违约金。3.乙方损坏房屋责任认定：乙方应承担维修费用，维修费用根据实际情况确定。示例：若房屋损坏维修费用为500元，乙方应承担500元的维修费用。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金比例为合同约定费用的_______%。示例：若第三方服务费用为1000元，第三方未按约定提