2025年度经营地租赁合同范本：包含租赁合同变更及补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度经营地租赁合同范本：包含租赁合同变更及补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度经营地租赁合同甲方（出租方）：_____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________鉴于甲方拥有位于_____________________________的经营地，乙方愿意租赁该经营地用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途二、租赁期限1.租赁期限：自2025年__月__日起至2025年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：租赁物每月租金为人民币_____________________________元，租金按月支付。2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：_____________________________账户名称：_____________________________账号：_____________________________四、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。2.乙方应妥善维护租赁物，确保租赁物处于良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得在租赁物上设置广告、悬挂物品等，不得擅自改变租赁物的外观。五、租赁物的交付与接收1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应予以接收。2.乙方接收租赁物时，应检查租赁物是否存在损坏、缺陷等问题，如有，应及时通知甲方。3.甲方应在乙方接收租赁物后__日内，向乙方提供租赁物的相关权属证明文件。六、租赁物的保险1.甲方应自行负责租赁物的保险事宜，确保租赁物在租赁期间内获得足够的保险保障。2.乙方应自行负责其在租赁物内所经营业务的相关保险事宜。七、租赁物的转让与转租1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。2.如乙方需转让、转租或处分租赁物，应事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。八、租赁物的终止1.租赁期满或双方协商一致解除租赁合同时，乙方应将租赁物交还给甲方。2.如乙方在租赁期限内违反本合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、违约责任1.如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________法定代表人（或授权代表）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________法定代表人（或授权代表）：_____________________________签订日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需要引入中介方协助租赁事宜，中介方应在本合同中明确其权利和义务。2.评估机构：租赁物价值评估、租赁物质量检测等情况下，可能需要引入评估机构。3.律师事务所：在合同签订、履行过程中，如涉及法律咨询、纠纷解决等，可能需要引入律师事务所。4.监理机构：租赁物施工、维修等过程中，可能需要引入监理机构。三、第三方权利和义务1.中介方权利和义务：a.中介方有权根据甲方或乙方的要求，提供租赁信息、协助租赁事宜；b.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整；c.中介方有权根据其提供的租赁信息，收取相应的中介费用；d.中介方不得泄露甲方、乙方及租赁物的商业秘密。2.评估机构权利和义务：a.评估机构有权根据甲方或乙方的要求，对租赁物进行价值评估、质量检测等；b.评估机构应保证其评估结果真实、准确、公正；c.评估机构有权根据其评估结果，收取相应的评估费用。3.律师事务所权利和义务：a.律师事务所有权根据甲方或乙方的要求，提供法律咨询、起草合同、参与谈判等；b.律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定；c.律师事务所有权根据其提供的服务，收取相应的律师费用。4.监理机构权利和义务：a.监理机构有权根据甲方或乙方的要求，对租赁物施工、维修等进行监理；b.监理机构应保证其监理工作符合相关规范、标准；c.监理机构有权根据其监理工作，收取相应的监理费用。四、第三方责任限额1.中介方责任限额：a.中介方在履行本合同过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；b.中介方对甲方或乙方的赔偿责任，以中介费用为限。2.评估机构责任限额：a.评估机构在履行本合同过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；b.评估机构对甲方或乙方的赔偿责任，以评估费用为限。3.律师事务所责任限额：a.律师事务所在履行本合同过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；b.律师事务所对甲方或乙方的赔偿责任，以律师费用为限。4.监理机构责任限额：a.监理机构在履行本合同过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；b.监理机构对甲方或乙方的赔偿责任，以监理费用为限。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行本合同过程中，其权利和义务仅限于本合同约定，与其他各方无直接法律关系。2.甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。3.第三方在履行本合同过程中，如涉及其他法律法规的规定，应遵守相关法律法规。4.第三方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。六、第三方变更与替换1.如需变更或替换第三方，甲方、乙方应提前__天书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更或替换。2.变更或替换后的第三方应在本合同中明确其权利和义务，并承担相应的责任。七、第三方介入的终止1.第三方介入本合同的目的达成或合同履行完毕后，第三方应立即终止介入。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应将第三方介入的相关事宜进行整理、归档。八、其他1.本部分条款为对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，由甲方、乙方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息，以及租赁物的权属证明文件。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物在交付时的状态，包括结构、设施、设备等，以及是否存在损坏、缺陷等情况。3.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证：证明乙方已按约定支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.租赁合同变更及补充协议：记录租赁合同在履行过程中发生的变更及补充协议的内容。6.第三方介入协议：记录第三方介入租赁合同的协议内容，包括第三方名称、权利义务、责任限额等。7.争议解决相关文件：记录双方在履行合同过程中发生的争议，以及协商、调解或诉讼等相关文件。8.其他相关文件：包括但不限于租赁物的保险单、租赁物使用许可、相关法律法规等。附件详细要求和说明：1.租赁物清单：要求清晰、完整，确保租赁物信息准确无误。2.租赁物现状描述：要求详细、客观，确保描述与实际状况相符。3.租赁物维修保养记录：要求记录完整，便于后续查阅和维护。4.租金支付凭证：要求真实有效，确保租金支付情况明确。5.租赁合同变更及补充协议：要求内容合法、有效，确保变更和补充协议的履行。6.第三方介入协议：要求明确第三方权利义务，确保第三方介入合法合规。7.争议解决相关文件：要求内容完整，确保争议解决过程的透明和公正。8.其他相关文件：要求符合相关法律法规要求，确保合同履行合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。b.未能提供租赁物的权属证明文件：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。c.未能按约定提供相关配套设施：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。b.擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。c.未能妥善维护租赁物：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。违约责任认定标准：1.违约行为发生时，甲方、乙方应立即通知对方，并提供相关证据。2.违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任认定标准以合同约定为准，如合同未约定，则以相关法律法规为准。示例说明：1.甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法按期开始经营业务。经协商，甲方应向乙方支付人民币__万元作为违约金。2.乙方擅自改变租赁物的用途，导致租赁物