2025年度旅游景区场地租赁合同修订版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景区场地租赁合同修订版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地基本情况1.1租赁场地位于：_______1.2租赁场地面积：_______平方米（或亩）1.3租赁场地用途：_______二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限为_______年。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：_______元/平方米/年（或亩/年）3.2租赁费用支付方式：（1）_______年租金一次性支付；（2）_______年租金分期支付，具体支付时间及金额如下：_______年：_______元；_______年：_______元；……四、租赁场地使用及维护4.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。4.2乙方在使用租赁场地过程中，应爱护场地设施，合理使用水资源、电力等，并承担相应的费用。4.3乙方在使用租赁场地过程中，如对场地设施进行改造、装修，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。4.4租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，如需拆除改造设施，须提前_______天通知甲方。五、租赁场地转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转让、转租或以其他方式变相转让。5.2如乙方需转让、转租或以其他方式变相转让租赁场地，甲方有权拒绝。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自改变租赁场地用途，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方违反约定，提前解除合同，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方违反约定，提前解除合同，应向甲方支付_______元违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等。9.2第三方介入的目的9.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁场地信息的收集、沟通、协调等服务，促进租赁合同的签订。9.2.2担保方：为乙方的履约能力提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。9.2.3监管方：对租赁场地的使用进行监管，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。9.2.5咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方责任限额为本合同租赁费用总额的_______%。9.3.3第三方责任限额的计算公式为：租赁费用总额×责任限额比例。9.4第三方权利9.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。9.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保其遵守合同约定。9.4.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的提醒、警告或处罚。9.5第三方与其他各方的划分9.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方指定的中介方，其职责仅限于提供信息和服务，不承担租赁场地本身的权益。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。9.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方指定的担保方，其职责是为乙方的履约能力提供担保。（2）第三方在履行担保职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。9.5.3第三方与监管方、评估方、咨询方的关系：（1）第三方与监管方、评估方、咨询方之间的关系由双方另行协商确定。（2）第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方同意。9.6第三方介入的程序9.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权利、义务等事项达成一致。9.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。9.6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的协助。9.7第三方介入的终止9.7.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议。9.7.2如第三方在履行职责过程中，违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。9.7.3第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利、义务和责任。9.8第三方介入的费用9.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.8.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在协议中约定。9.9第三方介入的保密9.9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.9.2第三方在合同终止后，仍应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.10第三方介入的争议解决9.10.1第三方在履行职责过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。9.10.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地边界、建筑物、设施等位置和尺寸。说明：平面图应清晰、准确，以便双方对租赁场地的具体位置和范围有明确的认识。2.附件二：租赁场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施，包括但不限于建筑物、设备、家具等，并注明数量、型号、规格等。说明：设施清单应详细记录，以便双方在租赁期间对设施的使用和维护有明确的了解。3.附件三：租赁场地使用规则详细要求：制定租赁场地的使用规则，包括但不限于安全规定、环保要求、卫生标准等。说明：使用规则应明确，确保租赁场地的正常使用和双方的权益。4.附件四：租金支付计划表详细要求：制定租金支付计划表，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：支付计划表应详细记录，以便双方按照约定的时间支付租金。5.附件五：租赁场地交接清单详细要求：在租赁场地交付时，双方应共同填写交接清单，记录租赁场地的现状和设施状况。说明：交接清单应详细记录，作为租赁场地交接的依据。6.附件六：租赁场地维护保养记录详细要求：记录租赁场地的维护保养情况，包括保养项目、保养时间、保养人员等。说明：维护保养记录应详细记录，以便双方了解租赁场地的维护保养情况。7.附件七：第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议应详细记录，作为双方与第三方合作的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月的5日前支付当月租金，则视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地。责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供租赁场地，构成违约。示例说明：若甲方未在租赁期限开始前将租赁场地交付乙方使用，则视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途，构成违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁场地用于非约定的商业活动，则视为违约。4.违约行为：甲方擅自改变租赁场地用途。责任认定标准：甲方未经乙方同意，擅自改变租赁场地用途，构成违约。示例说明：若甲方未经乙方同意，将租赁场地用于非约定的商业活动，则视为违约。5.违约行为：乙方未按约定维护保养租赁场地。责