2025年度房产赠与离婚析产合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产赠与离婚析产合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（赠与人）：_______住址：_______乙方（受赠人）：_______住址：_______一、涉案房产的权属及价值1.涉案房产的权属归甲方所有，甲方承诺涉案房产不存在任何权属纠纷。2.涉案房产的价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。二、赠与条件1.甲方同意将涉案房产赠与乙方，乙方接受甲方赠与的涉案房产。2.乙方接受涉案房产后，应依法办理涉案房产的过户手续，甲方应予以协助。3.乙方在办理涉案房产过户手续前，应支付给甲方人民币_______元整（大写：_______元整）作为涉案房产的赠与款。4.乙方在办理涉案房产过户手续后，甲方不再享有涉案房产的任何权益。三、违约责任1.若甲方未在约定的时间内办理涉案房产的过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未在约定的时间内支付涉案房产的赠与款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（赠与人）：_______乙方（受赠人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成涉案房产过户、评估、代理等事宜的独立第三方机构或个人。（1）房产中介机构：为甲乙双方提供房产交易信息、咨询、撮合等服务的机构。（2）评估机构：对涉案房产进行价值评估的独立第三方机构。（3）律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所。（4）其他专业服务机构：如财务顾问、税务顾问等。二、第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同约定的涉案房产价值的_______%（大写：_______%），超出部分由甲乙双方自行承担。2.3若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商确定赔偿金额。三、第三方职责及权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件。（2）要求甲乙双方协助其完成相关手续。（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的咨询和指导。（1）根据甲乙双方的要求，提供专业的评估、咨询、代理等服务。（2）严格按照法律法规和行业标准，履行职责，确保服务质量。（3）在履行职责过程中，保守甲乙双方的商业秘密。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方处理相关事宜。4.2第三方在履行职责过程中，不得超越甲乙双方的授权范围。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应由第三方承担相应责任。4.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失的，应由甲乙双方自行承担。4.5第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失的，可根据相关法律法规和合同约定，免除或减轻责任。五、第三方介入的流程及要求5.1甲乙双方应在合同签订后_______日内，选定合适的第三方机构或个人。（1）与甲乙双方签订服务协议。（2）进行初步尽职调查。（3）根据甲乙双方的要求，提供相关服务。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向甲乙双方报告，并有权拒绝继续履行职责。六、第三方变更及终止6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需更换第三方机构或个人，应提前_______日通知对方。6.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方机构或个人。6.3双方协商一致后，可终止本合同，终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。六、违约责任6.1第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。6.2第三方在履行职责过程中，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。6.3甲乙双方未按约定支付第三方服务费用的，应承担相应的违约责任。6.4因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明涉案房产权属的合法有效。2.离婚协议书：证明甲乙双方离婚的事实及涉案房产赠与的约定。3.房产评估报告：由评估机构出具的涉案房产价值评估报告。4.房产交易税费缴纳凭证：证明甲乙双方已依法缴纳相关税费。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。6.房产过户申请表：甲乙双方向房产登记机构提交的房产过户申请表。7.房产登记证明：证明涉案房产过户手续已办理完成的证明文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或加盖公章的复印件。2.所有附件需清晰可辨，不得涂改、伪造。3.附件中的签名、盖章等需真实有效。4.附件应与合同内容相符，不得存在矛盾或遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续的，视为违约。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内办理房产过户手续，导致乙方遭受额外费用，甲方应赔偿乙方相应费用。2.第三方未按约定履行职责的，视为违约。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。3.甲乙双方未按约定支付第三方服务费用的，视为违约。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付第三方应得的服务费用。示例说明：若乙方未在约定时间内支付第三方服务费用，乙方应支付相应费用。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密的，视为违约。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿相应损失。5.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互