2025年度房产抵押贷款审批与保险合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产抵押贷款审批与保险合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________丙方（保险公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方因资金需求，愿意向乙方申请办理2025年度房产抵押贷款。3.乙方同意为甲方提供2025年度房产抵押贷款。4.甲方同意购买由丙方提供的贷款保证保险，以保障乙方在贷款期间债权的安全。5.丙方同意为甲方的贷款提供保证保险。根据上述情况，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.贷款金额：人民币____________________元整。2.贷款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率：____________________。2.还款方式：____________________。三、抵押房产1.抵押房产位于：____________________。2.抵押房产面积：____________________平方米。3.抵押房产所有权证号：____________________。4.甲方承诺抵押房产无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、冻结等限制。四、保证保险1.甲方同意购买由丙方提供的贷款保证保险，保险金额为人民币____________________元整。2.保险期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.保险费：人民币____________________元整，由甲方一次性支付。五、合同履行1.甲方应按照本合同的约定按时、足额偿还贷款本金及利息。2.乙方有权对抵押房产进行抵押权登记，并有权在贷款到期或甲方违约时，依法处置抵押房产。3.丙方应按照保险合同的约定履行保证保险责任。六、违约责任1.甲方如未按时、足额偿还贷款本金及利息，应向乙方支付____________________的违约金。2.甲方如未按时、足额支付保险费，丙方有权解除保险合同。3.乙方如未按照本合同的约定履行贷款义务，应向甲方支付____________________的违约金。4.丙方如未按照保险合同的约定履行保证保险责任，应向乙方支付____________________的违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：____________________丙方（保险公司）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方在本合同中的作用、责任及权利由本部分规定。二、第三方介入的目的与条件1.第三方介入的目的：（1）协助甲方办理贷款申请及相关手续；（2）协助乙方进行贷款审批及抵押物评估；（3）提供法律、财务等方面的专业意见；（4）其他经甲乙双方同意的协助事项。2.第三方介入的条件：（1）第三方须具备相应的资质和执业许可；（2）第三方须与甲乙双方签订书面合作协议；（3）甲乙双方同意第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____________________元整。（1）因第三方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致甲乙双方损失的；（2）第三方违反合作协议，导致甲乙双方损失的；（3）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供真实、完整、准确的信息。2.第三方义务：（1）按照合作协议，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，严格遵守法律法规，不得违反诚信原则。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供真实、完整、准确的信息，并承担因信息不实导致的全部责任；（2）第三方在协助甲方办理贷款申请及相关手续过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担全部责任。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供真实、完整、准确的信息，并承担因信息不实导致的全部责任；（2）第三方在协助乙方进行贷款审批及抵押物评估过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担全部责任。3.第三方与丙方的划分：（1）丙方应向第三方提供真实、完整、准确的信息，并承担因信息不实导致的全部责任；（2）第三方在协助丙方提供贷款保证保险过程中，如因丙方原因导致损失，丙方应承担全部责任。六、第三方介入的具体事项1.中介机构：（1）协助甲方办理贷款申请及相关手续；（2）协助乙方进行贷款审批及抵押物评估；（3）提供法律、财务等方面的专业意见。2.评估机构：（1）对抵押房产进行评估，提供评估报告；（2）协助乙方进行贷款审批。3.律师事务所：（1）提供法律咨询，协助甲乙双方签订本合同；（2）协助解决合同履行过程中的法律纠纷。4.会计师事务所：（1）提供财务咨询，协助甲乙双方进行财务核算；（2）协助解决合同履行过程中的财务纠纷。七、其他1.本部分所述第三方介入事项，仅限于甲乙双方同意的范围。2.第三方介入过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。3.本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产所有权证复印件要求：提供抵押房产所有权证的复印件，清晰可见房产证号、产权人信息、房产地址等关键信息。说明：此附件用于证明甲方对抵押房产的所有权，是抵押贷款的重要依据。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的市场价值、评估日期等信息。3.贷款申请书要求：提供甲方的贷款申请书，内容包括贷款金额、期限、用途等。说明：此附件用于申请贷款，是贷款审批的依据。4.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，合同内容应包括贷款金额、利率、还款方式、违约责任等。说明：此附件是甲乙双方之间的法律文件，明确了贷款的详细条款。5.保险合同要求：提供甲乙丙三方签订的保险合同，合同内容应包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：此附件是保险合同，明确了保险条款和责任。6.协议书要求：提供甲乙丙三方签订的协议书，内容包括合作协议的生效条件、合作期限、合作内容、违约责任等。说明：此附件是甲乙丙三方之间的合作协议，明确了各方在合作过程中的权利和义务。说明：此附件用于证明甲方的身份，是贷款申请的必要条件。8.收入证明文件要求：提供甲方的收入证明，如工资条、纳税证明等。说明：此附件用于证明甲方的还款能力，是贷款审批的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按时支付保险费；（3）乙方未按时发放贷款；（4）丙方未履行保险责任；（5）第三方违反合作协议，导致甲乙丙任一方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付____________________的违约金，并承担因违约导致的全部损失。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付____________________的违约金，并承担因违约导致的全部损失。（3）丙方违约：丙方应向乙方支付____________________的违约金，并承担因违约导致的全部损失。（4）第三方违约：第三方应按照合作协议约定的责任限额，向受损失方支付赔偿金。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付人民币____________________的违约金，并要求甲方立即偿还逾期贷款。（2）示例二：丙方未履行保险责任，导致乙方损失人民币____________________，丙方应向乙方支付人民币_____________