2025年度租赁合同担保期限及租金支付条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁合同担保期限及租金支付条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________丙方（担保方）：____________________________鉴于：二、乙方愿意按照本合同约定租赁上述房屋；三、丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋用途为____________________________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租金总额为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。2.3租金支付方式：（1）乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户；（2）租金支付方式为：____________________________。2.4租金调整：（1）在本合同租赁期限内，如遇国家或地方政府政策调整导致租金上涨，乙方应按照调整后的租金标准支付租金；（2）如甲方对房屋进行维修、改造等，导致房屋租金上涨，乙方应按照上涨后的租金标准支付租金。三、租金支付担保期限3.1丙方对本合同约定的租金支付义务提供担保，担保期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。3.2丙方在本合同约定的担保期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方应无条件履行。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。4.2乙方应爱护租赁物，保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。4.3乙方在租赁期限内，如因使用不当造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。4.4乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。五、合同解除及违约责任5.1在租赁期限内，如甲、乙、丙任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。5.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。5.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。六、争议解决6.1甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________丙方（担保方）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.1本合同所述“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。（1）中介机构提供租赁信息、协助签订合同等服务；（2）担保公司提供租金支付担保；（3）律师事务所提供法律咨询、见证等服务；（4）评估机构提供租赁物价值评估；（5）其他经甲、乙、丙三方同意的第三方服务。二、第三方介入的职责与权利（1）中介机构：协助甲、乙、丙三方签订合同，提供租赁信息，确保合同的合法性、有效性；（2）担保公司：对乙方的租金支付义务提供担保，确保租金按时支付；（3）律师事务所：提供法律咨询、见证等服务，确保合同条款的合法性和合规性；（5）其他第三方：根据甲、乙、丙三方约定，提供相应服务。（1）中介机构：收取约定的中介服务费用；（2）担保公司：在乙方违约时，行使担保权利，要求乙方支付租金；（3）律师事务所：收取约定的法律服务费用；（4）评估机构：收取约定的评估服务费用；（5）其他第三方：收取约定的服务费用。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介机构：承担不超过中介服务费用总额的赔偿责任；（2）担保公司：承担不超过担保金额的赔偿责任；（3）律师事务所：承担不超过法律服务费用总额的赔偿责任；（4）评估机构：承担不超过评估服务费用总额的赔偿责任；（5）其他第三方：承担不超过服务费用总额的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同中的地位独立，不参与甲、乙、丙三方之间的权利义务关系。4.2第三方与甲、乙、丙三方之间的权利义务关系，应另行签订协议，与本合同无关。4.3第三方在本合同履行过程中，如涉及甲、乙、丙三方之间的权利义务关系，应通知甲、乙、丙三方，并由甲、乙、丙三方共同协商解决。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲、乙、丙三方应达成一致意见，明确第三方的介入目的、职责、权利义务等。5.2第三方介入后，应按照本合同约定，履行相关职责，不得损害甲、乙、丙三方的合法权益。5.3第三方介入期间，如甲、乙、丙三方对第三方服务不满意，有权要求第三方停止服务，并承担相应责任。六、第三方介入的变更与终止6.1甲、乙、丙三方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应重新协商一致，并签订补充协议。6.2第三方介入期间，如甲、乙、丙三方一致同意终止第三方介入，应签订终止协议，明确各方责任。七、其他7.1本部分为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物产权证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁物拥有合法的出租权利。说明：该文件用于证明甲方对租赁物的所有权，确保租赁行为的合法性。2.附件二：租赁物现状描述及照片说明：该附件用于乙方了解租赁物的现状，便于双方在租赁期间对房屋的维护和使用达成一致。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付的租金凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金的支付情况。说明：该附件用于记录租金的支付情况，便于双方在租赁期间对租金的支付进行核对。4.附件四：租赁物维修记录要求：记录租赁期间租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该附件用于记录租赁物的维修情况，便于双方在租赁期满时对房屋的维修情况进行核对。5.附件五：租赁物退租验收报告要求：租赁期满时，由甲乙双方共同对租赁物进行验收，并出具验收报告，包括房屋的损坏情况、维修情况等。说明：该附件用于记录租赁期满时租赁物的状况，便于双方对房屋的退租进行核对。6.附件六：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，应签订相应的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：该附件用于明确第三方在本合同中的地位和作用，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按本合同约定时间支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：乙方擅自将租赁物用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未按本合同约定时间交付租赁物，构成违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付时间内将租赁物交付给乙方，若逾期未交付，甲方应支付乙方违约金，违约金为人民币____元。4.违约行为：第三方未履行担保义务责任认定标准：第三方未按本